Участок Дудкино. Проблема с разрешением на строительство. 48 / 2461

Olga Tar писал(а):
Смотрели.
Пытаюсь понять, что вы хотели спросить?
Просмотр кадастровой карты при чём здесь?

Точное назначение земельного участка.
Часто люди выдают СНТ за ИЖС. На слово верить нельзя, проверять нужно.

РыжаяЗлюка писал(а):
И что там написано, что земля ЛПХ (земли населённых пунктов)?

Так и написано.

Olga Tar писал(а):
РыжаяЗлюка писал(а):
И что там написано, что земля ЛПХ (земли населённых пунктов)?

Так и написано.

Ольга, тогда не должно быть проблем с разрешением.

РыжаяЗлюка писал(а):
Olga Tar писал(а):
РыжаяЗлюка писал(а):
И что там написано, что земля ЛПХ (земли населённых пунктов)?

Так и написано.

Ольга, тогда не должно быть проблем с разрешением.

Вы так формулируете, как будто там Ваня-дурачок купил участок.
И ГПЗУ есть, и с соседями общались, и с конторами, оформляющими разрешение на строительство.
Сейчас выхода на живых людей нет, только Одно Окно.
Вопрос, или светиться с отказом на 350 метров, или нет.

спасибо, я даже и не знала)

ЛПХ на ЗНП - это обычная практика, во многих деревнях, в том числе рядом с Москвой такие документы, деревни потом присоединили к городам, сделам мкр. Могут рядом стоять два участка на ЗНП, один ИЖС, второй ЛПХ.

Olga Tar писал(а):
Как оказалось, площадь дома (застройки) должна быть не более 20% от площади участка.
Значит, площадь застройки 120 кв.м.
Площадь всего дома 240.

А вот о таком первый раз слышу, кто вообще вам это сказал? Где такое нашли?

20℅ это по моему территориальное планирование называется, на основании чего ГПЗУ выдаётся. Если не ошибаюсь на местном уровне утверждается.

remot писал(а):
20℅ это по моему территориальное планирование называется, на основании чего ГПЗУ выдаётся. Если не ошибаюсь на местном уровне утверждается.

Тогда какие проблемы, на местном уровне все и решить)

Не решишь - есть ПЗЗ... :ni_zia:

Святослав Теплов писал(а):
Не решишь - есть ПЗЗ...

На местном уровне решается практически все)