В каком районе МО лучше всего идут продажи? 50 / 3573

Упс ((
Не то нажал.

Интересные ответы в теме, спасибо, развёрнуто комментирую позже.

05.07.19, 20:49
Andreeviliaa писал(а):
HT-ego, если вы разбераетесь в строительстве, то скажите:
- какова себестоимость строительства данной коробки? Выгодно купить этот недострой?
- каковы затраты на достройку в варианте "под чистовую отделку со всеми коммуникациами" и в варианте "под ключ" ?

По фотке не понятно, что там с фундаментом. Коробка на 1.5-2 млн, в зависимости от глубины фундамента и качества работ. Сама концепция дома древняя, о чем говорит деревянная кровля, обкладка пенобетона кирпичом. Высота первого этажа над землёй мне тоже не нравится, не соответствует тренду. По коммуникациям ничего не скажу - пишу с мобильника посмотреть карту и навести справки о местности с него не удобно, так что попозже отвечу.
Без осмотра что либо более конкретное сказать не смогу. Надо смотреть перекрытия - если дерево то можно его смело по цене душить

Нет, без выезда на место с осмотром коробки и анализа доступности ресурсов (вода, канализация, электричество, теплоснабжение) и поъездных путей, судить о перспективности выкупа и достройк это чистой воды гадание и демагогия. Фотки смахивает на комплексную коттеджную застройку, которая брошен застройщиком из-за нехватки средств и который пытается отжать с лохов минимальную прибыль.

Там,где сосны,мало соседий. По каждому направлению есть такие супер места, где местные хотят иметь поместья,но там изначально дорогая земля , так как многие богатеи выбирают золотую милю по району ежедневного проживания.

06.07.19, 01:33
HT-ego писал(а):
Нет, без выезда на место с осмотром коробки и анализа доступности ресурсов (вода, канализация, электричество, теплоснабжение) и поъездных путей, судить о перспективности выкупа и достройк это чистой воды гадание и демагогия. Фотки смахивает на комплексную коттеджную застройку, которая брошен застройщиком из-за нехватки средств и который пытается отжать с лохов минимальную прибыль.

Это Купавна Лайф или Лайф2, там электричество и газ, центрального водопровода и канализации нет, обычное поле, поделенное на участки и застройнное, назвали КП. На мой взгляд, расположен неудобно, рядом промка, плюс дорога, по которым постоянно ездят авто, много грузовых, ни туда, ни сюда. Популярностью не пользуется, поэтому видно решили забрать хотя бы свои деньги.

06.07.19, 14:51
Антипов Александр писал(а):

06.07.19, 01:33
HT-ego писал(а):
Нет, без выезда на место с осмотром коробки и анализа доступности ресурсов (вода, канализация, электричество, теплоснабжение) и поъездных путей, судить о перспективности выкупа и достройк это чистой воды гадание и демагогия. Фотки смахивает на комплексную коттеджную застройку, которая брошен застройщиком из-за нехватки средств и который пытается отжать с лохов минимальную прибыль.
Это Купавна Лайф или Лайф2, там электричество и газ, центрального водопровода и канализации нет, обычное поле, поделенное на участки и застройнное, назвали КП. На мой взгляд, расположен неудобно, рядом промка, плюс дорога, по которым постоянно ездят авто, много грузовых, ни туда, ни сюда. Популярностью не пользуется, поэтому видно решили забрать хотя бы свои деньги.

В точку!

06.07.19, 15:10
Andreeviliaa писал(а):
В точку!

Я покупал рядом казалось бы находится, ДНП Купавушка, но небо и земля, именно расположение решает) После Купавушки сделали еще Купавушка-2, но вторая очередь, это примерно, как и Купавна Лайф-2, тоже самое, уже не котируется, и цены на участок там в два раза ниже, хотя примыкает к первой очереди, и газ уже есть))
Решает месторасположение, сначала поселка/деревни, потом расположение внутри поселка/деревни. Рядом два участка напротив друг друга могут стоить разных денег.

Можно про газ поподробнее, внутриплощадочные сети уже разведены, или как обычно "по границе участка", то есть по факту нет?

06.07.19, 01:25
HT-ego писал(а):
По фотке не понятно, что там с фундаментом. Коробка на 1.5-2 млн, в зависимости от глубины фундамента и качества работ. Сама концепция дома древняя, о чем говорит деревянная кровля, обкладка пенобетона кирпичом. Высота первого этажа над землёй мне тоже не нравится, не соответствует тренду. По коммуникациям ничего не скажу - пишу с мобильника посмотреть карту и навести справки о местности с него не удобно, так что попозже отвечу.
Без осмотра что либо более конкретное сказать не смогу. Надо смотреть перекрытия - если дерево то можно его смело по цене душить

Какой тренд относительно высоты и можете привести пример современной концепции?