Нужно зайти в дом после получения свидетельства на землю (жильцы будут сопротивляться) 91 / 2021

30.06.20, 22:28
Sergey1973 писал(а):
Сама земля стоит 1 млн. Дом 8млн.

в договоре купли-продажи буквально в первых пунктах указано, за что именно Вы заплатили 9 млн. рублей.
какой объект или объекты там указаны ?

Дом и земля там указаны. Но свидетельства на дом нет. Так как дом не зарегистрирован. Свидетельство получено на землю.
Вопрос как зайти в дом и там остаться не нарвавшись на статью.

30.06.20, 22:43
Sergey1973 писал(а):
Дом и земля там указаны. Но свидетельства на дом нет. Так как дом не зарегистрирован. Свидетельство получено на землю.

фантастика какая-то. под свидетельством Вы выписку из ЕГРН имеете в виду?

30.06.20, 22:43
Sergey1973 писал(а):
Вопрос как зайти в дом и там остаться не нарвавшись на статью.

никак. он Вам не принадлежит.

30.06.20, 21:39
Екатерина КрКр писал(а):
Если какие-то планировки и техн.характеристики внутренние есть, то координирование и техплан , наверное, можно сделать. Без выноса проживающих на улицу. Регистрировать.

Не всё так просто.

Кадастровый паспорт – информационный документ, и не годится для регистрации ОКС.
Технический паспорт – не является документом, подтверждающим регистрацию ОКС.

Назначение Техплана – для регистрации ОКС, составляется сертифицированным кадастровым инженером.
Для этого необходимо снять все параметры дома, всех внутренних помещений - надо попасть в дом.

Нет техплана составленного сертифицированным кадастровым инженером с замерами всех внутренних помещений - регистрация дома (окс) невозможна.

ОКС (объект капитального строительства)

30.06.20, 21:33
Юлия Лурье писал(а):
Кто решил, что трехкомнатной квартиры достаточно?

Да. Одна трёшка на сына, жену и тёщу. А выдаётся как "квартира сыну". Смешно.

30.06.20, 22:49
Asti495 писал(а):
никак. он Вам не принадлежит.

Тогда по вашему, кому он принадлежит?

30.06.20, 23:06
Sergey1973 писал(а):
Тогда по вашему, кому он принадлежит?

неизвестно, но пока записи в ЕГРН нет, точно не Вам.

30.06.20, 23:07
Asti495 писал(а):

30.06.20, 23:06
Sergey1973 писал(а):
Тогда по вашему, кому он принадлежит?
неизвестно, но пока записи в ЕГРН нет, точно не Вам.

То есть со своего участка можно выгнать всех без особых проблем, если дом не зарегистрирован?

30.06.20, 23:07
Asti495 писал(а):
неизвестно, но пока записи в ЕГРН нет, точно не Вам

Следуя Вашей логике, можно выбрать себе любой дом не зарегестрированный, зайти туда и жить. А хозяину участка говорить, что он ошибся и пришел не по адресу. Может жить в палатке возле забора. То что он его строил и т.п. не имеет никакого значения, раз он не вписан в егрн. ))
Надо по этой логике сделать социальную рекламу для бомжей, а то они прячутся по по теплотрассам. А так можно выбрать домик в приличном районе и жить себе

30.06.20, 23:13
Алешкина Виктория писал(а):
То есть со своего участка можно выгнать всех без особых проблем, если дом не зарегистрирован?

не выгнать, а не пускать на участок - в принципе ничего не будет, пока они в суд не пойдут право собственности на дом доказывать.