Что делать с новым домом на даче? 58 / 926

28.03.21, 02:33
_Анна_ писал(а):
У нас разве налоги отменили? И штрафы за неуплату.
Сейчас Росреестр очень активно выявляет.

Штрафы за неуплату чего?)) И какие налоги, если нет зарегистрированного строения?

28.03.21, 11:33
Антипов Александр писал(а):

28.03.21, 02:33
_Анна_ писал(а):
У нас разве налоги отменили? И штрафы за неуплату.
Сейчас Росреестр очень активно выявляет.
Штрафы за неуплату чего?)) И какие налоги, если нет зарегистрированного строения?

внешняя ссылка
В Московской области уже активно выявляют.

_Анна_,
"Отмечается, что Росреестр "выполняет государственный земельный надзор с целью защитить законные права и интересы правообладателей от действий нарушителей земельного законодательства". Наиболее частые нарушения - самовольное занятие земельного участка, неиспользование земли или ее использование не по назначению".
Это про другое. Если вы построили сарай, то не обязаны его регистрировать, но можете.

28.03.21, 12:42
Антипов Александр писал(а):
Это про другое. Если вы построили сарай, то не обязаны его регистрировать, но можете.

Мы же не про сарай. Здесь построили дом. Нужно регистрировать. Налоговая бдит.
Пишут, что выставляют налог за 3 года и 20% штраф.
Но сама не сталкивалась.
А с самозахватом было - штрафуют.

28.03.21, 13:49
_Анна_ писал(а):

28.03.21, 12:42
Антипов Александр писал(а):
Это про другое. Если вы построили сарай, то не обязаны его регистрировать, но можете.
Мы же не про сарай. Здесь построили дом. Нужно регистрировать. Налоговая бдит.
Пишут, что выставляют налог за 3 года и 20% штраф.
Но сама не сталкивалась.

Подтверждаю.

Нам в посёлок местная администрация (возможно, через налоговую) прислала полный список незарегенных крыш. Ибо.

В своё время я попыталась оформить собственность на Беседку. Она крупная, размером с баню, само собой, на фундаменте, неразрывно связанным с землёй и всё такое. Заполнила декларацию и... получила отказ - такое наименование недвижимости как Беседка в перечне не значится. Сейчас потребовали разъяснения, вот бумажка и понадобилась.

Короче, это ещё доказать надо, что налог платить не должен. А не по "желанию"

Два риэлтора- три мнения

Спасибо всем. Но не поняла,что делать.
Опять звонила кадастровому инженеру. И опять не поняла,что я должна сделать,чтобы документы были в порядке.
Девушка говорит- если хотите,то делайте то-то и то-то. Я говорю,что ничего не хочу, а по закону я что должна оформлять? Опять что-то невразумительное.
Буду дальше узнавать.

У меня старый дом на участке, который планирую снести.
Когда начинала строить дом, подавала уведомление о строительстве и получала разрешение.
Старый дом как я понимаю надо будет снять с учета и поставить на учет новый.
Правда мне это совсем не выгодно наверно по налогам и кадастровой стоимости.

29.03.21, 10:26
JuliaC писал(а):
У меня старый дом на участке, который планирую снести.
Когда начинала строить дом, подавала уведомление о строительстве и получала разрешение.
Старый дом как я понимаю надо будет снять с учета и поставить на учет новый.
Правда мне это совсем не выгодно наверно по налогам и кадастровой стоимости.

Сейчас и уведомление уже (опять) не требуют. Техплан с диском у кадастрового заказываешь и в МФЦ. Я на прошлой неделе так сдавал. Заплатил ещё пошлину 2 тр. Всё. Главное отступы от забора. И процент застройки соблюсти. Второй дом в кадастре не будут решить на одном участке. Надо сначала первый старый снять с учёта и уничтожить вплоть до фундамента. Это мне кадастр инденер сказал. Но это в Анапе. Может в Москве по другому

Красивый,
У меня не только уведомление попросили, но и разрешение на строительство от аэропорта Клин потребовали.

28.03.21, 19:18
Babika писал(а):
Два риэлтора- три мнения
Спасибо всем. Но не поняла,что делать.
Опять звонила кадастровому инженеру. И опять не поняла,что я должна сделать,чтобы документы были в порядке.
Девушка говорит- если хотите,то делайте то-то и то-то. Я говорю,что ничего не хочу, а по закону я что должна оформлять? Опять что-то невразумительное.
Буду дальше узнавать.

Надо обратиться к кадастровому инженеру и заказать услугу. Оформив договор, внеся предоплату.
А так одни беседы невразумительные будут))
И поторопиться. Сезон начинается.