Нужен совет по прекращению долевой собственности на дом 39 / 346

27.04.21, 16:29
SvetPan писал(а):

27.04.21, 16:25
Ирина Сорокина писал(а):
Так долго принимали решение о строительстве?
Да, очень долго)) Так и маемся с продажей лет 5 - 6....

С 2001 года 20 лет.
Продать можно всё.

27.04.21, 16:29
SvetPan писал(а):

27.04.21, 16:25
Ирина Сорокина писал(а):
Так долго принимали решение о строительстве?
Да, очень долго)) Так и маемся с продажей лет 5 - 6....

Видимо, маетесь самостоятельно.
Советую идти сразу всеми путями.
1. Пробовать через дарение, но предоставив покупателю максимальный пакет документов, позволяющих решить проблему с домом.
2. Через кадастровых инженеров. Они разные, как правило. Часто подсказывают нетривиальные решения. В конце концов завалить этот дом, сделать акт осмотра, что дом рухнул, не обязательно взрыв организовывать и снимать с кадастра через суд. То есть для потенциального покупателя хорошо будет, если половина из этого пути будет уже вами пройдена.
3. Уведомление со дольщиков нотариусом.
ВСЕ ЭТО ДЕЛАТЬ ПАРАЛЛЕЛЬНО, так как покупатели разные и одного устроит одно, другого другое. Максимальная прозрачность ситуация для покупателя, ничего не скрывать и успех-успех.

27.04.21, 16:16
SvetPan писал(а):
Главная наша цель - продать участок с долей в доме при отсутствии содольщиков. Идея со стройкой уже неактуальна.

По суду прекратить долевую собственность не пробовали?

27.04.21, 17:14
preobr писал(а):

27.04.21, 16:16
SvetPan писал(а):
Главная наша цель - продать участок с долей в доме при отсутствии содольщиков. Идея со стройкой уже неактуальна.
По суду прекратить долевую собственность не пробовали?

Вот вы и помогите ТС, заодно зоны посмотрите на ее участке

27.04.21, 16:03
SvetPan писал(а):
По дарственной не беруть((( Уже пытались... Только если уж совсем задаром....

Кому надо возьмут, выясните кто был последний собственник ему уведомление нотариальное и дальше продавайте через месяц, особой проблемы нет, даже если он умер. Откуда нотариус или покупатель могут знать, что он мёртвый, покупателям тоже об этом знать не надо.

SvetPan

27.04.21, 16:39
Ирина Сорокина писал(а):
С 2001 года 20 лет.
Продать можно всё.

Так продавать решили недавно, относительно. До 2016 года хотели строиться, но жизнь внесла коррективы в наши хотелки. И 2020 - выпал из активных действий

27.04.21, 17:14
preobr писал(а):
По суду прекратить долевую собственность не пробовали?

Пока непонятно на кого подавать в суд. Думаем над этим вместе с адвокатом

27.04.21, 16:44
Татьяна Костянова писал(а):

27.04.21, 16:29
SvetPan писал(а):

27.04.21, 16:25
Ирина Сорокина писал(а):
Так долго принимали решение о строительстве?
Да, очень долго)) Так и маемся с продажей лет 5 - 6....
Видимо, маетесь самостоятельно.
Советую идти сразу всеми путями.
.....
ВСЕ ЭТО ДЕЛАТЬ ПАРАЛЛЕЛЬНО, так как покупатели разные и одного устроит одно, другого другое. Максимальная прозрачность ситуация для покупателя, ничего не скрывать и успех-успех.

Спасибо Вам. Конечно, мы пробуем разные пути. И кадастровые инженеры попадались разные. Просто, пока пытались решить вопрос без разрушения дома, т.к. приезжаем пожить там.

28.04.21, 07:51
Иван Терехов писал(а):
последний собственник

Последний собственник в 70-х годах 20 века снес свою половину дома и получил взамен квартиру. На карте их половины нет вообще.