Стоимость входа в рынок (дом + участок в Подмосковье) 85 / 1640

[Иван Терехов]

Дома однородные и без заборов.

Удивляюсь, как это без забора?
Всё и все , как на ладони, в трусах, пардон, не выйти на участок, в носу не поковыряться
И чужих людей лицезреть постоянно и слушать их, я б свихнулась

Я ещё голый люблю ходить, окна большие панорамные, без занавесок, пусть смотрят и им будет стыдно

[Иван Терехов]

Удивляюсь, как это без забора?
Всё и все , как на ладони, в трусах, пардон, не выйти на участок, в носу не поковыряться
И чужих людей лицезреть постоянно и слушать их, я б свихнулась

Могу вас добить.

Один раз был в гостях. Посёлок на одном подмосковном водохранилище (не скажу какое).
Так вот, там НЕТ УЧАСТКОВ.
Всего в посёлке примерно 60 домов.
Дома построены на расстоянии 30-50 метров друг от друга, общий участок, лесной. К каждому дому, и, вообще, по территории, дорожки. Спортплощадка. Детская площадка. Лодочная станция. Баня на берегу. Кафе. Охрана. Сантехники. Уборщики.

Те, кто изначально строил посёлок, договорились, что никто не будет подходить к соседним домам и заглядывать в окна. Дорожки идут по территории «паутинкой». Если кто захочет продать - то кандидатуру покупателя выносят на общее согласование.

Очень круто!
Дома в едином стиле.
Заборов нет.
Участков размежеванных нет.
Баня на берегу общая. Там их 4 вида (сухая, мокрая, хамам и термы). Тупо бронируешь и используешь. Получается дешевле, чем каждому строить свою. Если занята кем-то, то можно с ними связаться и если они согласны - прийти к ним (баня метров 200 наверное).

Уборка централизованна.
В кафе всё бесплатно. Всё записывается на счёт дома и включается в конце месяца в ЖКХ.

Блин...
Коммунизм!)
Очень круто.

Нидайбох

Это коттеджный поселок Фортуна на Дмитровке, 80 тысяч в месяц такое обслуживание стоит, дома и земля там не в собственности, купить нельзя только аренда у поселка, а стоит как в собственности.

[Lea **]

Дома однородные и без заборов.

Удивляюсь, как это без забора?
Всё и все , как на ладони, в трусах, пардон, не выйти на участок, в носу не поковыряться
И чужих людей лицезреть постоянно и слушать их, я б свихнулась

Могу вас добить.

Один раз был в гостях. Посёлок на одном подмосковном водохранилище (не скажу какое).
Так вот, там НЕТ УЧАСТКОВ.
Всего в посёлке примерно 60 домов.
Дома построены на расстоянии 30-50 метров друг от друга, общий участок, лесной. К каждому дому, и, вообще, по территории, дорожки. Спортплощадка. Детская площадка. Лодочная станция. Баня на берегу. Кафе. Охрана. Сантехники. Уборщики.

Те, кто изначально строил посёлок, договорились, что никто не будет подходить к соседним домам и заглядывать в окна. Дорожки идут по территории «паутинкой». Если кто захочет продать - то кандидатуру покупателя выносят на общее согласование.

Очень круто!
Дома в едином стиле.
Заборов нет.
Участков размежеванных нет.
Баня на берегу общая. Там их 4 вида (сухая, мокрая, хамам и термы). Тупо бронируешь и используешь. Получается дешевле, чем каждому строить свою. Если занята кем-то, то можно с ними связаться и если они согласны - прийти к ним (баня метров 200 наверное).

Уборка централизованна.
В кафе всё бесплатно. Всё записывается на счёт дома и включается в конце месяца в ЖКХ.

Блин...
Коммунизм!)
Очень круто.

Такие посёлки малочисленны, но они есть. К примеру - КП Сказка в Кострове. Однородный “контингент ” - вот разгадка мира без заборов.

[Merinda-nik]

Про "без забора" есть что сказать.

Смотрю Алексея Аверьянова на ютьб (Веско групп), который занимается элитной загородной недвижимостью. Он говорит, что сейчас элитной жилье - это обязательно закрытый поселок без заборов. В то же время у него проскакивает, что некоторые отказываются из-за этого от покупки. А если уж ввязались в тему, то тратят целый состояния на естественный забор из взрослых туй. Застройщики понятно почему настаивают на "без забора" - потому что видно дома и внутри приятно находиться. А вот жителям не особо комфортно потом.

Я "за" забор.
1. Собаки соседей. Мы не Швейцарии, где если собака гавкает, то хозяина обязывают делать ей операцию и удалять связки. Потому что соседи не подписывались собачий лай слушать. В какой-то тревел передаче рассказывали. Многие выпускают побегать по участку и за ней в это время никто не следит. Хорошо если мелочь, которую ногой отшвырнешь. А если кавказец или ротвейлер?

У меня так кошка погибла. Ставили забор с соседским участком, часть забора была демонтирована. Соседи забыли и выпусти собаку. Она прошла к нам и у меня на глазах загрызла нашего кота. Это раннее утро было, я в школу шла. А если бы бросилась на ребенка или взрослого?

На форумхаус за одним дядкой слежу. Он тоже из противником заборов и купил себе 3 участка. Через 3 года пришлось поставить забор. У него собака-дворняжка (естественно добрая по его словам и не кусается) бегает свободно по поселку без поводка и охраняет территорию, в том числе от других хозяев. Соседи сказали, что если это продолжится, то собаки не будет. Принимай меры.

2. Пьянки-гулянки. Чтобы жить без заборов, участок должен быть минимум 2 гектара. Да даже со стороны хозяев. Вот есть у меня баня и я хочу из бани пригнуть в снег. Естественно визги-писки, соседям может быть некомфортно на это все смотреть. Да ладно увидят (хрен с ними), сейчас на камеру все снимают и в интернет выкладывают. Что-то неохота стать звездой ютьба.

3. Соседские сплетни и конфликты. После покупки участка каждый сосед вывалил на меня потребности чужой личной жизни и кто тут считается мудаком и ворует (выкапывает) цветочки. Так что лучше с этими милыми людьми не взаимодействовать лишний раз и сразу отделиться двухметровым забором.

4. Должно быть невероятное везение, чтобы люди были одного социального статуса, возраста и общих интересов. И это продолжалось долго. Первые годы все всегда пытаются дружить, а потом начинают тянуть одеяла на себя. Где гарантия, что через 10 лет не заселятся безумные собачники и свиньи, которые засрут участок и тебе придется на это смотреть.

А вот заборы из профнастила я бы запретила. Себе делаю деревянный, 140 метров обойдется около 700 тыс. Но это первое и самое главное, что нужно сделать.

[Красивый]

Однородный “контингент ” - вот разгадка мира без заборов.

Выхожу я на крыльцо - почесать свое яйцо. Для чего ж жить на природе? Роботы они все что ли неживые? С утра принять контрастный массажный душ и выйти в полотенце на солнышко, и рожа в капельках...А по другому как?

[Merinda-nik]

Это коттеджный поселок Фортуна на Дмитровке, 80 тысяч в месяц такое обслуживание стоит, дома и земля там не в собственности, купить нельзя только аренда у поселка, а стоит как в собственности.

Я думаю что "аренда" здесь ключевое слово. То есть люди тут не навсегда и готовы соблюдать правила. Во всех загородных домах отдыха такие законы, даже если снимаешь коттедж: не орать, не бухать, соблюдать тишину, собак привязывать, территория свободная от машин. Шуметь можно только в доме.

Еще у нынешних соседей фокс-терьер. Они со своей стороны поставили забор на ленточном фундаменте. Я спросила, почему такой капитальный. Они сказали, что до этого была большая собака, которая легко могла сделать подкоп и зайти на соседский участок. Скандалы были жуткие. К тому же за соседским участком дорога - выпускаешь собаку или кота, их сразу машина сбивает. Все плачут, хоронят.

Кстати про уход за территорией. Собственники могут долго не приезжать и за территорией не ухаживать. Подписана на американского блоггера, там за это соседи в суд могут на тебя подать. Потому что дом и участок выглядит заброшенным и поэтому стоимость соседских домов падает в цене. У нас же можно устроить свалку, лес, склад сторойматеривалов. И соседям (если без забора) придется на это смотреть.

[Cвятoслав Tеплов]

"без заборов" - надо было поставить в кавычки.
Есть забор, кованый 1,8 м.
Кто хочет сажает зелень, деревья (на фото видны тут у соседей под 3м уже выросли) или поликарбонатом полупрозрачным закрывает.
Но в целом нет ощущения что гуляешь по промзоне и вокруг заборы из гофролистов.

[Merinda-nik]

Святослав Сергеевич,
На вашей фотке забор из туй. 3 тыс за штуку высотой 2 метра, 2 штуки на метр. Мне понадобится 280 штук = 840 тыс. Дорого, да и зачем. Забор надежней.

У меня соседний КП "Малаховское озеро". 10 лет уже, сейчас все в прозрачном оргалите (но хоть не профнастил). В вашем поселке так же будет.

[Cвятoслав Tеплов]

Святослав Сергеевич,
На вашей фотке забор из туй. 3 тыс за штуку высотой 2 метра, 2 штуки на метр. Мне понадобится 280 штук = 840 тыс. Дорого, забор надежней.

они сажали 10 лет назад маленькие рублей по 500 или по 1 тыс...

[Jagu]

В каком направлении ищите ?

Благодарю, но 20ка вне бюджета, точно.

По цене предполагаю так - цена такого дома = цене хорошей однушки или средней двушки в ближайшим городе (например Звенигород, Дмитров, Солнечногорск)

Направления смотрю - север - северо-запад. Солнечногорск м за него (тут платник, и можно быстро доехать без пробок), Звенигород и далее за ним (Новая Рига или Волоколамка) Дмитров.