Ошибка в целевом назначении земли в кадастре и свидетельстве о собственности на землю 64 / 12196

"Я прекрасно понимаю, что выгляжу здесь кинутым идиотом, но я, готовясь к этой сделке, предусмотрел все что мог предусмотреть.... Ходил к юристу, оформил ячейку, проверил документы с юристом - тут как не проверяй, но если такие вещи делает рег.палата, то кинуть так могут каждого"

Василий, всего нельзя предусмотреть, и ваша задача не то что минимизировать потери, задача восстановить состояние до сделки - вернуть деньги, ошибка не ошибка, обман не обман, деньги и впредь не попадать в такие ситуации, для меня, например, это урок, если не открытие, что можно, вот так вот, "попасть", пракитчески на ровном месте. и даже если в рег.палате предоставят выписку где указано земли поселений, но в кадастровой палате этот участок фигурирует как с/х, есссно это участок с/х назначения

Надо выяснить как поменяли категорию земель, в какое время кто, каким документом и дальше уже "плясать", может согласно тому (на тот момент) законодтаельству, данная "замена" категории законна и тогда в принципе и рогом можно и упереться за свою позицию.

Илья (сам по себе) писал(а):
Я прекрасно понимаю, что выгляжу здесь кинутым идиотом, но я, готовясь к этой сделке, предусмотрел все что мог предусмотреть.... Ходил к юристу, оформил ячейку, проверил документы с юристом - тут как не проверяй, но если такие вещи делает рег.палата, то кинуть так могут каждого

Вы не выглядите кинутым идиотом. Кинуть могут любого из нас. Все разумные телодвижения проверки сделки, какие можно было сделать, вы сделали.
При кидняке со стороны государства никакие проверки не помогут.

Илья (сам по себе) писал(а):
Надо выяснить как поменяли категорию земель, в какое время кто, каким документом и дальше уже "плясать", может согласно тому (на тот момент) законодтаельству, данная "замена" категории законна и тогда в принципе и рогом можно и упереться за свою позицию.

Это очень правильный совет. Вы сможете это грамотно сделать? Если не сможете - ищите себе грамотного юриста в своем городе. Который бы практиковал в подобных вопросах.

Илья (сам по себе)
Александр Дидусенко
Спасибо за поддержку! Попытаюсь в ближ. дни все выясянить и получить информацию. Если пойму, что сам бессилен, то буду искать адвоката. Хотя друзья предлагают всем вместе поехать и тряхануть агента с продавцом - благо, что на расписке и в договоре есть все паспортные данные и адреса. Один из друзей работает в милиции - может и правда будет проще правду найти своими силами... Друг говорит, что если через суд даже присудят к выплате денег, то деньги я могу получать долгие годы

Тюмень, т.(9044)97-63-44, http://www.domino72.ru

Илья (сам по себе) писал(а):
Я прекрасно понимаю, что выгляжу здесь кинутым идиотом

Совершенно Вы не выглядите идиотом, ситуация просто из ряда вон. Скажем, девочка в кадастровой палате забыла исправить шаблон на компе и оставила от предыдущей справки - земли поселений. А рег. палата не проверила толком постановление и зарегистрировала,опять же, по кадастровой справке - земли поселений. А Ваш продавец узнал, что это ошибка и решил продать Вам (чтоб не бегать, правду не искать). Раз речь шла о налогах, значит покупал-то он её недавно... М-да.. Сочуствую... От такой ситуации предохраниться, похоже, было невозможно. Я всегда говорила, что в нашем бизнесе ошибка имеет очень тяжелые последствия. Правда, этим озабочены только риэлторы, с чиновников всё, как с гуся вода.

Василий1, как Ваши дела?

Извините за долгое молчание - новостей пока мало, кроме того, что я стою в очередях по поводу получения разрешения на строительство. А также мне удалось в этих кабинетных очередях познакомиться еще с двумя людьми, оказавшимися в аналогичной ситуации. Они тоже купили по участку в этом же поселке Б.Вруда. У них, правда, выманили кадастры и выдали их уже в новом виде (там статус уже сельхозка), хотя в свидетельствах стоит по прежднему земли поселений. Я их научил, как здесь научили меня, снять нотариальную копию со свидетельства. Также мы обменялись телефонами и люди помимо адвокатов написали в программу Борьба за собственность на НТВ и еще в какую-то программу. Настроены поднять шум, чтобы это дело потихоньку не замяли. Мы решили с ними однозначно держаться вместе. Буду держать вас в курсе событий. Спасибо, что вам интересна моя проблема

То, что вы не одиноки со своей проблемой, говорит о том, что это не какая не ошибка - мошенничество "поставленное на поток".

Василий1, Ваша проблема действительно очень волнует многих людей
посмотрите на число просмотров: почти 600 за 5 дней
посетители просто читают эту тему и тихо офигевают, в том числе и я
кроме мата слов нет... не останавливайтесь и держите нас в курсе
удачи

Fast++ писал(а):
Василий1,
посетители просто читают эту тему и тихо офигевают, в том числе и я
кроме мата слов нет... не останавливайтесь и держите нас в курсе
удачи

Угу...невиданая и неприкрытая наглость. Согласна с Василием, что такое замалчивать нельзя.Обращение в репортёрам очень даже кстати. Только гарантий нет, что и им не найдут, чем рот прикрыть.