Искать участок самим или с помощью риэлтора? 52 / 1059

SergeiKa писал(а):

Я тоже могу пример привести: взялся таксист Вас довезти до места. Возил-возил, заблудился, завез не туда или вернулся обратно. Надо платить за его время и бензин?

Весь вопрос в том, кто отказывается от сделки. Покупатель, потому что передумал (тогда да, компенсировать убытки риэлтору обязан) или риэлтор, потому что надоело искать, вариантов нет и т.д...(тогда, ИМХО, не за что платить) ?

Пример не совсем корректен. Если проводить аналогию с такси то: таксист вас везет в ресторан, привез на место, а вы говорите, что ресторан г и вы хотите в другой, он везет в другой, вы смотрите и опять не нравится, едите в 3й и т.д. А потом говорите, что платить не буду, так ни один из ресторанов не подошел. И вы предлагаете ему по суду взыскать с вас деньги? Внимание вопрос: как таксист может отвечать за качество ресторанов? Как риэлтор может отвечать за качество участков? Собственник говорит, что газ есть, а его только оплатили, а проведут через год, собственник говорит у него 10 соток, а по документам 8, собственник говорит у него 8квт, а по документам 3...как я могу заранее вам это гарантировать, объясните, будьте любезны. Или вы мне предлагает до вашего приезда их проверять от и до? Тогда такая услуга будет невообразимых денег стоить.
А по поводу того, что вы тоже катаетесь, так это в ваших интересах, вы себе участок ищете, а риэлтор работу работает. И никто не говорит, что после 1го просмотра риэлтор деньги присваивает, после 10 -да. Но если клиент адекватен и 10 участков не подошли по объективным причинам, то никто не будет мелочится и будет показывать и дальше и 11 и 12й...

Моляренко Игорь писал(а):
SergeiKa писал(а):

Я тоже могу пример привести: взялся таксист Вас довезти до места. Возил-возил, заблудился, завез не туда или вернулся обратно. Надо платить за его время и бензин?

Весь вопрос в том, кто отказывается от сделки. Покупатель, потому что передумал (тогда да, компенсировать убытки риэлтору обязан) или риэлтор, потому что надоело искать, вариантов нет и т.д...(тогда, ИМХО, не за что платить) ?

Пример не совсем корректен. Если проводить аналогию с такси то: таксист вас везет в ресторан, привез на место, а вы говорите, что ресторан г и вы хотите в другой, он везет в другой, вы смотрите и опять не нравится, едите в 3й и т.д. А потом говорите, что платить не буду, так ни один из ресторанов не подошел. И вы предлагаете ему по суду взыскать с вас деньги? Внимание вопрос: как таксист может отвечать за качество ресторанов? Как риэлтор может отвечать за качество участков? Собственник говорит, что газ есть, а его только оплатили, а проведут через год, собственник говорит у него 10 соток, а по документам 8, собственник говорит у него 8квт, а по документам 3...как я могу заранее вам это гарантировать, объясните, будьте любезны. Или вы мне предлагает до вашего приезда их проверять от и до? Тогда такая услуга будет невообразимых денег стоить.
А по поводу того, что вы тоже катаетесь, так это в ваших интересах, вы себе участок ищете, а риэлтор работу работает. И никто не говорит, что после 1го просмотра риэлтор деньги присваивает, после 10 -да. Но если клиент адекватен и 10 участков не подошли по объективным причинам, то никто не будет мелочится и будет показывать и дальше и 11 и 12й...

Какие хитренькие! Т.е. еще и неподходящие варианты с неверно указанными параметрами будут считаться зачетными просмотрами? :sh_ok:

Ну а что по вашему может сделать риэлтор с наглым враньём собственника?

Уля-ля писал(а):
Ну а что по вашему может сделать риэлтор с наглым враньём собственника?

Теперь понимаете, почему мы у физиков ничего не смотрим для своих клиентов, а смотрим только у АН?Жалко времени и напрасно потраченных мечт клиента.

А не ваш ли это брат-риэлтор такие чудесные вопросы задает? :du_ma_et:

Ему в лоб, а он ...Сергейка, понимаешь. :hi_hi_hi:

Юлия Лурье писал(а):
Уля-ля писал(а):
Ну а что по вашему может сделать риэлтор с наглым враньём собственника?

Теперь понимаете, почему мы у физиков ничего не смотрим для своих клиентов, а смотрим только у АН?Жалко времени и напрасно потраченных мечт клиента.

Сегодня ходила смотреть двушку от инкома - это нечто :lol:

я к тому, что агенты крупных АН то ли не знают, то ли совместно с собственником врут, всё может быть

SergeiKa писал(а):
Какие хитренькие! Т.е. еще и неподходящие варианты с неверно указанными параметрами будут считаться зачетными просмотрами?

Не делайте такие галаза :lol:

. Вы даже сами не можете себе представить, что может понравиться покупателю. Иногда покажешь " неподходящий вариант" , а он то самый подходящий и окажется. В пору самой делать так :sh_ok:

.

Уля-ля писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Уля-ля писал(а):
Ну а что по вашему может сделать риэлтор с наглым враньём собственника?

Теперь понимаете, почему мы у физиков ничего не смотрим для своих клиентов, а смотрим только у АН?Жалко времени и напрасно потраченных мечт клиента.

Сегодня ходила смотреть двушку от Инкома - это нечто я к тому, что агенты крупных АН то ли не знают, то ли совместно с собственником врут, всё может быть

Врут все, но в АН можно хоть до директора или менеджера достучаться, а на физика и нажаловаться некому и узнать истину не у кого.
Обсуждали уже много раз, как свободные оказываются альтернативными, как в свободных прописаны 33 оленевода, как Нижегородская улица, д.134 оказывается на "М.Таганская 15 пешком". Сегодня обзванивала моя сотрудница Бутово на покупку однушки, 2-ая Мелитопольская оказывается Щербинкой примерно 40 раз из 45.. У Пионера новостройка 67 метров легко оказываются 56(в рекламном проекте легко включены лоджии).. Комнаты оказываются долями у каждого второго продавца.
А по земле - "газ по границе" сплошь и рядом оказывается "газом по границе поселка",до которой километр, "охрана" оказывается старой бабушкой с вязаньем и прочее..

Юлия Лурье писал(а):
Врут все, но в АН можно хоть до директора или менеджера достучаться, а на физика и нажаловаться некому и узнать истину не у кого.
Обсуждали уже много раз, как свободные оказываются альтернативными, как в свободных прописаны 33 оленевода, как Нижегородская улица, д.134 оказывается на "М.Таганская 15 пешком". Сегодня обзванивала моя сотрудница Бутово на покупку однушки, 2-ая Мелитопольская оказывается Щербинкой примерно 40 раз из 45.. У Пионера новостройка 67 метров легко оказываются 56(в рекламном проекте легко включены лоджии).. Комнаты оказываются долями у каждого второго продавца.
А по земле - "газ по границе" сплошь и рядом оказывается "газом по границе поселка",до которой километр, "охрана" оказывается старой бабушкой с вязаньем и прочее..

Это точно! Негодяи! Сегодня как раз электричество оказалось электричеством по границе. :lol:

Интересно, если чей-то мерседес стоит на границе участка, его тоже в цену включат.... :lol:

SergeiKa писал(а):

Какие хитренькие! Т.е. еще и неподходящие варианты с неверно указанными параметрами будут считаться зачетными просмотрами?

Собственника, зачастую, можно вывести на чистую воду, только посмотрев документы. Никто документы ДО просмотра не покажет. Каким образом мне надо правду вычислять? Ладно, бисер закончился. Удачной вам покупки.