Земельный участок с назначением под огород. 80 / 2872

denis_ писал(а):
zavrelena писал(а):
Что это за выписка и какие сведения в ней должны содержаться?

будут формы В1-В6
внешняя ссылка примерное содержание, координат у вас может в ней не быть, ну а остальное (кроме может длин линий и дирекц углов) можно посмотреть на публичной кад карте, по сути особого смысла заказывать ее не вижу

Спасибо огромное! Теперь я вижу, что я не ту выписку заказала. Мне надо было кадастровый план территории заказывать. Кадастровый квартал на публичной карте я таки нашла, и по состоянию на 27 декабря 2013 г. там числятся всего два учтённых участка (в действительности их штук 20). В понедельник поеду кадастровый план закажу. Хоть как-то картина прояснится. Если даже не будет точных границ участка - я хотя бы буду знать, что он именно в этом квартале находится, а не на другом конце деревни. В худшем случае окажется другой аналогичный участок, без яблонь, например. Но это не так страшно.

А выкипировку в администрации мне получить не удалось: около года назад там был пожар, и архив сгорел... :-(

Продавец не хочет делать межевание. Говорит, что через пару-тройку месяцев продажа этого участка для неё уже потеряет актуальность. Так что соберу все планы и выписки, и если подтвердится приблизительное местоположение, принадлежность и отсутствие притязаний третьих лиц - буду брать без межевания, а потом заказывать его сама. Учитывая отсутствие архивных данных в администрации, процесс определения границ участка может затянуться надолго. Если бы я его для перепродажи покупала - это было бы не приемлемо. Но я же для себя хочу купить - летом пообщаюсь с соседями и совместно чего-нибудь придумаем.

zavrelena писал(а):
Мне надо было кадастровый план территории заказывать.

оптимально конечно кпт, причем этот файл будет содержать также и данные о координатах всех земельных участков в квартале

zavrelena писал(а):
Вчера я кроме выписки из ЕГРП заказала ещё кадастровую выписку (посоветовали). Мне сказали, что для регистрации сделки эта выписка не нужна, но для себя лучше сделать.
Что это за выписка и какие сведения в ней должны содержаться?

Кадастровая выписка содержит кадастровый паспорт, координаты участка со всеми точками ( по которым можно сделать вынос участка в натуре) и сведения о соседях собственниках, если прилегающие участки состоят на кадастровом учете.
Но если на участок нет межевого дела, то это будет 1 лист без какой либо полезной информации.

Никифорова Людмила писал(а):
Но если на участок нет межевого дела, то это будет 1 лист без какой либо полезной информации.

Ну что ж, отрицательный результат - это тоже результат. Надо же с чего-то начинать )))
Может быть, там хотя бы номер кадастрового квартала будет уточнён по адресу, потому что в кадастровом паспорте номер квартала выглядит как 0000000 и на карте обозначен как весь район (поэтому и публичная кадастровая карта указала на центр района).

А в администрации есть схема расположения участков этого квартала?

Никифорова Людмила писал(а):
А в администрации есть схема расположения участков этого квартала?

Администрация сгорела в прошлом году вместе с архивом. :-(

Никифорова Людмила писал(а):
то это будет 1 лист без какой либо полезной информации

очень не удобно заказывать кпт на 1 участок)) деньги те же, а полезной информации может быть в разы больше, так что только квартал, да и участки могут с перехлестом стоять на учете (как показывает практика), что кпт на один участок есс-но не покажет

zavrelena писал(а):
номер квартала выглядит как 0000000 и на карте обозначен как весь район

в "нулевой" квартал ставят единые землепользования (например ЛЭП из сотен столбов проходящую по территории нескольких кварталов (кадастровых))

zavrelena писал(а):
Администрация сгорела в прошлом году вместе с архивом.

из за замыкания электропроводки наверняка :lol:

denis_ писал(а):
из за замыкания электропроводки наверняка

Этого я не знаю.

Я далека от мысли, что продавец её умышленно год назад подожгла, чтобы я не могла сейчас получить план территории.
:lol:

denis_ писал(а):
очень не удобно заказывать кпт на 1 участок)) деньги те же, а полезной информации может быть в разы больше, так что только квартал, да и участки могут с перехлестом стоять на учете (как показывает практика), что кпт на один участок есс-но не покажет

Вот мне почему-то тоже именно такая мысль пришла в голову, когда я расценки и перечень кадастровых документов посмотрела на сайте росреестра. Мне ведь важно не на прямоугольник с номером потаращиться, а увидеть, где и как относительно других прямоугольников он расположен.

А кадастровая выписка тоже не будет лишней: там может быть указана кадастровая стоимость, если за последний год её установили.

zavrelena писал(а):
А кадастровая выписка тоже не будет лишней: там может быть указана кадастровая стоимость, если за последний год её установили.

кадастровая стоимость каждого участка можно посмотреть прям на сайте росреестра кликнув один раз грызуном