Что это было? СНТ под Фрязино. 68 / 1985

[Антипов Александр]

Кто-нибудь помнит, как формируется налоговый вычет при продаже зем. участка и дома?
Имеется ввиду сумма дохода, не подлежащего налогообложению, 1 000 000.
По каждому объекту кадастрового учёта? Или вместе на дом -землю?

Рассчитывается на каждый объект отдельно, но 1 млн дается на все имущество, проданное в один отчетный налоговый период, включая авто и т.д.

[Olga Tar]

Кто-нибудь помнит, как формируется налоговый вычет при продаже зем. участка и дома?
Имеется ввиду сумма дохода, не подлежащего налогообложению, 1 000 000.
По каждому объекту кадастрового учёта? Или вместе на дом -землю?

Рассчитывается на каждый объект отдельно, но 1 млн дается на все имущество, проданное в один отчетный налоговый период, включая авто и т.д.

С авто не соглашусь. Речь идёт о налоге при продаже недвижимого имущества, разве авто плюсуется?
Пойду смотреть.

[Cвятoслав Tеплов]

Получили документы с регистрации. Кадастровая стоимость участка уменьшилась в два раза, с 1 000 000 до 500 000. Кадастровая стоимость дома выросла почти в 10 раз, со 174 000 до 1 517 000.

а за сколько купили, за 1 млн.или дешевле ?

[Olga Tar]

Получили документы с регистрации. Кадастровая стоимость участка уменьшилась в два раза, с 1 000 000 до 500 000. Кадастровая стоимость дома выросла почти в 10 раз, со 174 000 до 1 517 000.

а за сколько купили, за 1 млн.или дешевле ?

Мы не продавцы, мы покупатели.
У продавца: участок по Постановлению администрации, на кад. учёте, и в собственности июнь 2016, дом по декларации, октябрь 2017.
Кад. стоимость участка 1044 000, дома 174 000.
Была. Ещё 23 января.

[Cвятoслав Tеплов]

Получили документы с регистрации. Кадастровая стоимость участка уменьшилась в два раза, с 1 000 000 до 500 000. Кадастровая стоимость дома выросла почти в 10 раз, со 174 000 до 1 517 000.

а за сколько купили, за 1 млн.или дешевле ?

Мы не продавцы, мы покупатели.
У продавца: участок по Постановлению администрации, на кад. учёте, и в собственности июнь 2016, дом по декларации, октябрь 2017.
Кад. стоимость участка 1044 000, дома 174 000.
Была. Ещё 23 января.

Покупатели - купили, продавцы - продали, или цена в договоре купли-продажи не (будет) указана ?

[Антипов Александр]

С авто не соглашусь. Речь идёт о налоге при продаже недвижимого имущества, разве авто плюсуется?
Пойду смотреть.

"1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;



Система ГАРАНТ: внешняя ссылка"

Получается, 1.000.000 + 250.000 + 250.000 в год, каждый сегмент одельно, что ли.. Запутался тоже))

[Антипов Александр]

внешняя ссылка
Вот еще интересная статья.

[Olga Tar]

С авто не соглашусь. Речь идёт о налоге при продаже недвижимого имущества, разве авто плюсуется?
Пойду смотреть.

"1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;



Система ГАРАНТ: внешняя ссылка"

Получается, 1.000.000 + 250.000 + 250.000 в год, каждый сегмент одельно, что ли.. Запутался тоже))

Звонила в налоговую. По одной декларации, о проданных объектах недвижимого имущества, вычет миллион.
Если нежилое, вычет 250 000.
Авто это другая декларация, вычет 250 000.

[Olga Tar]

а за сколько купили, за 1 млн.или дешевле ?

Мы не продавцы, мы покупатели.
У продавца: участок по Постановлению администрации, на кад. учёте, и в собственности июнь 2016, дом по декларации, октябрь 2017.
Кад. стоимость участка 1044 000, дома 174 000.
Была. Ещё 23 января.

Покупатели - купили, продавцы - продали, или цена в договоре купли-продажи не (будет) указана ?

1 млн, 900 000 участок, 100 000 дом.

[Cвятoслав Tеплов]

Мы не продавцы, мы покупатели.
У продавца: участок по Постановлению администрации, на кад. учёте, и в собственности июнь 2016, дом по декларации, октябрь 2017.
Кад. стоимость участка 1044 000, дома 174 000.
Была. Ещё 23 января.

Покупатели - купили, продавцы - продали, или цена в договоре купли-продажи не (будет) указана ?

1 млн, 900 000 участок, 100 000 дом.

Ольга, интересовала фактическая цена заплаченная покупателями за дачу на 6 сотках снт под ЛЭП во Фрязино.
Если бы это не под лэп было, то сколько бы стоило (выставляется в рекламу), примерно ?