Хочу купить загородный дом (параметры внутри). Помогите понять ценник и стратегию покупки. 96 / 2664

Можете искать участок, пока зарабатываете на дом. Хороший участок быстро не ищется.

10.01.20, 17:33
Татьяна Костянова писал(а):

10.01.20, 17:29
Святослав Теплов писал(а):

10.01.20, 17:27
Татьяна Костянова писал(а):
Магистральный газ не обязателен. Наездами достаточно и хорошего электроотопления с хорошим котлом. За проведённый газ сразу запросят больше денег, а по сути он Вам и не нужен.
200-250 метров в каменном доме постоянно топить электричеством?

Много домов продавала и смотрела с отоплением электричеством. Если построен не через одно место, то нормально. У знакомых выходит 7-8 зимой и 2 тысячи летом на отопление. Да и зачем постоянно, если человеку только на выходные нужно?

Дом нужно топить постоянно. Он банально не прогреется за выходные. Да и ничего хорошего, если дом выстужается. У нас на даче, когда нас не было, всегда температура 15 градусов поддерживалась.

11.01.20, 01:08
Vasilevs писал(а):
брус/бревно.

Бревно прогревается сутки минимум. Пока прогреется, обратно ехать.

Но быстрее кирпича.
В любом случае, дом холодным не дело оставлять. +5-10 надо поддерживать

15.01.20, 15:24
Vasilevs писал(а):
В любом случае, дом холодным не дело оставлять. +5-10 надо поддерживать

Из практики говорят +5 мало, оптимально +10. Это по отзывам тех, кто так делает.

Я для себя определился с параметрами - дом 80-120 м2 (больше не надо). Участок 8-12 оптимально, но не более 15.
Это если даже приезжать на всё лето, новогодние праздники и какие-то выходные...
В принципе и 40м2 + 6 соток вполне достаточно на 2+\- 5 человек с гостями на 2-3 дня...
на 2 человек гостей вполне хватает и + доп. площади в отдельном доме 20м2 на выходные - потому что всё время на участке...
У многих клиентов дома 200/300/500... метров не востребованы по причине того что держать такую площадь под гостей, или родственников круглый год - не разумно...

15.01.20, 22:59
Антипов Александр писал(а):
Из практики говорят +5 мало, оптимально +10. Это по отзывам тех, кто так делает.

Для сохранности важнее движение воздуха+ градиент нагрева. Если на улице теплеет , а дом холодный, то в нем образуется конденсат и плесень.

15.01.20, 23:14
Святослав Теплов писал(а):
В принципе и 40м2 + 6 соток вполне достаточно на 2+\- 5 человек с гостями на 2-3 дня...

Я тоже для себя вывел формулу: на одного проживающего (постоянно) 40 кв.м
Комнат по количеству проживающих+1

Vasilevs,
Доброй ночи, а убирать все это кто будет?
Эх. Мне дом не больше 120 м2, больше я замучаюсь все это убирать и мыть.

16.01.20, 01:23
Карпушкина Вероника писал(а):
Доброй ночи, а убирать все это кто будет?

В большом доме убирать меньше.
Это трудно осознать но действительно так. Пока жили вдвоем в двушке - убирали каждый день. сейчас раз в неделю