Земля резко подорожает весной. 129 / 2193

03.12.21, 15:53
Merinda-nik писал(а):
В прошлом году я смотрела вот этот участок 12 соток в Малаховке, прямоугольная форма, есть место для строительства дома. В том году за 6.8 млн было несколько желающих, в этом году подняли до 8.5

внешняя ссылка

Место в данный момент отличное, напротив кп малаховское озеро, где дома по 60 млн. Правда там лесок, где раньше госдачи были, продают га торгах на сайте дом.рф под многоэтажную застройку. Это печально, не угадаешь.

Для Малаховки это очень дешево. Возможно есть проблемы с документами. Даже при 8.5 цена низкая. Это стоит от 10 млн руб при хорошо оформленных документах.

Merinda-nik

Ирина Сорокина,
Там нормально все с документами. Эта дача принадлежала женщине, которая работала в академии наук. Там весь квартал (в том числе земли под многоэтажку) раньше этому ведомству принадлежал.

Никогда там не было миллиона за сотку. В прошлом году прайс был 600 тыс, в этом 800 максимум и то долго висят, особо желающих нет. Я уже год все участки отслеживаю, половину мест смотрю лично глазами.

49 соток в Миллениум парке можно было купить за 20 млн.
Сейчас почём ?

03.12.21, 15:41
Ирина Сорокина писал(а):

03.12.21, 15:35
Andreeviliaa писал(а):

03.12.21, 15:22
Ирина Сорокина писал(а):

......
напишу, когда они реально могут взлететь. ) Пока это стоячее болото.
Да ну?

Пожалуйста , купите мне в этом болоте 30 соток в 15 км от МКАД, рядом с большим лесом и большой водой, с соснами на участке, со всеми коммуникациями, с нормальной асфальтированной дорогой и рядом с инфраструктурой.....
Миллионов за 10
Ну ладно, пусть за 11.
Я первый в очереди, если что! ) я занимал)))))

P. S.
А год-полтора назад это было еще реально (хоть и сложно, но как показала пратика, вполне возможно).
За 11 млн руб?
Ну это нищебродство. Кадастровая стоимость 2019 года.
Сотка в нормальном месте стоит от 20 т долларов и выше.
150 т долларов участок для ижс это надо долго искать.
Чудес не бывает.

Так замечально!
Найдите мне такое нищебродство сейчас на рынке и осчисливите человека)))))))
Не за бесплатно, разумеется! )))

P. S.
Про то и речь, что цены это отнюдь не болото! Качественное, редкое предложение дорожает (в любом сегменте! ☝) и что самое интересное - просто исчезает из продажи. По некоторым запросам - просто не купить, ибо нету.
Запрос ведь был вполне конкретный

, а не просто "нормальное место за дорого" )))))

03.12.21, 16:08
Святослав Теплов писал(а):
49 соток в Миллениум парке можно было купить за 20 млн.
Сейчас почём ?

Значительно дороже))))

03.12.21, 16:05
Merinda-nik писал(а):
Ирина Сорокина,
Там нормально все с документами. Эта дача принадлежала женщине, которая работала в академии наук. Там весь квартал (в том числе земли под многоэтажку) раньше этому ведомству принадлежал.

Никогда там не было миллиона за сотку. В прошлом году прайс был 600 тыс, в этом 800 максимум и то долго висят, особо желающих нет. Я уже год все участки отслеживаю, половину мест смотрю лично глазами.

Вы еще маленькая))
Там сотка стоила 20 т долларов. В годы спроса на землю. Вот к этим сумма она рано или поздно вернётся по законам рынка.
К 2027 году я жду рост земли.

03.12.21, 09:31
Святослав Теплов писал(а):

02.12.21, 22:08
preobr писал(а):

02.12.21, 20:27
Святослав Теплов писал(а):
Прогноз на весну 2022 года.
Многие знакомые считаю что произойдёт резкое подорожание загородной недвижимости, которое как всегда начнётся с подорожания земельных участков.
Чем обосновывают? Земли вообще-то много.
Готовой земли с коммуникациями и в транспортной доступности - очень мало.
Видимо тенденции улавливавают какие то.
Второе - земля всегда скачками дорожает: цены могут стоять много лет , потом происходит резкий рост.
Земля падала единственный раз на моей памяти в цене в 1999 году.
Но тогда цены были в $. Через пару лет цены отогрыли, а ещё через пару превысили в два раза цены 1998 года...

биткоин бери. взлетит так взлетит.
Или не взлетит.
Какая нафиг разница. Это всего лишь деньги.

Ирина Сорокина,
Так в том то и дело, что стОила. Я квартиру в москве тоже за 200 тыс долларов покупала в 2007 году. Сейчас она благодаря росту цен опять вернулась в долларах на уровень 2007 года. До 2020 болталась на уровне 120 тыс. Ну как бы гордится тут нечем.

Uncle mike

Какие-то безумные цены на Малаховку. В мае 20-го там купили кирпичный дом на аналогичном участке за 11 с чем-то.

03.12.21, 16:05
Merinda-nik писал(а):
Ирина Сорокина,
Я уже год все участки отслеживаю, половину мест смотрю лично глазами.

Меринда, а зачем ? Еще одно "шале" планируете ?

Земля резко подорожает весной. 129 / 2193

подорожает ли резко земля весной 2022 года