Дачные дома-скворечники. 55 / 884

А вот другой пример дома под аренду.
Точнее, это прототип. В нем хозяева будут жить сами. И еще планируют построить на своем участке 2 - 3 аналогичных под аренду. Баня уже есть))

Размер этого дома 6 на 6 метров, каркас из доски ксмерной сушки, перекрестное утепление, (полы 200, стены 200, кровля 250), большие теплые окна с раскладками, фундамент забивные сваи с малым шагом, двойная обвязка, перегородки из 145-ой доски (а не из 95-ой как все делают), лаги пола 195-я доска + дюймовка + осб 22 мм (нет эффекта батута совсем! ) , потолки 2.85, а не 2.5 по стандарту...
Фасад - "финская" отделочная дска с поднятым ворсом окрашенная на производстве финской системой Текнос. Скрытый электромонтаж без распаячных коробок...
На этапе с частично выполненной отделкой (имитаций бруса) цена уже составила 3.8 млн рублей. Строит фирма...
Под ключ выйдет 4.5 млн. + внешние сети (скважина, септик... Но в данном случае они уже есть)
+ мебель...

Итого такой дом в такой зимней комплектации обойдется как две Ашки тоже в зимней комплектации.
Что выгоднне в аренду - один такой или две Ашки?

21.12.22, 06:01
Andreeviliaa писал(а):
+ осб 22 мм

ОСП (OSB) плита с "полезным" ароматом фенолформальдегида

внешняя ссылка

21.12.22, 06:13
simerios писал(а):

21.12.22, 06:01
Andreeviliaa писал(а):
+ осб 22 мм
ОСП (OSB) плита с "полезным" ароматом фенолформальдегида
внешняя ссылка

Ооо, это зависит от уровня эмиссии и определяется классом экологичности.
В общем, пустые фобии, если не брать дешман с ближайшего рынка))
Кстати, в ссылке которую вы привели, прямо об этом написано.

Не обращайте внимания!
Не нравится осб, можно использовать шпунтованную дсп (квик-дек), цсп, половую доску 35 мм, фанеру...

А вот ещё тема которая сейчас набирает обороты. Конструкция необычная и непонятно насколько она практична. Производители позиционируют данное изделие как дом для дачи но, таких дач я ещё не встречал. ))

20.12.22, 21:33
ната1979 писал(а):
на фигвам похоже. а изнутри можно посмотреть?

Смотрите, наслаждайтесь. Сразу оговорюсь, по ходу просмотра начинает возникать масса вопросов. Например: какова человековместимость этого шедевра, как устроена система водоснабжения, подогрева воды? Как устроена канализации? С учётом того, что отопление, в основном, электрическое, что будет если оное отключат? В СНТ и в дачных посёлках такое бывает, и не редко. И наконец, как мыть высокорасположенные окна и менять подвешенные к потолку лампочки? Вот такие практические вопросы возникают.

21.12.22, 06:01
Andreeviliaa писал(а):
Фасад - "финская" отделочная доска с поднятым ворсом окрашенная на производстве финской системой Текнос. Скрытый электромонтаж без распаячных коробок...

В чем практическая фишка поднятого ворса или чисто дизайнерский эффект?

21.12.22, 10:42
Сергей Румянцев писал(а):
А вот ещё тема которая сейчас набирает обороты. Конструкция необычная и непонятно насколько она практична. Производители позиционируют данное изделие как дом для дачи но, таких дач я ещё не встречал. ))

Идеальная форма считается шар, Вселенная не даст соврать.)

21.12.22, 11:27
Kalendar писал(а):

21.12.22, 06:01
Andreeviliaa писал(а):
Фасад - "финская" отделочная доска с поднятым ворсом окрашенная на производстве финской системой Текнос. Скрытый электромонтаж без распаячных коробок...
В чем практическая фишка поднятого ворса или чисто дизайнерский эффект?

Дизайнерский эффект.
И видно, что это натуральная доска, а не имитация.
Финны любят использовать натуральные материалы. Имитации дерева (сайдинг) там не в ходу...

Считается, что при таком способе окрашивания краска сильнее скрепляется с древесиной. И это логично. Утверждается о сроке в 15 лет до перекраски ...

Естественно доска окрашивается не кисточкой, а на специальном оборудовании...
По стоимости такой материал в одну цену с фиброцементным сайдингом отечественного производства ("дековер").
Около 1500 - 2000 за квадратный метр..
И так же как и сайдинг, такую доску можно без проблем монтировать зимой, когда покрасить дом нет возможности....

21.12.22, 12:01
Andreeviliaa писал(а):
Считается, что при таком способе окрашивания краска сильнее скрепляется с древесиной. И это логично. Утверждается о сроке в 15 лет до перекраски ...

Естественно доска окрашивается не кисточкой, а на специальном оборудовании...

По идее при строгании доски поры дерева закрываются под давлением ножей, по аналогии как в случае рубленого топором в ручную сруба, а при поднятом ворсе по логике поры наоборот открываются, что способствует проникновению в структуру дерева плесени/влаги. Если только покраска промышленным способом существенно уменьшает такую вероятность.

20.12.22, 22:18
Облако писал(а):

20.12.22, 14:29
Merinda-nik писал(а):
Нет конечно. Места для лестницы нет и она очень опасная. Наверху дышать нечем. Стены по факту крыша и летом нагреваются.
Цена 2.5 млн если самому строителей контролировать. А так все 3.5 млн за мелкий а-фрейм. На фотке больший размер и обойдется дороже.
Лучше избушку на курьих ножках купить от сам себе архитектора, чем самому построить это недоразумение. Физику все как-то в школе изучали, какой там полноценный второй этаж-то? Как лестница в таком ограниченном пространстве, стремянка или винтовая?
Вы абсолютно правы

Что то мне подсказывает, что ничего лучше русских изб, и их современных аналогов, наше общество ещё не придумало. ))