Стройка «Шале Тироль» в Подмосковье 4362 / 111709

Раскладку плитки делала в Петровиче, поверила менеджеру и не стала пересчитывать, пустила на самотек. Из 41 пачки осталось 16, причем тяжеленного керамонианита, который хрен поднимешь. Плиточник сказал что всегда программа в плюс считает, каждый обрезок идет как целая штука. А мастера и обрезки в ход пускают разумеется.

Тащили обратно на своем горбу, каждая пачка весит 30 кг, матерились. Хорошо что у Петровича возврат год, а не 2 недели как в магазине. Из 180 тыс вернется 50.

25.11.24, 14:36
Merinda-nik писал(а):
Из 41 пачки осталось 16

Это откат.

Ермаков,
Откат товаром если только, типо покупали по смете. Если для себя то пойдешь возвращать. Хотя да, чеки можно показать на полную сумму

25.11.24, 14:43
Merinda-nik писал(а):
Ермаков,
Откат товаром если только, типо покупали по смете. Если для себя то пойдешь возвращать. Хотя да, чеки можно показать на полную сумму

Хотели нае.ть и нае.али. Вся суть армянского бизнеса.

21.11.24, 12:48
Merinda-nik писал(а):
Газобетон плотностью д400 - вещь. Пока маленький домик отапливается 1 обогревателем, это считай идет процесс просушки, температура +18. Если включить 2 обогревателя, то жарища, можно в трусах ходить.

Это считай что обиженный сосед 2 окна прострелил из пневматики (минус 1 стеклопакет) из двух). Портит имущество мужа. Должны компенсировать по страховке. Возни миллион, напрягаю местного участкового на поиски преступника.

А так подключение газа обошлось в 180 тыс по программе догазификации, посчитала все расходы

А сколько сейчас стоит переделать профиль земли на коммерцию

Грубо говоря есть участок и избушка вдоль дороги с деревне/ поселке

Я хочу снести избушку и поставить помещение под супермаркет и рядом пвз / разливайки / молочка и пиписьки дьявола толкают.. возможно даже второй этаж

Сколько сейчас стоит поменять название земли и какие требования к помещения коммерческим данного типа ..

Земля простая не природоохранная, не стародачном место... Обычное богом забытая

Nicolasgfk,
Ври меняется бесплатно по заявлению в мфц, если необходимый ври (для коммерции начинается с цифры 4) есть в основных. Посмотреть можно ВРИ можно в ГПЗУ. Там же прикинуть пятно застройки и примерные отступы.

Если в основных нет, то нисколько. Так как это надо вносить изменения в ПЗЗ и Генплан, иметь админресурс и убедить чиновников это сделать, провести публичные сдушания. Займет несколько лет, я слышала суммы 15-20 млн только на подготовку документов.

Вся коммерция строится только через разрешние на строительство, с учетом всех отступов, строгих соблюдением градостроительных норм, обеспечении объекта парковками, подъездными путями и местом разворота грузовых машин. Еще должны быть техусловия на электричество/газ/водопровод/канализацию. Никто тебе топить печь дровами, дымить и таким образом обогреваться не даст конечно. Если одна столовка в соседней теме потребляет 150 квт, то в зависимости от использования здания нужно рассчитывать сколько в общем нужно квт и есть ли вообще техвозможность. Потому что максимум может быть что только на освещение хватит, промышленный холодильник/оборудование не включить.

Первично надо документы смотреть. У нас условно под ИЖС стоит 500 тыс рублей за сотку, земли промышленности от 1 млн за сотку и это могут быть соседские участки через забор. Промземля даже 1 сотка в проездном месте сдается за 30-50 тыс без всего под пункт сборки металлолома.

Но тут не угадаешь. Сейчас есть спрос на коммерцию, а 10 лет назад не было, максимум ижс все строили, промки и коммерции хватало на их исторических местах со времен СССР. А сейчас дефицит.

Merinda-nik,
И кто это все контролирует?
Вот у нас один перец открыл магазин на земле у дороги. И холодильники поставил. Овощами и мясом торгует. И никто его не трогает. И отапливается печкой.

28.11.24, 09:45
JuliaC писал(а):
Merinda-nik,
И кто это все контролирует?
Вот у нас один перец открыл магазин на земле у дороги. И холодильники поставил. Овощами и мясом торгует. И никто его не трогает. И отапливается печкой.

Муниципалитет, конкретно Раменское, а не поселки/деревни. Жалуйтесь на добродел или электронную приемную, придут проверят.

У нас всех закрыли, остальные шифруются, постройки на участках скромные. И не потому что 5-6 млн нет чтобы 500 метровый торговый центр/автосервис построить и сдавать по 1000 рублей метр, а потому что уже приходили и не раз. Лучше иметь свои 50-60 тыс за аренду маленькой хозпостройки и сидеть тихо. Иначе потеряешь все.

Поклеили белые обои фирмы Палитра по 2200 за рулон, из наших они лучше всех ложатся и получается эффект белой стены рогожка. Интерьер получается цветной, надеюсь поэтому будет менее маркий, стиль прованс/скандинавский/ретро. Штор 2 коробки и мебель из проданной квартиры, 7 ковров после химчистки. Все надо пристроить и обыграть. В каждую комнату по акцентной стене из цветных обоев, потому что комнатки малюсенькие, так хоть глаз за что-то будет цепляться. Ламинат обычный из Петровича, 33 класс. Чуть блестит, хотя я старалась матовый брать. Подходит под отопление теплый пол.
Картинка «горы» это фотообои на заказ флизелин, цена 8 тыс. Сейчас какую угодно картунку можно распечатать, хоть принт дорогущих обоев Уильям Морис

01.12.24, 12:43
Merinda-nik писал(а):
принт дорогущих обоев Уильям Морис

А участок сколько соток ?

Почему два домика не построили ?

Участок мелкий что ли ?