В поисках подходящего... 315 / 10808

Слушайте, вы прирожденный риэлтор с аналитическим даром и неограниченной любознательностью.. Мне бы такого сотрудника..

Ataka писал(а):
3 небольших статьи к размышлению:
http://www.ampravda.ru/news/2570.html
Цены на жилье в Благовещенске достигли своего минимума ...

Мы конечно все рады за покупателей в Благовещенске и Екатеринбурге , но все таки в разделе "Недвижимость Москвы" лучше размещать ссылки на статьи и информацию о недвижимости в Москве...

Когда-то здесь была интересная дискуссия по поводу спада продаж на 46%.
Итак, статистика за июнь. Вырисовывается, увеличение продаж на 30% по сравнению с маем.
По сравнению с апрелем июнь показал 70%.
По сравнению с июнем 2012 + 23%.
Интересно построить график.

Юлия Лурье писал(а):
Слушайте, вы прирожденный риэлтор с аналитическим даром и неограниченной любознательностью.. Мне бы такого сотрудника..

Благодарю.

Елена-Кунцево писал(а):
Ataka писал(а):
3 небольших статьи к размышлению:
http://www.ampravda.ru/news/2570.html
Цены на жилье в Благовещенске достигли своего минимума ...

Мы конечно все рады за покупателей в Благовещенске и Екатеринбурге , но все таки в разделе "Недвижимость Москвы" лучше размещать ссылки на статьи и информацию о недвижимости в Москве...

Принято.Спасибо за критику.

По результатам статистики с сайта росреестра по регистрации прав составлен график

внешняя ссылка

Выводы по графику:
1. Уменьшение продаж летом к августу.
2. Увеличение продаж с сентября к декабрю.
3. Декабрь - пик продаж. Цены завышаются, так как количество сделок увеличивается и застройщики и риэлторы пытаются извлечь прибыль. Есть мнение, что в декабре большие скидки. Действительно, это мнение создано для того, чтобы покупатели еще настойчивее хотели решить свою жилищную проблему к Новому году. Если конфеты покупают по 20 рублей - почему бы не продать ее по 22. При этом для убеждения сказать, что у нас скидки.
4. Спад продаж в январе. Рынок ожидает - скидки вряд ли будут.
5. Рост продаж с февраля 2013. Мое мнение, есть несколько причин - старт продаж в новых ЖК на территории Новой Москвы или Росреестр начал делать статистику и на присоединенных территориях. Второе под вопросом, так как новые территории присоеденины не в 2013. А вот старт продаж в новых ЖК более подходит. Но, как по мне, это все инвесторы, которые скупили дешевые квартиры и начали ждать. В мае продажи резко рухнули и лишь в июне снова показали рост.
6. Рынок лихорадит.

Ataka писал(а):
Когда-то здесь была интересная дискуссия по поводу спада продаж на 46%.
Итак, статистика за июнь. Вырисовывается, увеличение продаж на 30% по сравнению с маем.
По сравнению с апрелем июнь показал 70%.
По сравнению с июнем 2012 + 23%.
Интересно построить график.

Изменилась статистика в сторону уменьшения сделок на территории "старой Москвы".. просто методика подсчета тоже изменилась.. там Росреестр в первых строках об этом объявляет..

Вот и дождались.

внешняя ссылка

Месяц назад ипотеки не было.
Видимо продажи не особо идут. 24 кв. за 2,5 :men:

Опять ипотечный банк с 125 тысячами за то, что он банк.(хотя еще не звонил, в отличии от Новокосино-2)
Вообщем, кому интересно.

А продажи выросли, потому что цены рухнули.. все взаимосвязано..