Объявились старые арендаторы участка, вопят, что с ними делать? 88 / 2736

crna, домик у Вас очень хороший и красивый получился.
Слежу за темой - т.к. сама я интересуюсь земельным вопросом (в личных целях, то бишь тоже шкурный интерес преследую в первую очередь).
Вот мне помнится осенью я говорила, что план постройки, выставленный тогда Вами, с точки зрения энергетики не совсем был подходящий, из за гаража, расположенного посередине и по центру дома. Вы этот гараж построили там.
Вы от меня тогда отмахнулись.... :-(

А сейчас у Вас "разборки" на пороге могут объявится.... (ттт)

Я бы тут сказала следующее: - продавайте быстрей построенное и попытайтесь взять максимум, если возможность такая есть.
Будете в выигрыше я думаю (по деньгам).

Daniela-R писал(а):
...
Я бы тут сказала следующее: - продавайте быстрей построенное и попытайтесь взять максимум, если возможность такая есть.
Будете в выигрыше я думаю (по деньгам).

по текущему рынку загородной недвижимости, к сожалению, - быть "в выигрыше" скорее из области чуда, редко своё удается вернуть. Это не тот вариант...

Ого!

Есть за что переживать...

Здесь одна облицовка на лям потянет. Легко...
ИМХО в качестве кровельного покрытия не плохо бы смотрелась натуральная черепица, терракот...
Хотя и так хорошо получилось :co_ol:

Web Capital писал(а):
Daniela-R писал(а):
...
Я бы тут сказала следующее: - продавайте быстрей построенное и попытайтесь взять максимум, если возможность такая есть.
Будете в выигрыше я думаю (по деньгам).

по текущему рынку загородной недвижимости, к сожалению, - быть "в выигрыше" скорее из области чуда, редко своё удается вернуть. Это не тот вариант...

В смысле не тот вариант? (А какой тогда тот?)

Я думаю, если место соответствует дому и дом (с участком) будут в максимально готовом состоянии, то продать "за свои" (как минимум) в разумные сроки будет вполне реально.

Ну и наличие коммуникаций, конечно...

Ольга Соколова писал(а):
Видимо, этот участок из "Красногорских покосов", не был изначально выделен в собственность или предоставлен в аренду.
Иначе решение собрания было бы незаконно.

Участок не обрабатывался первоначальными владельцами более 15 лет, были представлены соответствующие акты, согласие муниципалитета на признание его бесхозным было получено. А когда бывший владелец обратился в суд, суд признал, что решение собрания о признании участка бесхозным и предоставлении его другим членам СНТ было законным.

Смысл в том, что права первоначального владельца не всегда бесспорны и безоговорочны. Кроме прав у него есть ещё и обязанности. И если он их длительное время не исполнял, и была проведена соответствующая процедура изъятия (пусть даже заочная), он замучится доказывать, что имеет на землю больше прав, чем настоящий собственник, чьи права зарегистрированы в установленном порядке.

Соглашусь с тем, что не надо ничего копать: зачем помогать контрагенту искать доказательства против себя же? Ему надо - пусть сам и копает. А откопает - пусть доказывает, что то, что он откопал, подтверждает его права. А то получится, что новый собственник знал, где нужно копать, но не копнул перед покупкой участка, и это будет не в его пользу. Раз уж до покупки не копнул - лучше и не начинать. Притоптать и заасфальтировать.

Не прокладывайте врагу лыжню - пусть сунется в сугроб, ему будет тяжело, и он сам свернёт. А не свернёт, так срок давности пропустит. Время против него работает.

Модест писал(а):
"Маска, я знаю... тебя"( с). Помнится мне, что прошлым летом Вы искали участок в Луцино или в Мозжинке. Нашли самостоятельно, купили, оформили все сами. Я еще подумала, какой ловкий и бесстрашный молодой человек. План дома тоже обсуждался на форуме. Ваша уверенность в необходимости помощи риэлтора была непоколебимой...

Извините, явный ляп. Вместо " в необходимости" читать " в ненужности". :smu:sche_nie:

И дополню свой верхний коммент, если это чем то сможет помочь:
поставьте перед дверью гаража цветы (в цветочных горшках, по типу "балконных"), ещё лучше - кипарисы, тую, чтобы они высотой в метра полтора были б и таким образом закрывали как бы эту огромную железную дверь. Проход сделайте между цветами и дверью в метр или в полтора, а потом ставьте цветы.
Правда придется "таскаться" с цветочными горшками (туда/сюда), это если будете пользоваться гаражом и захотите туда ставить машину. Но - как говорится, ""если надо, то .... Во всяком случае = на весенне-осенне=летний период-это вариант.
Все это минимизирует влияние "не той" энергетики...но на 100% никто не уверяет.

Daniela-R писал(а):
И дополню свой верхний коммент, если это чем то сможет помочь:
поставьте перед дверью гаража цветы (в цветочных горшках, по типу "балконных"), ещё лучше - кипарисы, тую, чтобы они высотой в метра полтора были б и таким образом закрывали как бы эту огромную железную дверь. Проход сделайте между цветами и дверью в метр или в полтора, а потом ставьте цветы.
Правда придется "таскаться" с цветочными горшками (туда/сюда), это если будете пользоваться гаражом и захотите туда ставить машину. Но - как говорится, ""если надо, то .... Во всяком случае = на весенне-осенне=летний период-это вариант.
Все это минимизирует влияние "не той" энергетики...но на 100% никто не уверяет.

Вы бы добавляли как ознакомившаяся с просвещённой западной цивилизацией дисклаймер типа такого: "некоторые люди считают данные идеи мракобесием". На пачках сигарет же пишут правду - курильщики всё равно курят. Так и тут - и написали и совесть чиста...)

ArtHome писал(а):
...как ознакомившаяся с просвещённой западной цивилизацией дисклаймер....)

Всю ответственность за вышеизложенное мной верхним комментом, с себя понятно дело снимаю. :-)

И потом : кому как угодно… Кто то верит в «черную кошку, перебегающую дорогу», как в отрицательную примету, когда на сделку едет, например и свернет в сторону, в объезд. А кто то – не верит и поедет дальше...
(скажу сразу- вот я поеду дальше... в объезд не поеду). Хотя и уверена, что «параллельный мир» существует.....

(оффт. Простите)

Andreeviliaa писал(а):
Ого!
Есть за что переживать...

Здесь одна облицовка на лям потянет. Легко...
ИМХО в качестве кровельного покрытия не плохо бы смотрелась натуральная черепица, терракот...
Хотя и так хорошо получилось

crna примите ещё раз заслуженный комплимент за решение по облицовке.

Вы добились того, чего хотели.
Того, чего многие стараются добиться, но не у всех получается.
А именно - выглядит дороже, чем стоит.
ИМХО у Вас это получилось :co_ol:

Поздравляю! :bra_vo:

В целом:
Домик симпатичный. Экстерьер и интерьер.
ИМХО грамотное архитектурное и планировочное решение, подчёркивает видовые качества участка.
Решение по облицовке - :co_ol:

P.S.
Буду признателен за контакты поставщиков камня из Краснодара.
Спасибо.