Ищу поселок под ижс экономкласс, с коммуникациями 72 / 3797

30.11.18, 13:04
T34RUS писал(а):
Варежки-2 это все дуплексы или квадро

а это что ?

30.11.18, 13:20
Агент Сергеич писал(а):

30.11.18, 13:04
T34RUS писал(а):
Варежки-2 это все дуплексы или квадро
а это что ?

Варежки -3
хотя не, это как раз 2 в третьем только дуплексы, дизайн дома похож, а у вас на фото что-то больше чем дуплекс
они напротив просто Варежки

А третьи уже прям возле Серково

для вас обвёл Т - тауны, М- 3-х этажки с квартирами

30.11.18, 13:31
Агент Сергеич писал(а):
для вас обвёл Т - тауны, М- 3-х этажки с квартирами

Ну. Первые появились Варежки (напротив) и малоэтажка, которая оказалась в Варежки-2,
Потом они запустили вот эти тауны, типа Варежки-2
И третьи дуплексы чисто Варежки-3.
В чем вопрос, я не пойму.
Категории земель там Сельхоз, для ДНП?
а под малоэтажкой "малоэтажная многоквартирная жилая застройка"
Все, нет там никакого ИЖС

30.11.18, 13:39
T34RUS писал(а):

30.11.18, 13:31
Агент Сергеич писал(а):
для вас обвёл Т - тауны, М- 3-х этажки с квартирами
Ну. Первые появились Варежки (напротив) и малоэтажка, которая оказалась в Варежки-2,
Потом они запустили вот эти тауны, типа Варежки-2
И третьи дуплексы чисто Варежки-3.
Категории земель там Сельхоз, для ДНП?
а под малоэтажкой "малоэтажная многоквартирная жилая застройка"
Все, нет там никакого ИЖС

Сельхоз, днп - это Варежки-1.
В варежках 2 - документы с клиентами в руках держал и видел - земля под таунами была земля - "земли населённых пунктов для ИЖС", что не допустимо по действующему законодательству при строительстве сблокированных домов. Под малоэтажку они уже земли перевели с ижс на малоэтажку. (земли населённых пунктов).
Ипотеку даже сбер давал, но застройщик хитро поступил - ставил их на учёт по декларациям и через один.
Это было два года назад - копии документов не сохранил. Как сейчас обстоит дело я не в курсе.
Впрочем аргументированно вам это могут местные юристы наверное рассказать.

Ехал от туда на электричке. Через Мытищи, поезд идёт как Черепаха. До станции - не дойти. Нет тротуаров - грязь от машин и мусор везде, где только можно. Одни нерусские и гастрабайтеров полно одетых в грязные робы и телогрейки, и вообще окрестности поразили своей загаженностью и разбитыми узкими дорогами.

Тататьяна

30.11.18, 13:16
Антипов Александр писал(а):

30.11.18, 12:40
Тататьяна писал(а):
В загородке коммуналка дешевой не будет. Дороги чистить зимой, отопление.
У меня в Балашихе 8,5 соток - 2125 рублей в месяц: дороги, освещение, охрана и т.д. Осталось несколько участков, если что

За что за участок без дома, если дом то на чем отопление?

Речь шла о счетчике по электричеству, у них камин+ отопление на электричестве.
За дороги у них еще где то плюс 5000, но это Новая Москва

Да откуда там ИЖС, и быть не может.
Московская область, Щелковский район, СПК "Агрофирма Жегалово", днп "Еремино", д. 133/4 - это строение, а земля

30.11.18, 14:04
T34RUS писал(а):
Да откуда там ИЖС, и быть не может.
Московская область, Щелковский район, СПК "Агрофирма Жегалово", днп "Еремино", д. 133/4 - это строение, а земля

+100500 !!!

Вы правы АБСОЛЮТНО !!! (перепутал уже с другим посёлком на Ярославке "под лэп" - то же не купили).
Тут вообще труба - сельхозка, и значит тауны - ВНЕ ЗАКОНА !!!
Наверное поэтому и отказались покупать клиенты : моя рекомендация была - не брать категорически ! Потом - не продашь никому.
(хотя в целом норм.качество и планировки + цена и расположение)

Тауны на сельхозке строить однозначно нельзя!

Но есть нюанс!
Дуплексы и квадрохаусы можно.
Абсолютно законно! (При соблюдении противопожарных норм).

29.11.18, 20:29
T34RUS писал(а):
Мне вот тоже как то ближе по душе направление по трассе Дон и/или Каспий...но не удобно с севера ездить. Даже если и дача. Хотя там есть наводка, коллега купил ИЖС 15 соток за 350тыс. Но газа нет. Но ему не нужен, и ему нормально с Видного.

Где???