Что это было? СНТ под Фрязино. 68 / 1985

08.02.19, 11:48
Святослав Теплов писал(а):
интересовала фактическая цена заплаченная покупателями за дачу на 6 сотках снт под ЛЭП во Фрязино

Вы уже в тех краях рассматриваете себе участок/дачу?)

08.02.19, 11:48
Святослав Теплов писал(а):

08.02.19, 11:44
Olga Tar писал(а):

08.02.19, 11:25
Святослав Теплов писал(а):

Покупатели - купили, продавцы - продали, или цена в договоре купли-продажи не (будет) указана ?

1 млн, 900 000 участок, 100 000 дом.
Ольга, интересовала фактическая цена заплаченная покупателями за дачу на 6 сотках снт под ЛЭП во Фрязино.
Если бы это не под лэп было, то сколько бы стоило (выставляется в рекламу), примерно ?

Стоит дороже. там неплохое место, рядом с городом.
Напротив продавался дом, за 2,8 не отдали, ничего не купишь за эту сумму, хотели купить Фрязино.
Дом несравнимо лучше.
Стоимость Звёздочки 1 не знаю. В продаже ничего нет, а если есть, то по членской книжке.
Всем интересны документы.

08.02.19, 11:53
Olga Tar писал(а):
В продаже ничего нет, а если есть, то по членской книжке.
Всем интересны документы.

В чем проблема купить по книжке, получить собственность? Или все СНТ без собственности?

08.02.19, 11:55
Антипов Александр писал(а):

08.02.19, 11:53
Olga Tar писал(а):
В продаже ничего нет, а если есть, то по членской книжке.
Всем интересны документы.
В чем проблема купить по книжке, получить собственность? Или все СНТ без собственности?

Все СНТ по разному. У кого то всё оформлено, межевание. У кого то и границы не определены. Только кадастровый номер.
Могут быть сюрпризы.

08.02.19, 12:13
Olga Tar писал(а):
Могут быть сюрпризы.

Так это перед покупкой все выясняется, с привлечением кадастрового инженера) И кстати не обязательно, что если нет собственности, нет межевания, у меня сейчас два участка в продаже, земля в аренде, границы определены.

Заказала выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости на 1 января 2019.
Вроде, налоговая берёт для расчёта кадастровую стоимость на 1 января года, за который подаётся декларация о доходах.

08.02.19, 12:18
Olga Tar писал(а):
Заказала выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости на 1 января 2019.
Вроде, налоговая берёт для расчёта кадастровую стоимость на 1 января года, за который подаётся декларация о доходах.

Ольга, Вы покупали или продавали? Я поняла, покупали. Почему так за продавцов волнуетесь?)

08.02.19, 12:42
чао писал(а):

08.02.19, 12:18
Olga Tar писал(а):
Заказала выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости на 1 января 2019.
Вроде, налоговая берёт для расчёта кадастровую стоимость на 1 января года, за который подаётся декларация о доходах.
Ольга, Вы покупали или продавали? Я поняла, покупали. Почему так за продавцов волнуетесь?)

По человечески. А как же?
Такая подстава.
Если кадастровая стоимость изменилась 1 января, то и за участок 900 000, и за дом 70% 1 050 000, миллион не облагается, с миллиона налог.
Ж-па.
Надо ещё выяснить, относится ли он к жилому строению.

Или помещению.

08.02.19, 11:16
Olga Tar писал(а):
Кад. стоимость участка 1044 000, дома 174 000.
Была. Ещё 23 января.

У Вас подтверждение есть?

08.02.19, 13:08
чао писал(а):

08.02.19, 11:16
Olga Tar писал(а):
Кад. стоимость участка 1044 000, дома 174 000.
Была. Ещё 23 января.
У Вас подтверждение есть?

Фгис егрн, но это справочная информация.
Росреестр онлайн сведения. Это тоже справочно.