Избушка "в раскоряку"... 89 / 1303

[Ирина Сорокина]

3. Да там под каждым кустом по такому "дому")) Поди узнай - какой в ДКП...

Специалист это увидел с Вашего первого поста. Дом, который не поставлен на точки это не тот дом, который указан в дкп. Просто рулеткой площадь дома померьте и поймете. Дом по площади раза в 4 больше старого.

Ирина Сорокина, поверьте - нет мотива выдать дом 300м. за 54.9 - прям "к стенке припёрли", ей-бо...))
Не было другого дома там, точнее - он и есть - 54.9))

Вы продавец?
Дом точно 54,9?
Значит, ошибка в кадастре.
Дом в дкп стоит примерно так /см схему/ относительно участков.
Сходите к кадастровому инженеру.

[Olga Tar]

Специалист это увидел с Вашего первого поста. Дом, который не поставлен на точки это не тот дом, который указан в дкп. Просто рулеткой площадь дома померьте и поймете. Дом по площади раза в 4 больше старого.

Ирина Сорокина, поверьте - нет мотива выдать дом 300м. за 54.9 - прям "к стенке припёрли", ей-бо...))
Не было другого дома там, точнее - он и есть - 54.9))

Вы продавец?
Дом точно 54,9?
Значит, ошибка в кадастре.
Дом в дкп стоит примерно так /см схему/ относительно участков.
Сходите к кадастровому инженеру.

Это пипец какой то. Дома таскать в соответствии с документами)
Не стояло там никогда, это же ясно. Это издержки разделений и неправильно внесённой информации, некорректно внесённой. Все косяки рано или поздно вылезут, как этот.

[Что?Где?Когда?]

Специалист это увидел с Вашего первого поста. Дом, который не поставлен на точки это не тот дом, который указан в дкп. Просто рулеткой площадь дома померьте и поймете. Дом по площади раза в 4 больше старого.

Ирина Сорокина, поверьте - нет мотива выдать дом 300м. за 54.9 - прям "к стенке припёрли", ей-бо...))
Не было другого дома там, точнее - он и есть - 54.9))

Вы продавец?
Дом точно 54,9?
Значит, ошибка в кадастре.
Дом в дкп стоит примерно так /см схему/ относительно участков.
Сходите к кадастровому инженеру.

[Ирина Сорокина]

Ирина Сорокина, поверьте - нет мотива выдать дом 300м. за 54.9 - прям "к стенке припёрли", ей-бо...))
Не было другого дома там, точнее - он и есть - 54.9))

Вы продавец?
Дом точно 54,9?
Значит, ошибка в кадастре.
Дом в дкп стоит примерно так /см схему/ относительно участков.
Сходите к кадастровому инженеру.

Это пипец какой то. Дома таскать в соответствии с документами)
Не стояло там никогда, это же ясно. Это издержки разделений и неправильно внесённой информации, некорректно внесённой. Все косяки рано или поздно вылезут, как этот.

Все косяки вылезли. Дом стоял на 2х участках, что свидетельствуют записи в егрн аж с 2006 года и дкп.
Ситуационный план на сегодня не соответствует записям в реестре прав и кадастре. Менеджер банка это заметил. Даже он. )

[Olga Tar]

Вы продавец?
Дом точно 54,9?
Значит, ошибка в кадастре.
Дом в дкп стоит примерно так /см схему/ относительно участков.
Сходите к кадастровому инженеру.

Это пипец какой то. Дома таскать в соответствии с документами)
Не стояло там никогда, это же ясно. Это издержки разделений и неправильно внесённой информации, некорректно внесённой. Все косяки рано или поздно вылезут, как этот.

Все косяки вылезли. Дом стоял на 2х участках, что свидетельствуют записи в егрн аж с 2006 года и дкп.
Ситуационный план на сегодня не соответствует записям в реестре прав и кадастре. Менеджер банка это заметил. Даже он. )

Интересно, как он изловчился? Если аж в обеих ЕГРН на участки прописана в наличии одна и та же избушка.

[Ирина Сорокина]

И всё бы ничего, но поступило замечание от юриста банка - в выписке ЕГРН по избушке в графе "Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах
которых расположен объект недвижимости:" указаны КадНомера обоих участков (возможно, из-за ДКП 2006г.)

1.
Что здесь непонятного?

[Ирина Сорокина]

Спасибо всем, кто обратил внимание на тему и тем более - высказал свое мнение.

Выкладываю допинфу, м.б. что-то прояснит или хотя бы сконцентрирует)

Фрагмент ЕГРН и плана избушки (из него):

1.
То, на что обратил внимание юрист банка.

[Антипов Александр]

Похоже, что без кадастрового инженера вопрос не решить, а значит - не быстро, увы...

Скорее всего, необходимо исправлять тех ошибку, но начинать с посещения кадастрового инженера. Быстрота решения вопроса зависит от готовности и возможности оплаты ускорения.

[Что?Где?Когда?]

Похоже, что без кадастрового инженера вопрос не решить, а значит - не быстро, увы...

Скорее всего, необходимо исправлять тех ошибку, но начинать с посещения кадастрового инженера. Быстрота решения вопроса зависит от готовности и возможности оплаты ускорения.

внешняя ссылка, спасибо за совет!

Сегодня позвонил в Росреестр - посоветовали написать для начала в техподдержку и попросить исправить техошибку.
Кадастровые инженеры "топят" за полный цикл, что естественно)

Предполагаю, что если бы не сберовский юрист, то написали бы обычный ДКП у нотариуса или в ППФ и зарегили бы без проблем - даже если избушка расположена на 2 участках, продаются оба с ней) Или я не прав?

В общем, буду держать в курсе, может кому-нить пригодится...

[Что?Где?Когда?]

Все косяки вылезли. Дом стоял на 2х участках, что свидетельствуют записи в егрн аж с 2006 года и дкп.
Ситуационный план на сегодня не соответствует записям в реестре прав и кадастре. Менеджер банка это заметил. Даже он. )

Ирина Сорокина, почему Вы так упорствуете, что избушка стояла на 2 участках? Ни на одном плане даже намёка на это нет) Ну мало ли ошибок встречается при создании БД?..