Просьба информационно помочь в поиске участка земли между Дмитровским и Ярославским шоссе 652 / 13871

03.12.18, 17:00
krechmer писал(а):

03.12.18, 16:59
T34RUS писал(а):

03.12.18, 16:57
krechmer писал(а):

а у него какой тип?
У кого именно? Тот кто штампует на продажу? А вы как думаете?
думаю лента. Вопрос - сваи есть?

Ну я думаю, человек не совсем отмороженный же, тем более строит в одной локации плюс минус 10-15 км и не один год. Это не есть конечно плохо, т.к. дома легкие у него на самом деле то.
А так (печатать лень-скопипастил

):

К преимуществам свайно-ленточного фундамента относится:

-возможность установки на участках со склонами и движением грунта;
-не требуется много строительных материалов;
-низкая стоимость конструкции;
-возможность применения бетона собственного производства.
Недостатки основания:

-работа требует проведения сложных расчетов, ошибки в строительстве недопустимы;
-невозможно строить высотные дома и строения с тяжелыми стенами;
-нельзя обустроить подвал или цокольный этаж.

Номинально у нас глубина промерзания 2м, а уплотненный грунт 0.4м
И можно строить на фундаментных блоках напр. легкие здания. Двухэтажный деревянный дом можно без свай на ленте поставить, если грунт зимой не пучит..
С другой стороны и сваи, долго их насверлить? Зато по свайному полю уже свободен. Ленту, плиту, что хочешь. У нас всё доступно это. Есть строители даже со своими проектами. В чем вообще сложность с фундаментом?)))
Справочник строителя. Книга третья. Фундаменты.
Их однозначно должны делать строители с допуском к строительству)))

03.12.18, 17:29
aimsun писал(а):
Номинально у нас глубина промерзания 2м, а уплотненный грунт 0.4м
И можно строить на фундаментных блоках напр. легкие здания. Двухэтажный деревянный дом можно без свай на ленте поставить, если грунт зимой не пучит..
С другой стороны и сваи, долго их насверлить? Зато по свайному полю уже свободен. Ленту, плиту, что хочешь. У нас всё доступно это. Есть строители даже со своими проектами. В чем вообще сложность с фундаментом?)))
Справочник строителя. Книга третья. Фундаменты.
Их однозначно должны делать строители с допуском к строительству)))

я вообще не о типе. мне фиолетово. хоть с допуском, хоть без. я о стоимости. итоговой.

krechmer,
да, я думаю это все поняли. Но каменные особняки на лентах не строят. Грунт уплывает.

03.12.18, 17:41
aimsun писал(а):
krechmer,
да, я думаю это все поняли. Но каменные особняки на лентах не строят. Грунт уплывает.

ну... я даже не знаю как жить теперь.))

Раньше строили, все домики были в трещинах.)

Вот у нас торф грунт, по нему по хорошему получается надо забивные жб сваи, либо заменять грунт, и там уже будут варианты. Один без выемки грунта поставил обычную ленту, которая у него в ко всему ещё и вся кривая получилась, участок продает - к чему бы это? А кто купит если по незнанию, что потом делать ему..
Не каждый фундамент можно строить там, где купил участок, нужна геология, нужны расчеты, торф может проседать по 10 см за год, например.
Да, винтовые сваи я вообще не считаю за фундамент, если и делал бы его, только под какой нибудь сарай, временную пристройку. Но лучше обойтись вообще трамбовкой и блоки поставить))

как щас предлагают выполнять "ленту", это уже на хорошую плиту просица, только перфорированную с вырезами. Не.. есть ручные буры даже, сверлишь метра два оголовок сваи в опалубке ещё расширяешь... ну и по нивелиру потом хоть балку, хоть плиту , хоть какую ... извините...
Свая как имплант работает. А лента как съёмный протез =)

03.12.18, 18:44
Антипов Александр писал(а):
А кто купит если по незнанию, что потом делать ему..

Продать.

Читаю вас, на ус мотаю. И задач себе наставил - про это почитать, в этих азах разобраться. По болевым точкам же проходитесь:) Прям он-лайн курс "Введение в малоэтажное строительство и последующую его эксплуатацию". Спасибо