Спрос на загородные дома. Есть ли? 626 / 11418

Andreeviliaa

Еще наброс )))

Река Ока - видна с участка!
Плюс надежно из бетона и его много

Газ рядом ... Проект дома есть..

внешняя ссылка

Ну и в промежуточном завершении рейтинга вот такой интересный вариант:

внешняя ссылка

30 соток!!
Вид на речку, Дмитровская гряда...
Две постройки, общей площадью под 150 м2.
На утепленной плите, с чистовой кровлей

В один уровень, как сейчас модно.
С потолками под пять метров!
Все из "золотого" нынче бревна!
(Золотого можно было писать и без кавычек)

P. S.
Нам тут на днях проект бани обсчитали. Примерно 9 на 9 и 150м3 леса.
Бревно 28 - 32, ручная рубка.
Даже в варианте сосна, только за сруб под чистовой кровлей получается примерно столько же, сколько за весь этот объект!
А в варианте два нижних венца из лиственницы, а остальное из красноярского кедра - на 1.5 мил. дороже.

29.10.21, 14:50
Andreeviliaa писал(а):
30 соток!!

Вообще не понимаю, зачем нужны 30 соток. В средней полосе. Когда полгода на них лежит снег, а остальные полгода - грязь.

30.10.21, 08:05
Красивый писал(а):

29.10.21, 14:50
Andreeviliaa писал(а):
30 соток!!
Вообще не понимаю, зачем нужны 30 соток. В средней полосе. Когда полгода на них лежит снег, а остальные полгода - грязь.

30 соток может и не плохо))))
Без стеснения можно организовать на участве все зоны, построить большой дом и баню, не нарушая отступы... Разбить фруктовый сад... Разместить удобную парковку-гараж на три-четыре машины ..

Лично мне нравится размер 30 соток))
Действительно удобный))

Однако, затраты на благоустройство этих соток внушительные!
Просто ограждение по периметры при нынешних ценах на дерево и метал - сотни тысяч.
Ландшафтный проект - 5 т. Р. Сотка!
А реализация - миллионы...

А сколько сил (и/или средств) нужно на уход за большим участком!

Можно, конечно, все оставить в самосадном "газоне".... )))
И да, зимой и в межсезонье это грязь и сугробы....

30.10.21, 08:24
Andreeviliaa писал(а):

30.10.21, 08:05
Красивый писал(а):

29.10.21, 14:50
Andreeviliaa писал(а):
30 соток!!
Вообще не понимаю, зачем нужны 30 соток. В средней полосе. Когда полгода на них лежит снег, а остальные полгода - грязь.
30 соток может и не плохо))))
Без стеснения можно организовать на участве все зоны, построить большой дом и баню, не нарушая отступы... Разбить фруктовый сад... Разместить удобную парковку-гараж на три-четыре машины ..

Лично мне нравится размер 30 соток))
Действительно удобный))

Однако, затраты на благоустройство этих соток внушительные!
Просто ограждение по периметры при нынешних ценах на дерево и метал - сотни тысяч.
Ландшафтный проект - 5 т. Р. Сотка!
А реализация - миллионы...

А сколько сил (и/или средств) нужно на уход за большим участком!

Можно, конечно, все оставить в самосадном "газоне".... )))
И да, зимой и в межсезонье это грязь и сугробы....

Задолбаешься даже 6 соток содержать в порядке.

30.10.21, 08:24
Andreeviliaa писал(а):
Без стеснения можно организовать на участве все зоны, построить большой дом и баню, не нарушая отступы... Разбить фруктовый сад... Разместить удобную парковку-гараж на три-четыре машины .

Для таких идей нужна большущая семья. То есть у вас к примеру трое детей, шесть внуков, и вы все вместе живёте в этой большой усадьбе. Постоянно. По факту будет так: Вы вытяните все жилы из себя. Понастроите, и будете ходить суровой зимой играть в прятки с женой в пустом доме. Потому что дети не живут с родителями. Раз в месяц кто то у вас переночует, а всё остальное время вы будете это всё отапливать и содержать.

30.10.21, 08:42
Красивый писал(а):

30.10.21, 08:24
Andreeviliaa писал(а):
Без стеснения можно организовать на участве все зоны, построить большой дом и баню, не нарушая отступы... Разбить фруктовый сад... Разместить удобную парковку-гараж на три-четыре машины .
Для таких идей нужна большущая семья. То есть у вас к примеру трое детей, шесть внуков, и вы все вместе живёте в этой большой усадьбе. Постоянно. По факту будет так: Вы вытяните все жилы из себя. Понастроите, и будете ходить суровой зимой играть в прятки с женой в пустом доме. Потому что дети не живут с родителями. Раз в месяц кто то у вас переночует, а всё остальное время вы будете это всё отапливать и содержать.

Вы знаете, это зависит наверное от бюджета и от возраста, когда этот бюджет появился

Если вернуться к рейтингу недостроев

Применительно к объекту по ссылке - там не такая уж и большая площадь. 125м2 дом в один уровень и баня 6 на 6 примерно.
Все вполне рационально и без лишних метров...
И действительно, это продается дешевле чем построить сейчас такое самим. Земля можно сказать вообще в подарок))

Тогда уж дополним рейтинг и таким недостроем на большом участке.
Тоже 30 соток!
Только уже с березками))))

Правильный каменный дом из правильного сочетания вечных материалов!

внешняя ссылка

Andreeviliaa,
Все эти дома находятся хрен знает где - какие-то поля в 100 км от Москвы. Если не работаешь рядом, то из Москвы не наездишься. ХЗ кто целевая аудитория такой недвижимости.

Природа это конечно все прекрасно, но лучше раз в год пусть за 15 тыс в день приехать в отель в эти места, а не иметь геморрой с домом.

Спрос сейчас на дома для постоянного проживания вместо квартиры в хороших местах с инфраструктурой.

29.10.21, 13:23
Merinda-nik писал(а):
Вот мой любимец в Малаховке, начинали с 10 млн 2 года назад.

внешняя ссылка

Сип-панели - это все же кот в мешке, на продажу - быть может, и сойдёт, найдутся желающие жить на пороховой бочке, а самим существовать сознательно в таком - сомнительное удовольствие. Да, земля там дорогая, но стоит ли отдавать 8-10 млн за спорный материал? Здоровье дороже, кмк.