Куплю небольшой участок (10-15 соток) в АкП-ке Мозжинка 79 / 2564

Юлия Лурье писал(а):
Сергей, превратите хобби в профессию, приносящую деньги.. постройте вот например, мне дом..

Спасибо. Очень лестное предложение....
Но, одно дело, строить себе как душе угодно, и совсем другое - осуществлять Ваши задумки.
Во втором варианте не понимаю своей роли.

crna

av_nechaev писал(а):
crna писал(а):
av_nechaev писал(а):
Отличная игрушка: как узнаете ценник за перевод, сразу передумаете

Я интересовался у знакомого кадастрового инженера, он сказал, что недорого, но возни много, всякие там общественные слушания, решения администрации и т.д...

Все хочу сделать легально и правильно, т.к. потом хочется дохода, а не борьбы с проверяющими.

Кадастр в среднем отличается в 1,4-1,6 раза для одной местности между ИЖС и подмножества коммерческого использования

Участок по кадастру 1 млн. рублей стоит....

Ну не получится - придется опять покупать квартирку, ремонтировать, сдавать....
Банально! Надоело! :lol:

crna писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Сергей, превратите хобби в профессию, приносящую деньги.. постройте вот например, мне дом..

Спасибо. Очень лестное предложение....
Но, одно дело, строить себе как душе угодно, и совсем другое - осуществлять Ваши задумки.
Во втором варианте не понимаю своей роли.

Созидатель :ti_pa:

Юлия Лурье писал(а):
Созидатель

Созидателей в моем доме было около десятка украинских.... :ti_pa:

Вы про которого? Который архитектор-дизайнер, или тот, который прораб-снабженец? :lol:

который един в трех лицах

Юлия Лурье писал(а):
который един в трех лицах

Тот без "и" в середине и на такие мелочи, как загородные дома, не разменивается. :lol:

Да можно было бы обсудить, если Вы не боитесь доверить такое Дело, такому неопытному "созидателю", у которого в портфолио один "первый блин". :lol:

Если Вы, конечно, решили строить. Читал Ваши сомнения....

crna писал(а):
Участок по кадастру 1 млн. рублей стоит....

Ну не получится - придется опять покупать квартирку, ремонтировать, сдавать....
Банально! Надоело!

Там 2 сотки!?

av_nechaev писал(а):
crna писал(а):
Участок по кадастру 1 млн. рублей стоит....

Ну не получится - придется опять покупать квартирку, ремонтировать, сдавать....
Банально! Надоело!

Там 2 сотки!?

около 10 соток

crna писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
который един в трех лицах

Тот без "и" в середине и на такие мелочи, как загородные дома, не разменивается.

Да можно было бы обсудить, если Вы не боитесь доверить такое Дело, такому неопытному "созидателю", у которого в портфолио один "первый блин".
Если Вы, конечно, решили строить. Читал Ваши сомнения....

Так вот если не продамся за сезон август - октябрь, в апреле-мае начну строиться.. если не построюсь апрель -июль, то опять начну продаваться, ну, а шансов на следующий год маловато поиметь интерес рынка к земле, так что скорее всего, начну строиться..
.а для этого нужна концепция..

av_nechaev писал(а):
alexis18 писал(а):
Давайте разберем ситуацию .
Чтобы не быть голословными и не превратить дельную мысль в ББС
По проверкам.
Построил физик строение .
Сдал в аренду.
И ..........
Кто вправе провести проверку ?!
И по каким основаниям ?

Ну давайте разберем с начала, кто у Вас в аренду возьмет жилое помещение (другое в свидетельство на землях ИЖС даже за деньги не поставят)!? Арендаторам же затраты как-то списывать надо

Найду , достаточное число , кому затратная часть абсолютно паралельна.
Парикмахеры, бытовики, строители.
Если цена адекватна.
Для пущего правдоподобия, кто арендует квартиры для непубличных компаний, бухгалтера, колл-центры, программеры и несть им числа.
Убедил?!
Какие еще видите минусы в размещении на землях ИЖС коммерсантов?!
Бани, отели , автосервисы и иные сервисы вполне существуют беспроблемно.
Даже зайти на данный участок у проверяющих ,согласно Конституции большая проблема .
Знаю на личном примере(((