Как сильно скидывают цену на ЗУ? 86 / 2523

Елена Адамова писал(а):
alexis18 писал(а):
Я тоже не читал , о массовом восстановлении капитальных стен или мокрых зон при перепланировке квартир, но поверьте при наследовании все эти фантазии дизаЙнЕров вылазят на раз .
А далее -либо суд .
Либо приведение в начальное положение .
Знаю , о чем говорю .

И каким образом фантазии дизайнеров обнаруживаются, если квартиру при наследовании соответствующие органы не осматривают?

У нас требуют нотариусы техпаспорт (((
И справку БТИ на момент вступления в наследство .
Проходил дважды лично (((
В первом случаи перенос дверей в коридоре .
Во втором установка перегородки в коридоре.
Тоска .
Сбор справок и прочих согласований .
Не проскочишь .

alexis18 писал(а):
У нас требуют нотариусы техпаспорт (((
И справку БТИ на момент вступления в наследство .

И когда это было? Справку БТИ уже никто не требует.Да и если бы и требовали, то справки и техпаспорта без осмотра выдаются.

Елена Адамова писал(а):
alexis18 писал(а):
У нас требуют нотариусы техпаспорт (((
И справку БТИ на момент вступления в наследство .

И когда это было? Справку БТИ уже никто не требует.Да и если бы и требовали, то справки и техпаспорта без осмотра выдаются.

В провинции техпаспорт без выезда техника часто не выдают. А техник фиксирует переплан.

Елена Адамова писал(а):
alexis18 писал(а):
У нас требуют нотариусы техпаспорт (((
И справку БТИ на момент вступления в наследство .

И когда это было? Справку БТИ уже никто не требует.Да и если бы и требовали, то справки и техпаспорта без осмотра выдаются.

Два года назад .
Квартира мамы , если быть откровенным .
Благо все было решено на уровне переговоров и ранее собранных справок .Выход техника был категоричен.
Перепланировка !!!
Либо приведение в начальное состояние .
Либо -суд .
Но факт остается .
Паралельно помогал однокласснице из Питера узаконить квартиру отца , брат решил ,что возможно сломать все ,что угодно (((
Оказалось -нет .
Пришлось идти в суд.
Благо несущие стены и сырые зоны не были затронуты .
Но новый проект делали со всеми согласованиями .
Более года прошло.
Поэтому не рекомендую никому связаться с неузаконенными переделками , которые неизбежно вылазят при наследстве .

Тема не перепланировках , А о земле .
С соснами .
Которая тоже не терпит волюнтаризма .

oxothuk писал(а):
Ищу участок в районе Быково, Ильинский, Кратово, с соснами от 15, желательно 20 соток

Места хорошие, отличный выбор :co_ol:

Инфраструктура вся под боком. Школы-сады, поликлиники.
Но за 5 лямов на 15-20 соток особо не расчитывайте.
Хороший участок 10-12 соток, с нормальными доками, в нормальной локации, с коммуникациями(а они там повсеместно-свет, газ, вода и если повезет еще и канализация центральная) как раз от 7 до 10млн.
Но хороших участков в этих районах мизер.
Либо участок кривой и неровной формы. Либо, доки кривые. Либо на участке граничит соседский дом(а иногда и заходит). Либо участок с домом на 2 семьи(а то и больше). Дом будет ветхим и занимать часть участка. При этом снести его нереально, т.к. он не ваш целиком. Либо, проезд через соседний участок(без сервитута, по понятиям). Либо, границы криво установлены и заходят на чужой участок.
Эти проблемы, конечно, везде в загородке существуют. Но там их побольше.
Но места отличные. Белки по соснам бегают. Дятлы стучат. Зелень кругом.

alexis18 писал(а):
Ранее написал , выложил кучу судебных решений.
Тем более для программера найти здесь дело 3 сек.

А насчет проблем , они и останутся только с вами .
Один фиг ,если допустить ошибку в программе , от нее никуда не деться , она будет напоминать о себе постоянно .

Я тоже не читал , о массовом восстановлении капитальных стен или мокрых зон при перепланировке квартир, но поверьте при наследовании все эти фантазии дизаЙнЕров вылазят на раз .
А далее -либо суд .
Либо приведение в начальное положение .
Знаю , о чем говорю .
Но это другая история .Не про сосны )))

Неужели так трудно кинуть ссылку хотя бы на ОДНО постановление об отчуждении собственности, (где собственник не является преступником). Что вы все вокруг да около - причем тут мокрые стены и прочий флуд. Непонятно

Татьяна Костянова писал(а):
Елена Адамова писал(а):
alexis18 писал(а):
У нас требуют нотариусы техпаспорт (((
И справку БТИ на момент вступления в наследство .

И когда это было? Справку БТИ уже никто не требует.Да и если бы и требовали, то справки и техпаспорта без осмотра выдаются.

В провинции техпаспорт без выезда техника часто не выдают. А техник фиксирует переплан.

В провинции могут требовать все что угодно, но мы же сейчас про законность говорим.

alexis18 писал(а):
Тема не перепланировках , А о земле .
С соснами .
Которая тоже не терпит волюнтаризма .

serghv писал(а):
Места хорошие, отличный выбор
Инфраструктура вся под боком. Школы-сады, поликлиники.
Но за 5 лямов на 15-20 соток особо не расчитывайте.
Хороший участок 10-12 соток, с нормальными доками, в нормальной локации, с коммуникациями(а они там повсеместно-свет, газ, вода и если повезет еще и канализация центральная) как раз от 7 до 10млн.
Но хороших участков в этих районах мизер.
Либо участок кривой и неровной формы. Либо, доки кривые. Либо на участке граничит соседский дом(а иногда и заходит). Либо участок с домом на 2 семьи(а то и больше). Дом будет ветхим и занимать часть участка. При этом снести его нереально, т.к. он не ваш целиком. Либо, проезд через соседний участок(без сервитута, по понятиям). Либо, границы криво установлены и заходят на чужой участок.
Эти проблемы, конечно, везде в загородке существуют. Но там их побольше.
Но места отличные. Белки по соснам бегают. Дятлы стучат. Зелень кругом.

Спасибо, да изучаю всё.. проблем и правда много. Но и вариантов хватает, за 10КК 20 соток покупается без проблем, но для меня многовато. Варианты 15 соток за 5КК тоже есть, езжу, смотрю, жду

Очень много участков рядом с основной дорогой - очень шумно, отметаю такие сразу. Хочется всего сразу и недорого.. жду свой вариант..
Вот есть сложный участок с возможным наложением на лесфонд - пробиваю его, на след неделе лесник должен выехать на место и точно определить принадлежность участка.

alexis18

[quote="Елена Адамова"]В провинции могут требовать все что угодно, но мы же сейчас про законность говорим.

А требование тех.паспорта или кадастрового и его соответствие действительности , не есть законность для надлежащего оформления наследства )))
Вот нотариат олухи , не знали ,что занимаются ерундой .
Елена ,вы меня умиляете .
Своим волюнтатризмом .
Это будущие полноценные нотариальные сделки ,со всеми исходными правоустанавливающими документами .

Больше не смею спорить с грандами юриспруденции .

oxothuk писал(а):
alexis18 писал(а):
Ранее написал , выложил кучу судебных решений.
Тем более для программера найти здесь дело 3 сек.

А насчет проблем , они и останутся только с вами .
Один фиг ,если допустить ошибку в программе , от нее никуда не деться , она будет напоминать о себе постоянно .

Я тоже не читал , о массовом восстановлении капитальных стен или мокрых зон при перепланировке квартир, но поверьте при наследовании все эти фантазии дизаЙнЕров вылазят на раз .
А далее -либо суд .
Либо приведение в начальное положение .
Знаю , о чем говорю .
Но это другая история .Не про сосны )))

Неужели так трудно кинуть ссылку хотя бы на ОДНО постановление об отчуждении собственности, (где собственник не является преступником). Что вы все вокруг да около - причем тут мокрые стены и прочий флуд. Непонятно

Просьба не путать общеуголовные деяния с гражданскими , к коим мы относим ваши земельные терзания и чаяния .))))

Преступник -лицо осужденное по УК РФ.

В вашем случаи , вы будете лишь ответчиком , со всеми вытекающими .
Иной раз преступнику проще , чем собственнику попавшему в жернова гражданского судопроизводства .
Тем более , когда истцом является государство .

Более не смею нагружать ваш изнеженный мозг , не отыскавшего на форуме очевидных решений .
По соснам )))