Хочу купить загородный дом (параметры внутри). Помогите понять ценник и стратегию покупки. 96 / 2664

Все-таки не удержусь, и скину 2 ссылки, которые понравились:
1. внешняя ссылка
2. внешняя ссылка

У первого нравится сам дом и ЖД с двумя шоссе - легко будет добраться. Хотя он равноудален от шоссе/жд (1.2-1.5 км), эти объекты отчасти представляют и минус - будет шумновато.
Второй расположен в более тихом месте и выглядит неплохо, но участок с уклоном и неухоженная дорога внутри поселка. Также с еще одной стороны участка дома идет поворот на соседние улицы - но не думаю, что будет шумно, этот поворот ведет соседнюю улицу и далее тупик.
Что думаете?

И первый и второй дом почему то в течение одного дня сразу подорожали!!!! Такой скрытой рекламы я давно не видел

10.02.20, 23:05
Nextstep писал(а):
но участок с уклоном

Это хорошо, не будет стоять вода на участке.
Вообще правильно выше вам написали, надо пожить сначала в доме, возьмите в аренду, многое вам не объяснить, это надо понять на своем примере и примере соседей. В первом варианте сразу бросается в глаза удаленность дома от калитки, а это зимой чистить снег. Вам бы это и в голову не пришло, а мне, как жителю частного дома, виден этот нюанс сразу.
Не спешите, это не покупка замкнутого помещения в бетоне.

10.01.20, 17:58
schwarzfurst писал(а):
Посмотрел для интереса - в нашей деревне самый дешевый вариант чего-то похожего на описание за 13 сейчас висит. С так себе ремонтом.

внешняя ссылка

Очень симпатичный по совокупности факторов и очень далекий от понятия дизайна и организации пространства
Все веутри ободрать ии выбросить, снаружи оштукатурить, или отделочным кирпичом обложить, то есть вложить еще полтора -два лимона и будет счастье

10.02.20, 23:05
Nextstep писал(а):
Что думаете?

Первый дом хорош с точки зрения транспортной доступности до города... Это я вам как постоянно проживающий за городом по этому направлению говорю, у нас еще платник есть - вот где счастье и пространство вариантов...
Второй дом качественнее и свежее, но место - ))))
В апреле вероятно возьму в работу дом под чистовую отделку, с коммуникациями , ИЖС, в окрестностях Голицыно.. Дом пока не видела, но собственник- профессиональный строитель и дом строил для себя, вчера встречались по другим вопросам и между делом обсудили его дом.. Как раз, та стадия, когда видны все внутренности... Бюджет около 12 млн... Вам сообщу первому, когда будет конкретика..

11.02.20, 08:27
Минеева Татьяна писал(а):
та стадия, когда видны все внутренности... Бюджет около 12 млн...

бюджет и пару примеров. В 7-9 млн реально будет уложиться

Как думаете вызовет ли интерес коробка за 12 при бюджете готового в 9 млн. ?
Коробки интересны, но со значительным дисконтом. Не важно сколько там кто потратил. Или достраивай или скидывай цену.
От большого количества недостроя, кстати, и кажется что рынок представлен очень дешевыми домами.

Вот вариант внешняя ссылка как кто оценит вот этот недострой ?

11.02.20, 12:02
Святослав Теплов писал(а):
Вот вариант внешняя ссылка как кто оценит вот этот недострой ?

Ну, визуально не 19го года постройки точно. Сруб года 3 стоит, если не 5.
Ни площади участка, ни размеров дом не указано. Колхоз какой-то.

11.02.20, 12:09
JaJa писал(а):

11.02.20, 12:02
Святослав Теплов писал(а):
Вот вариант внешняя ссылка как кто оценит вот этот недострой ?
Ну, визуально не 19го года постройки точно. Сруб года 3 стоит, если не 5.
Ни площади участка, ни размеров дом не указано. Колхоз какой-то.

Сейчас есть очень хорошие КП с типовыми кирпичными домами, даже профессиональные строители покупают в них дома. Все эти самоделки - бомба замедленного действия, никогда не узнаешь - где рванет и устранять ляпы всегда дорого. Уж лучше самим строить, будешь хотя бы знать слабые точки.

11.02.20, 12:15
Lea ** писал(а):

11.02.20, 12:09
JaJa писал(а):

11.02.20, 12:02
Святослав Теплов писал(а):
Вот вариант внешняя ссылка как кто оценит вот этот недострой ?
Ну, визуально не 19го года постройки точно. Сруб года 3 стоит, если не 5.
Ни площади участка, ни размеров дом не указано. Колхоз какой-то.
Сейчас есть очень хорошие КП с типовыми кирпичными домами, даже профессиональные строители покупают в них дома. Все эти самоделки - бомба замедленного действия, никогда не узнаешь - где рванет и устранять ляпы всегда дорого. Уж лучше самим строить, будешь хотя бы знать слабые точки.

Мы из таких только Красную Пахру, или как она там, знаем благодаря Вам)