Как продать дом? 240 / 3624

03.12.20, 13:30
JaJa писал(а):
Вот не знаю... Но если уж Росреестр нашел, то пусть предоставит, я не против двухэтажного кирпичного дома в 90 квадратов.

А напротив Вашего участка по прямой или по диагонали есть кирпичный дом небольшой площади?
Это я к тому, что кадастровый инженер накосячить мог и отразил Ваш участок зеркально, а на том месте как раз такой дом и стоит.

03.12.20, 15:05
Asti495 писал(а):

03.12.20, 13:30
JaJa писал(а):
Вот не знаю... Но если уж Росреестр нашел, то пусть предоставит, я не против двухэтажного кирпичного дома в 90 квадратов.
А напротив Вашего участка по прямой или по диагонали есть кирпичный дом небольшой площади?
Это я к тому, что кадастровый инженер накосячить мог и отразил Ваш участок зеркально, а на том месте как раз такой дом и стоит.

Нет, там другая тема. Несколько лет назад перекроили нумерацию участков в нашем СНТ. И, видимо, мне достался номер участка, который ранее был у этого участка с домом.

03.12.20, 15:11
JaJa писал(а):

03.12.20, 15:05
Asti495 писал(а):

03.12.20, 13:30
JaJa писал(а):
Вот не знаю... Но если уж Росреестр нашел, то пусть предоставит, я не против двухэтажного кирпичного дома в 90 квадратов.
А напротив Вашего участка по прямой или по диагонали есть кирпичный дом небольшой площади?
Это я к тому, что кадастровый инженер накосячить мог и отразил Ваш участок зеркально, а на том месте как раз такой дом и стоит.
Нет, там другая тема. Несколько лет назад перекроили нумерацию участков в нашем СНТ. И, видимо, мне достался номер участка, который ранее был у этого участка с домом.

Тогда пляшите от кадастрового номера. (По налоговой можно установить)
Сам мучился зимой полгода - пока три кадастровых не "перебрали".
В итоге другой номер. Сейчас мучается сосед справа - на всей улице нумерация - "не правильная".
Как потом оказалось и почти во всем СНТ - из махинаций прошлых председателей, оформлявших собственность в начале 90-х по "членской книжке"

03.12.20, 15:11
JaJa писал(а):
Нет, там другая тема. Несколько лет назад перекроили нумерацию участков в нашем СНТ. И, видимо, мне достался номер участка, который ранее был у этого участка с домом.

то же "повезло")

03.12.20, 14:34
Лариса с Ростова писал(а):

03.12.20, 14:26
Минеева Татьяна писал(а):

03.12.20, 14:19
Лариса с Ростова писал(а):
геодезией косяки были, да?
Легко ... одно другому не мешает ... тем более , сегодняшние косяки с землей- прямое следствие летнего перехода на новую программу .. В Одинцовском Районе ошибки практически с каждым обьектом .
Так у меня все процессы ещё в 2013 (газ позже) были

Вот самое время проверить в реестре корректность.
Базы реестра и кадастра объединили с другими базами- бти, мособлкомимущества и тп, и началось самое интересное. Тех кто допустил ошибки уже нет в отделениях, нет самих отделений, а ошибки их остались.
Проверяйте до продажи. Возможно вам повезло.

03.12.20, 15:27
Святослав Теплов писал(а):

03.12.20, 15:11
JaJa писал(а):

03.12.20, 15:05
Asti495 писал(а):

А напротив Вашего участка по прямой или по диагонали есть кирпичный дом небольшой площади?
Это я к тому, что кадастровый инженер накосячить мог и отразил Ваш участок зеркально, а на том месте как раз такой дом и стоит.
Нет, там другая тема. Несколько лет назад перекроили нумерацию участков в нашем СНТ. И, видимо, мне достался номер участка, который ранее был у этого участка с домом.
Тогда пляшите от кадастрового номера. (По налоговой можно установить)
Сам мучился зимой полгода - пока три кадастровых не "перебрали".
В итоге другой номер. Сейчас мучается сосед справа - на всей улице нумерация - "не правильная".
Как потом оказалось и почти во всем СНТ - из махинаций прошлых председателей, оформлявших собственность в начале 90-х по "членской книжке"

Кадастровый инженер созванивался с исполнителем в росреестре, сделал обоснование. В субботу пойду в МФЦ забирать результат. Если опять приостановка, то будет уже совсем смешно)

03.12.20, 16:14
JaJa писал(а):

03.12.20, 15:27
Святослав Теплов писал(а):

03.12.20, 15:11
JaJa писал(а):
Нет, там другая тема. Несколько лет назад перекроили нумерацию участков в нашем СНТ. И, видимо, мне достался номер участка, который ранее был у этого участка с домом.
Тогда пляшите от кадастрового номера. (По налоговой можно установить)
Сам мучился зимой полгода - пока три кадастровых не "перебрали".
В итоге другой номер. Сейчас мучается сосед справа - на всей улице нумерация - "не правильная".
Как потом оказалось и почти во всем СНТ - из махинаций прошлых председателей, оформлявших собственность в начале 90-х по "членской книжке"
Кадастровый инженер созванивался с исполнителем в росреестре, сделал обоснование. В субботу пойду в МФЦ забирать результат. Если опять приостановка, то будет уже совсем смешно)

Проще забрать документы и по новой подать - авось попадет к нормальному регистратору....
Или идти не на авось - пойти через проплаченных курьеров...

03.12.20, 16:59
Святослав Теплов писал(а):

03.12.20, 16:14
JaJa писал(а):

03.12.20, 15:27
Святослав Теплов писал(а):

Тогда пляшите от кадастрового номера. (По налоговой можно установить)
Сам мучился зимой полгода - пока три кадастровых не "перебрали".
В итоге другой номер. Сейчас мучается сосед справа - на всей улице нумерация - "не правильная".
Как потом оказалось и почти во всем СНТ - из махинаций прошлых председателей, оформлявших собственность в начале 90-х по "членской книжке"
Кадастровый инженер созванивался с исполнителем в росреестре, сделал обоснование. В субботу пойду в МФЦ забирать результат. Если опять приостановка, то будет уже совсем смешно)
Проще забрать документы и по новой подать - авось попадет к нормальному регистратору....
Или идти не на авось - пойти через проплаченных курьеров...

Может и проще. Но не факт, что если соберусь продавать, при перерегистрации этот кирпичный дом не вылез бы.

03.12.20, 15:36
Ирина Сорокина писал(а):

03.12.20, 14:34
Лариса с Ростова писал(а):

03.12.20, 14:26
Минеева Татьяна писал(а):

Легко ... одно другому не мешает ... тем более , сегодняшние косяки с землей- прямое следствие летнего перехода на новую программу .. В Одинцовском Районе ошибки практически с каждым обьектом .
Так у меня все процессы ещё в 2013 (газ позже) были
Вот самое время проверить в реестре корректность.
Базы реестра и кадастра объединили с другими базами- бти, мособлкомимущества и тп, и началось самое интересное. Тех кто допустил ошибки уже нет в отделениях, нет самих отделений, а ошибки их остались.
Проверяйте до продажи. Возможно вам повезло.

Ужас в том, что даже если проверили до продажи, это не гарантия, что все будет в порядке. Только что по квартире, за которую был аванс и одобрение объекта ипотекой сбера, и который потом вернули, слетела отовсюду улица. Как корова языком слизнула. Нигде не стало ни в ЕГРН, ни в БТИ. Техошибку исправляли месяц.

03.12.20, 17:04
Юлия Баграмова писал(а):

03.12.20, 15:36
Ирина Сорокина писал(а):

03.12.20, 14:34
Лариса с Ростова писал(а):

Так у меня все процессы ещё в 2013 (газ позже) были
Вот самое время проверить в реестре корректность.
Базы реестра и кадастра объединили с другими базами- бти, мособлкомимущества и тп, и началось самое интересное. Тех кто допустил ошибки уже нет в отделениях, нет самих отделений, а ошибки их остались.
Проверяйте до продажи. Возможно вам повезло.
Ужас в том, что даже если проверили до продажи, это не гарантия, что все будет в порядке. Только что по квартире, за которую был аванс и одобрение объекта ипотекой сбера, и который потом вернули, слетела отовсюду улица. Как корова языком слизнула. Нигде не стало ни в ЕГРН, ни в БТИ. Техошибку исправляли месяц.

Можно было в отдел Фотошопа позвонить, уже третий раз такое встречается