Сколько стоит построить кирпичный дом под ключ 250 кв м? 106 / 2236

Тогда коммуникационная комната в смете для частника не нужна, понятно. Если это то, о чем я подумала, то 2.5 млн не дорого совсем.

26.11.20, 14:31
Vasilevs писал(а):
1. коробка под крышу: 5-6 млн

Где такие цены люди берут, мне не понятно)) Вот первое, что нашел: 1 этаж, 200 кв.м, коробка 3,5 млн, это вроде как даже с крышей уже

&feature=push-u-sub&attr_tag=Li51r1isYNXRtpQt%3A6&ab_channel=FORUMHOUSE
Заборы да - проф.лист от 1000, и уже наверное в среднем 1300 за п.м, рабица от 600-650 тоже.

26.11.20, 14:31
Vasilevs писал(а):
тут надо не гадать, а попросить проект и смету.
Да, это будет стоить вам в районе 20-50 т.р., но и понять финансовую сторону сможете быстро и не мучаться и оставить время и силы на зарабатывание.

Я пошёл другим путём. Смету заказал мой приятель , у него всё и подсмотрю

А так спасибо за очень подробный ответ. Ваша итоговая стоимость близка к реальности , которая складывалась у меня в голове. Приятель же рассчитывае уложиться в 7 млн 250 квадратов. Считаю это нереальным.

Коробка. Внутри площадь 85 м2. Фундамент 120 м2
Стоит сейчас 2,5 мил с копейками

JuliaC,
Вы много переплатили.

Антипов Александр,
Я знаю. Строилась фирмой... коэффициент жадности присутствовал.

26.11.20, 18:51
JuliaC писал(а):
Внутри площадь 85 м2. Фундамент 120 м2

Я чего не понял...если площадь фундамента 120 кв.м а площадь внутри одноэтажного дома 85 кв.м., то куда остальные 35 кв.м. фундамента ушло, подо что?

Я примерно рассчитываю до 3.5 за коробку с крышей и окнами. На инженерку 4-5 тоже многовато, пока считала газ 600 и водоснабжение/водоотведение 600, ну еще насосы, фильтры, котлы. Теплый пол я не фанат, делать не буду, мне кажется воздух будет сущить. Кондиционеры и приточка тоже смысла не вижу. 2 млн на участок 12 соток тоже лихо и богато, автоматические ворота с отъездом в бок 80 тыс пару лет назад покупала. Но в 600 тыс с приличным забором можно уложиться.

Дом дому рознь, ведь могут быть подвалы, коммуникационные комнаты, ландшафтный дизайн.

26.11.20, 19:36
GreetS писал(а):
Я чего не понял...если площадь фундамента 120 кв.м а площадь внутри одноэтажного дома 85 кв.м., то куда остальные 35 кв.м. фундамента ушло, подо что?

Толщина стен, перегородок + на фото площадка под навес.

26.11.20, 20:14
Merinda-nik писал(а):
Дом дому рознь, ведь могут быть подвалы, коммуникационные комнаты, ландшафтный дизайн.

Меринда,

С точки зрения вашей практичности - какое у вас предполагается (по вашим планам) соотношение заасфальтированной/забетонированной/уложенной в плитку и зеленой части вашего будущего участка ?