за копейку канарейку 93 / 4015

Людмила Воронина писал(а):
Черный кофе писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
Черный кофе
Если коротко: Кадастр и межевание - бардак полнейший. Пусть владельцы и объясняют Вам , почему наложение границ.

А мне поверить?

Публичная кадастровая карта и заказ ЕГРН в помощь! (риэлторы не верят словам. И Вы не верьте)

А как мне помогут карта и выписка? По карте- пожалуйста- на одном пятачке располагаются два участка. Я хочу для себя оценить последствия такого наложения. Это потом в суд с неясной перспективой и неизвестным исходом или отлаженный механизм исправления технической ошибки?
А то, может, вообще не стоит рассматривать варианты участков с такими проблемными границами.

Если это повсеместная и частая ситуация на рынке земли, то профи должны знать ответ. Если редкость, тогда индивидуальный подход. И индивидуально оплачиваемый. Понимаю.

Черный кофе
Вот когда выберете, наконец, себе дачу - тогда и поговорим. Конкретно. Вот тогда и наймете себе специалиста на "сопровождение сделки".
Ваши "предшественники" такое выбрали......втроем разбирались : я, юрист, и земельный эксперт ))
Всё иное - предположения из серии "если бы да кабы". Ничего Вам не делать . Всё равно не умеете.

Людмила Воронина писал(а):
Черный кофе
Вот когда выберете, наконец, себе дачу - тогда и поговорим. Конкретно. Вот тогда и наймете себе специалиста на "сопровождение сделки".
Ваши "предшественники" такое выбрали......втроем разбирались : я, юрист, и земельный эксперт ))
Всё иное - предположения из серии "если бы да кабы". Ничего Вам не делать . Всё равно не умеете.

Да, замечательно оплатить строительною экспертизу, а после этого узнать, что с такими правовыми пороками покупать нельзя.

Или оплатить юридическую проверку, а потом узнать по итогам экспертизы строительной, что техническое состояние дома отвратительное.
Я думаю, что есть такое понятие "оценить на глазок". Можно оценить на глазок и техническое и юридическое состояние объекта. До привлечения экспертов. Чтобы принять решение о серьезном и конкретном рассмотрении варианта.

Наложение границ- это проблема, проблемища или так ерунда? Стоит ли рассматривать серьезно такой объект? Спасибо!

Вот поэтому я и не понимаю как, КАК при подборе загородки может быть сопровождение???
Скиньте кад.номер в личку, посмотрю.

У меня часто Сопровождение по загородке.
Я называю это "Встретились 2 одиночества".
Это когда один долго-предолго продавал, а другой долго-предолго выбирал. Далее граждане заказывают проверку объекта и организацию сделки.
Когда загородный объект, риэлтор обычно рад , когда наследство! Потому как - наиболее полный комплект документов у продавца.
По поводу наложения границ , вопросы решаются в судебном порядке.

Дом оказался около 80 кв. м. Не скважина, а колодец. :ny_tik:

Черный кофе писал(а):
Дом оказался около 80 кв. м. Не скважина, а колодец.

Да, реклама - двигатель торговли... :lol:

Lea **
Ездили смотреть? Это только начало. Мы 2 ( два ) года искали... :lol:

Сейчас возвращаются повторно граждане, смотревшие участки ДО Нового года )) Встречаем как родных!

Людмила Воронина писал(а):
Сейчас возвращаются повторно граждане, смотревшие участки ДО Нового года )) Встречаем как родных!

Хлебом-солью? :hi_hi_hi: