Где купить участок / дом. 251 / 6640

Так, давайте купим у меня участок на реке, который я купил, столько времени потратил, по всем вопросам пишите а телефон

28.04.20, 09:39
Иван Терехов писал(а):
Так, давайте купим у меня участок на реке, который я купил, столько времени потратил, по всем вопросам пишите а телефон

У вас хороший участок. Плохой не купите. Зачем продавать?
Будете рыбу в старости ловить.

28.04.20, 09:45
Olga Tar писал(а):

28.04.20, 09:39
Иван Терехов писал(а):
Так, давайте купим у меня участок на реке, который я купил, столько времени потратил, по всем вопросам пишите а телефон
У вас хороший участок. Плохой не купите. Зачем продавать?
Будете рыбу в старости ловить.

Спасибо, я передумал продавать сразу

28.04.20, 09:50
Иван Терехов писал(а):

28.04.20, 09:45
Olga Tar писал(а):

28.04.20, 09:39
Иван Терехов писал(а):
Так, давайте купим у меня участок на реке, который я купил, столько времени потратил, по всем вопросам пишите а телефон
У вас хороший участок. Плохой не купите. Зачем продавать?
Будете рыбу в старости ловить.
Спасибо, я передумал продавать сразу

Здесь плохого не посоветуют.

28.04.20, 09:29
Olga Tar писал(а):
Каждый случай индивидуален.
У нас ещё и участок не отмежёван.
Сейчас реконструкцию дома зарегистрируем, отмежуем, и тогда...
А так то да, перед продажей сходи в МФЦ и закажи. Не развалишься.

Даже ходить не надо, онлайн в течение 20 дней, если не ошибаюсь. Реально быстрее, личный опыт.

28.04.20, 09:18
Святослав Теплов писал(а):
Мне тоже непонятно если приходят единичные покупатели и все просят документы, а риэлтор не хочет и не может убедить продавца их собрать и оформить, чем мучится самому и давать неоправданные надежды продавцам
( потом продавать годами неоформленные дома и участки).

Всё встаёт на свои места, если есть скрытые проблемы. Отсутствие нормальных ТУ, наложение границ участка, попадание в охранные зоны - это только так, навскидку.

27.04.20, 22:51
Olga Tar писал(а):
Только продавец не имеет намерений ни заказывать, ни доверенность оформлять. Будем дальше искать дураков.

А Вы своему клиенту зачем?
Должны объяснить, что ГПЗУ сделать ему выгодно или сделайте сами.
А если клиент Вами руководит, то это уже плохо, вероятность сделки стремится к 0.
ГПЗУ не так сложно получить, сделайте, это нужно.

27.04.20, 18:58
Olga Tar писал(а):
Нашла тему про участки. Здесь спрошу.
Уважаемые агенты, а вы заказываете ГПЗУ на продаваемый участок?
Что то зачастили покупатели с просьбой заказать собственнику через МОС ру бесплатно ГПЗУ, а они посмотрят и подумают.
Это что, теперь все в пакет документов на продажу участка ГПЗУ готовят?
Антипов Александр, Воронина Людмила и другие земельщики. Поделитесь опытом.

То что требуют ГПЗУ правельно так как в кадастре 0 информацией её доблестная местная местная администрация не передаёт

.
А то потом люди узнают ,что на ЗУ (ИЖС) который купили в 2012 оказывается ещё в 1987 был запрет на строительство на этих земль ( смотрите пример на фото ) , хотя рядом дома стоят ,но соседи проскочили успели оформить всё до 2012-2015 года .. Тем более заказать ГПЗУ не составляет труда к примеру через сайт гос.услуг Московской обл ,две недели и электронная версия у вас в личном кабинете и бесплатно .

28.04.20, 12:25
Карпушкина Вероника писал(а):

27.04.20, 22:51
Olga Tar писал(а):
Только продавец не имеет намерений ни заказывать, ни доверенность оформлять. Будем дальше искать дураков.
А Вы своему клиенту зачем?
Должны объяснить, что ГПЗУ сделать ему выгодно или сделайте сами.
А если клиент Вами руководит, то это уже плохо, вероятность сделки стремится к 0.
ГПЗУ не так сложно получить, сделайте, это нужно.

Там неоднозначная ситуация. Участок ещё не разделён, а мы уже чего то продаём.
Сначала продавали с домом и без. Что быстрее купят.
Потом затеял реконструкцию, оставил себе с домом.
Хуже некуда, когда знакомые. И все грамотные ведь, знают, как надо.

Рекламу оплачивает, да и на фиг.
Нажалуется кто-нибудь в Циане, я же и пострадаю.

Давно читаю форум, зарегился только сейчас. Интересно вас, риэлторов, читать всё-таки. Язвы такие) Но это так, лирика. Задумался о покупке земли, в идеале с домом. Двое мелких детей в самоизоляции - это трэш. В первую очередь интересует локация. Сам живу на юге, но не знаю насколько долго. Здесь не очень, мягко говоря, нравится. ОЧЕНЬ хотелось бы жить недалеко от Москвы, чтобы вообще забыть про эти человейники. Но с учетом цен, похоже это только мечта. Поэтому дачный вариант рассматриваю. Приглядел окрестности вокруг Пущино, у Оки. Готов потратить до 5 млн. Может, что посоветуете, отговорите, предложите? И кто у вас тут самый крутой по этим земельным делам? Спасибо за ответы.