Какие документы требуются при продаже дачи 107 / 1342

Спасибо всем огромное! Изучаю внимательно выписку из ЕГРН, которую получила на госуслугах, на участке есть зарегистрированный объект, нежилое строение. Заказала сейчас на него выписку по кадастровому номеру. Но странно, что свидетельства на него у стариков нет. И на кадастровую карту он не нанесен.

15.10.21, 19:24
ЛюсяСтепанова писал(а):
Но странно, что свидетельства на него у стариков нет

Может потеряли, может не оформляли, может еще чего, обычное дело)

15.10.21, 19:24
ЛюсяСтепанова писал(а):
Спасибо всем огромное! Изучаю внимательно выписку из ЕГРН, которую получила на госуслугах, на участке есть зарегистрированный объект, нежилое строение. Заказала сейчас на него выписку по кадастровому номеру. Но странно, что свидетельства на него у стариков нет. И на кадастровую карту он не нанесен.

Это может быть не их строение.
Это может быть снесённое строение
Оно может стоять на кадастровом учёте, а в реестре прав отсутствовать.
Чего только не может быть)
Вам бы к риелтору обратиться.

15.10.21, 19:24
ЛюсяСтепанова писал(а):
Спасибо всем огромное! Изучаю внимательно выписку из ЕГРН, которую получила на госуслугах, на участке есть зарегистрированный объект, нежилое строение. Заказала сейчас на него выписку по кадастровому номеру. Но странно, что свидетельства на него у стариков нет. И на кадастровую карту он не нанесен.

Это и есть скорее всего дом. На кадастре нет, поскольку не было привязки по точкам к участку. Оформили его возможно по дачной амнистии, с использованием тех плана.
Пока, исходя из Вашей информации, нет серьезных нарушений.

15.10.21, 19:44
Olga Tar писал(а):
Оно может стоять на кадастровом учёте, а в реестре прав отсутствовать.

Это легко проверить.

15.10.21, 19:53
Ирина Сорокина писал(а):

15.10.21, 19:44
Olga Tar писал(а):
Оно может стоять на кадастровом учёте, а в реестре прав отсутствовать.
Это легко проверить.

Проверить легко, купить нелегко.

15.10.21, 19:52
Ирина Сорокина писал(а):
. На кадастре нет

На кадастре есть, на карте нет.

15.10.21, 19:56
Olga Tar писал(а):

15.10.21, 19:52
Ирина Сорокина писал(а):
. На кадастре нет
На кадастре есть, на карте нет.

Ничего критичного. Такая карта)
Вызовут кадинженера и посадят дом на участок. Появится и на карте.

15.10.21, 20:00
Ирина Сорокина писал(а):

15.10.21, 19:56
Olga Tar писал(а):

15.10.21, 19:52
Ирина Сорокина писал(а):
. На кадастре нет
На кадастре есть, на карте нет.
Ничего критичного. Такая карта)
Вызовут кадинженера и посадят дом на участок. Появится и на карте.

Речь не об этом. Можно и не ставить на точки. Для продажи не нужно. Хотя, можно и не поставить. Если не сойдётся площадь или другие причины. Речь о том, что там может прилепиться к участку что угодно, и тех. ошибку исправлять бывает ох как тяжело. Может, это сарай на учёте стоит. Как это соб не помнит, что у него дом оформлен? Бред.

15.10.21, 20:08
Olga Tar писал(а):
Может, это сарай на учёте стоит.

По СНТ, например, и дом относится к нежилому строению.

15.10.21, 20:08
Olga Tar писал(а):
Как это соб не помнит, что у него дом оформлен? Бред.

Да просто не помнит. Оформляли дети, например. Или в принципе не понимает, что означает оформить право. Год рождения какой? По дачной амнистии обычно оформляется все просто, часто такое и не запоминается.
Нужно проверить.