Законность строительства на землях сельхозназначения 7 / 1755

Здравствуйте! Мне нужна консультация по вопросу приобретения загородной недвижимости. Есть Свидетельство Права собственности на участок в Московской области от 2003 года – «Земельный участок для личного подсобного хозяйства. Земли сельхозназначения». Есть Свидетельство Права собственности на дом, который был построен на этом участке. Тоже 2003 год. И то и другое зарегистрировано на основании Договора Купли-Продажи. Вопрос – насколько законно возведение строения на такой земле и дальнейшая регистрация Прав Собственности? Земля под строительство выделялась местной районной администрацией.
Спасибо. Константин.

законно

Раз зарегистрировали - в дальнейшем проблем быть не должно.

Kokoc05 писал(а):
Здравствуйте! Мне нужна консультация по вопросу приобретения загородной недвижимости. Есть Свидетельство Права собственности на участок в Московской области от 2003 года – «Земельный участок для личного подсобного хозяйства. Земли сельхозназначения». Есть Свидетельство Права собственности на дом, который был построен на этом участке. Тоже 2003 год. И то и другое зарегистрировано на основании Договора Купли-Продажи. Вопрос – насколько законно возведение строения на такой земле и дальнейшая регистрация Прав Собственности? Земля под строительство выделялась местной районной администрацией.
Спасибо. Константин.

Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" : ст.1. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

так что у Вас все в порядке

Если строение зарегистрировано как нежилое, то всё в соответствии с законом...

Web Capital писал(а):
Если строение зарегистрировано как нежилое, то всё в соответствии с законом...

Да товарищ вроде о ДОМе говорил)

Olev писал(а):
Web Capital писал(а):
Если строение зарегистрировано как нежилое, то всё в соответствии с законом...

Да товарищ вроде о ДОМе говорил)

Мы в России живем:
Заходишь в жилой дом - по документам, а там он совсем не жилой и наоборот
в нежилое помещение, а там еще как жилое!