Обмен недвижимости\земли для новичка в этом деле 11 / 1397

[Raffaelo Santi]

Здраствуйте.
Мы хотим обменять дом с участком в Подмосковье на квартиру в Москве. Подскажите с чего начать, какие меры предосторожности соблюдать, и как правильно оценить стоимость своей собственности? Что проще и выгоднее: совершить обмен или сначала продать, затем купить?

[ELENSAR]

Здраствуйте.
Мы хотим обменять дом с участком в Подмосковье на квартиру в Москве. Подскажите с чего начать, какие меры предосторожности соблюдать, и как правильно оценить стоимость своей собственности? Что проще и выгоднее: совершить обмен или сначала продать, затем купить?

Попробуйте выяснить спрос на свой объект, много ли желающих купить Ваш объект недвижимости по той цене, которую хотите выручить. Полагаю, хотите столько, сколько стоит подходящая для вас квартира в Москве.
При большом спросе можно и прибавить цену.
Спроса не будет, значит, стоит обратиться за услугами к специалистам, кто умеет продавать недвижимость.
Обмен? Можно и так. Все варианты испробовать.

[по-английски]

Здраствуйте.
Мы хотим обменять дом с участком в Подмосковье на квартиру в Москве. Подскажите с чего начать, какие меры предосторожности соблюдать, и как правильно оценить стоимость своей собственности? Что проще и выгоднее: совершить обмен или сначала продать, затем купить?

Обратиться к специалисту не думали?
В некоторых случаях, не лишнее знаете ли.
Если нездоровится, на форумах наверняка не ищите причину жидкого стула, к врачу сразу?

[fery]

А мне кажется тема интересной и перспективной. Хотелось бы мнение профи почитатать, у многих сейчас похожие ситуации...И наоборот квартиру на дачу,коттедж к примеру. Вот только выгодно ли это -основной вопросик??

[bhr]

А где дом? параметры огласите...

[Ольга Соколова]

Вот только выгодно ли это -основной вопросик??

Выгода -- категория переменчивая в зависимости от личности её оценивающей.

[Raffaelo Santi]

Спасибо за ответы.
Вот описание дома с участком:

по-английски

Эксперт

21002

Москва

21 дек. 2009

по-английски

09 янв. 2010

Под специалистом кто именно подразумевается?

тот кто этой темой зарабатывает себе на хлеб.Еще их называют профессионалами.Кто такой профессионал, нужно пояснять?

[Родионова Ирина]

Обменять можно все, но фраза "удобства на улице" убивает все.
По вашему описанию трудно оценить объект, его нужно смотреть и оценивать его по спросу на рынке.

Так что если менять на однушку в центре после бомжей, то видимо можно.
Была у меня одна дама, живет на Ленинградке, вот тоже хотела обменять свою однушку с 30 собаками на дом в Подмосковье.
Вы бы поехали в такое жилье???

[по-английски]

так называемые мены, не более чем уловка, для предложившего такой способ решения жилищной проблемы.Цель? Поменять меньшую кучу ассигнаций на большую кучу.
Понятно что и однушка с собаками, и домик в деревне, имеют номинальную стоимость, которая более менее понятна, как понятна и их ликвидность.
Никогда не связываваюсь с такими заявками, если только человек с Кутузовкого, не желает уехать в Мытищи, для обретения тишины и свежего воздуха за окном.В равноценную квартиру без доплаты.
Cправку из ПНД только прошу принести, для собственного спокойствия.