2х квартирный жилой дом 1 / 396
12 фев. 2010
Добрый день.
Один мой знакомый попал в такую ситуацию. Понравилась ему часть дома в районе, на которую не были оформлены документы, их вообщем то и не было, типо поселила администрация в 1992 г.- живите, договорились что он сам оформит дом и землю в собственность за свои по доверенности, ну и попутно оформит половину соседки. Дом этот из себя представляет 2 зеркальные половины под одной крышей и у каждой отдельный вход и у каждой свой участок и адреса они имеют дом 35 квартира 1, и дом 35 квартира 2, о чем администрация поселения дала справки, что "квартира общей площадью такой-то в двухквартирном жилом доме принадлежит на праве собственности Петрову А. А. имеется земельный участок 25 соток, не приватизирован". По этой справке он сделал межевые планы, выкупил у Администрации района землю, поставил на кадастровый учет и зарегистрировал в УФРС землю, с адресами дом 35 квартира 1, и дом 35 квартира 2, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для эксплуатации и обслуживания квартиры. По этой же справке сделали ему техпаспорта на дом целый, на руки отдали техпаспорта на квартиры, Пошел сдавать в уфрс ну и конечно же ему отказали, мотивируя тем, что так можно оформить только жилой дом а не квартиру.
Вопрос в том как ему право собственности на квартиру оформить? По суду? Законны ли будут его исковые требования?
Таких домов в этом селе несколько, но все оформили только землю, а домом и не занимались. Администрация селения и знать не понимает что присвоив в 2006 г такой адрес по сути дела частному дому на 2х хозяев, завела моего знакомогов в ситуацию.
Один мой знакомый попал в такую ситуацию. Понравилась ему часть дома в районе, на которую не были оформлены документы, их вообщем то и не было, типо поселила администрация в 1992 г.- живите, договорились что он сам оформит дом и землю в собственность за свои по доверенности, ну и попутно оформит половину соседки. Дом этот из себя представляет 2 зеркальные половины под одной крышей и у каждой отдельный вход и у каждой свой участок и адреса они имеют дом 35 квартира 1, и дом 35 квартира 2, о чем администрация поселения дала справки, что "квартира общей площадью такой-то в двухквартирном жилом доме принадлежит на праве собственности Петрову А. А. имеется земельный участок 25 соток, не приватизирован". По этой справке он сделал межевые планы, выкупил у Администрации района землю, поставил на кадастровый учет и зарегистрировал в УФРС землю, с адресами дом 35 квартира 1, и дом 35 квартира 2, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для эксплуатации и обслуживания квартиры. По этой же справке сделали ему техпаспорта на дом целый, на руки отдали техпаспорта на квартиры, Пошел сдавать в уфрс ну и конечно же ему отказали, мотивируя тем, что так можно оформить только жилой дом а не квартиру.
Вопрос в том как ему право собственности на квартиру оформить? По суду? Законны ли будут его исковые требования?
Таких домов в этом селе несколько, но все оформили только землю, а домом и не занимались. Администрация селения и знать не понимает что присвоив в 2006 г такой адрес по сути дела частному дому на 2х хозяев, завела моего знакомогов в ситуацию.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
