2х квартирный жилой дом 5 / 1382
12 фев. 2010
Добрый день.
Один мой знакомый попал в такую ситуацию. Понравилась ему часть дома в районе, на которую не были оформлены документы, их вообщем то и не было, типо поселила администрация в 1992 г.- живите, договорились что он сам оформит дом и землю в собственность за свои по доверенности, ну и попутно оформит половину соседки. Дом этот из себя представляет 2 зеркальные половины под одной крышей и у каждой отдельный вход и у каждой свой участок и адреса они имеют дом 35 квартира 1, и дом 35 квартира 2, о чем администрация поселения дала справки, что "квартира общей площадью такой-то в двухквартирном жилом доме принадлежит на праве собственности Петрову А. А. имеется земельный участок 25 соток, не приватизирован". По этой справке он сделал межевые планы, выкупил у Администрации района землю, поставил на кадастровый учет и зарегистрировал в УФРС землю, с адресами дом 35 квартира 1, и дом 35 квартира 2, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для эксплуатации и обслуживания квартиры. По этой же справке сделали ему техпаспорта на дом целый, на руки отдали техпаспорта на квартиры, Пошел сдавать в уфрс ну и конечно же ему отказали, мотивируя тем, что так можно оформить только жилой дом а не квартиру.
Вопрос в том как ему право собственности на квартиру оформить? По суду? Законны ли будут его исковые требования?
Таких домов в этом селе несколько, но все оформили только землю, а домом и не занимались. Администрация селения и знать не понимает что присвоив в 2006 г такой адрес по сути дела частному дому на 2х хозяев, завела моего знакомогов в ситуацию.
Один мой знакомый попал в такую ситуацию. Понравилась ему часть дома в районе, на которую не были оформлены документы, их вообщем то и не было, типо поселила администрация в 1992 г.- живите, договорились что он сам оформит дом и землю в собственность за свои по доверенности, ну и попутно оформит половину соседки. Дом этот из себя представляет 2 зеркальные половины под одной крышей и у каждой отдельный вход и у каждой свой участок и адреса они имеют дом 35 квартира 1, и дом 35 квартира 2, о чем администрация поселения дала справки, что "квартира общей площадью такой-то в двухквартирном жилом доме принадлежит на праве собственности Петрову А. А. имеется земельный участок 25 соток, не приватизирован". По этой справке он сделал межевые планы, выкупил у Администрации района землю, поставил на кадастровый учет и зарегистрировал в УФРС землю, с адресами дом 35 квартира 1, и дом 35 квартира 2, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для эксплуатации и обслуживания квартиры. По этой же справке сделали ему техпаспорта на дом целый, на руки отдали техпаспорта на квартиры, Пошел сдавать в уфрс ну и конечно же ему отказали, мотивируя тем, что так можно оформить только жилой дом а не квартиру.
Вопрос в том как ему право собственности на квартиру оформить? По суду? Законны ли будут его исковые требования?
Таких домов в этом селе несколько, но все оформили только землю, а домом и не занимались. Администрация селения и знать не понимает что присвоив в 2006 г такой адрес по сути дела частному дому на 2х хозяев, завела моего знакомогов в ситуацию.
23 авг. 2010
Нужно подписать с соседкой нотариальный раздел дома на 2 квартиры. Перед тем как идти к нотариусу, сделать раздел дома в документах БТИ. Нотариусу предоставить чертежи БТИ. После нотариального раздела идти в УФРС.
23 авг. 2010
Оперативно!
23 авг. 2010
Зато не скажут, что ответили не подумавши. 
Нижегородский риэлтор 89534157333.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
23 авг. 2010
В прошлом году оформляли одно клиенту...в субботу были в гостях..чуть не по теме, но
Был трехэтажный садик...потом "отдали" какому то предприятию...потом..... короче, в субботу были...одна сторона здания на одного хозяина...входа два (у него 3-кв. и 1-к.) входы как в частный дом (веранда в стекло - 18 кв.м.) и т.д. Вообще Первоуральск интересный городок...иногда такое увидишь, чего в Екат. сложно найти..стараюсь подобные объекты ставить к себе на сайт с фото...мало только такого добра
Был трехэтажный садик...потом "отдали" какому то предприятию...потом..... короче, в субботу были...одна сторона здания на одного хозяина...входа два (у него 3-кв. и 1-к.) входы как в частный дом (веранда в стекло - 18 кв.м.) и т.д. Вообще Первоуральск интересный городок...иногда такое увидишь, чего в Екат. сложно найти..стараюсь подобные объекты ставить к себе на сайт с фото...мало только такого добра
недвижимость в пригородах Екатеринбурга, почти вся...
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
