за какой срок можно продать дом бизнес-класса? 9 / 729

приветствую. всё изучаю рынок загородной недвижимости. более менее вник во все детали, вот теперь хочу разобраться со сроками продажи. Если дома бизнес-класса, кирпич, площадь от 300 кв.м., участок около 15 соток 750.000-1.250.000 долларов расположены на престижных шоссе (Рублевка, Новая Рига) за какой срок они могут быть проданы? Может у кого-то был опыт в этих делах и кто-нить знает примерные сроки продажи?

Спасибо

1 год если есть отделка (желательна мебель) и дом готов к проживанию, есть все коммуникации...

На такие дома эксклюзивные договора заключаем на не менее чем 12 мес.

Святослав писал(а):
1 год если есть отделка (желательна мебель) и дом готов к проживанию, есть все коммуникации...

И если цена не завышена.

значит примерный срок 1 год. А в ваших практиках бывали очень быстрые продажи? Бывают ведь случаи, когда квартиры уходили за считанные недели, может и с домами бывали похожие случаи, скажем, уходили за несколько месяцев?

Только если в округе минимум предложений, с ценой превышающей Вашу

huck писал(а):
А в ваших практиках бывали очень быстрые продажи? Бывают ведь случаи, когда квартиры уходили за считанные недели, может и с домами бывали похожие случаи, скажем, уходили за несколько месяцев?

Мы не говорим (и про себя не думаем) клиенту, что планируем продать его дом через год. Мы профессионалы и нас нанимают для моментальной продажи в считанные дни и не важно на сколько объект "тяжёлый". Только с таким настроем нужно браться за продажу!

Если место супер, то быстро можно продать - за месяц максимум два, но цена должна быть ниже аналогов процентов на 25% плюс дом обязательно должен быть "под чемодан". В противном случае даже с низкой ценой от 3 до 6 месяцев.

спасибо джентльмены