Коттедж в Кратово 34 / 2098

Уважаемые риэлторы, очень нужен ваш совет. Хотим купить коттедж в Кратово на 2 семьи. Необходима консультация по ценам. На AVITO нашла несколько интересных предложений,но настораживает разброс цен. Скажите, реально ли купить коттедж до 10 млн.? Например, дом 160 м, 6 соток, 2 этажа, 2 входа, рядом озеро - предлагают за 8 500 000, или дом 200 м, 12 соток, меблирован, 3 уровня - 9 900 000 рублей. Я знаю, что цены в этих стародачных местах очень высокие, поэтому пытаюсь выяснить все "подводные камни". Скажите, на что надо обратить внимание при покупке коттеджа. Мы хотим переехать из города в спокойное место. На самом деле, вопросов очень много: как проверить качество предлагаемого дома, как грамотно оформить покупку, как избежать мошенников . Очень будем благодарны вашим советам и рекомендациям.

Лисс писал(а):
На самом деле, вопросов очень много: как проверить качество предлагаемого дома, как грамотно оформить покупку, как избежать мошенников . Очень будем благодарны вашим советам и рекомендациям.

Посмотрите на баннер вверху - АН "Дом Эстейт" - вам туда - по тому направлению работают. И в Кратово у них есть интересный объект

Вам лучше в местное агентство обратиться. бывает так, что два шага отойдешь и цена значительно ниже. Они все ходы выходы знают.
к слову, я не риелтор. услуг не предлагаю. просто совет.

Юлия Битузе

я тоже продаю там дом одного академика..готова показать.. стародачное Кратово, 30 соток, старый домишко

вот думаю... кусать локти или нет? Кажется впервые жалею, что нет средств на такой коттедж.
Этак начитаешься форума и созреешь до того, чтоб собственный банк ограбить.
Искусители. пошел обижаться.

Господа, огромное спасибо за быстрый ответ! Непременно будем обращаться и в местные агентства и "Дом Эстейт" сейчас помотрю. Просто хочется собрать побольше информации из разных источников именно о "подводных камнях",т.к. тема для нас очень актуальна.

Юлия, а академик сколько просит за дом? Нам бы хотелось купить такой дом, чтобы не делать там кап.ремонт.
Вопрос остается открытым: можно ли купить коттедж до 10 млн. в Кратово.? Реальна ли эта цена, или "развод" и замануха?

Юлия Битузе

Дом академика в таком же виде, как и сам хозяин - в ветхом, а земля красивая, лесная и дорогая, соседи - такие же,все вместе - 20 000 тыс. За 10 можно купить без лесных деревьев, или получастка странной формы, получившегося в порядке наследования, или СНТ, можно купить в поле новый дом постройки последнего десятилетия, но тогда из него лучше не выходить - соседи, огороды, высокие дома системы "окна в окна" или "окна в заборы"..
Все-так приличное стародачное Кратово(есть еще деревенское Кратово) - от 15 000 тыс.

Опасная цифра. 3999 - скоро за четвертую тыщу перевалишь.
Таки ТС правильное место выбрал для жизни.

Юлия, спасибо ! 20 000 тыс - мы не потянем, тем более ветхий дом. Значит, можно сделать вывод, что 10 млн . - нереальная цена для Кратово? На AVITO есть фото, с виду всё очень привлекательно и цена нам подходит. В чем подвох? Наверное надо не на форум риэлтеров обращаться, а на форум покупателей-потребителей...здесь вряд ли карты раскроют...

Так вы поезжайте смотреть, спросите про коммуникации, про котлы, септик или канализация, сколько деревьев на участке.. все поймете. Красота и качество дома - важны,но вторичны, а первичны почвы, отмостки, канализация, газ, свет, соседи, виды вокруг, наличие водоема рядом, отсутствие ЖД и трассы рядом.