Земля под дачу, Дмитровское направление 84 / 2572

Как вообще Дмитровка она переоценена или наоборот недооценена ?
Помогите соориентироваться, от МКАД 50-70 км, участок 8-10 соток с минимальными коммуникациями (электричество, холодная вода по поселку/деревне) с круглогодичным подъездом на легковом авто , почем сейчас ?

К Дмитровке отношусь нейтрально, не нравиться дорога.

Согласен не самая лучшая, но я живу на севере Москвы, поэтому либо Дмитровка, либо Ярославка, а так да, идеальна М4, никакх населенных пунктов целых 100 км, по отличной дороге и вот тебе красавица Ока.

Как договоритесь с продавцом участка. По МО все индивидуально.
В идеале арендовать на лето дачу, и в окрестностях поискать (посмотреть, поговорить с соседями) продаваемые участки.
К осени определитесь и по цене и по тому нравится Вам место или нет.

У нас в снт москвичи покупали землю в два - три раза дороже, чем она продается местными (которые не все интернетом пользуются).

Мне, кажется,что Вам стоит подождать до осени. Уже сейчас спроса почти нет, а осенью тем более не будет.

Red-fox писал(а):
Как договоритесь с продавцом участка. По МО все индивидуально.
В идеале арендовать на лето дачу, и в окрестностях поискать (посмотреть, поговорить с соседями) продаваемые участки.
К осени определитесь и по цене и по тому нравится Вам место или нет.

У нас в снт москвичи покупали землю в два - три раза дороже, чем она продается местными (которые не все интернетом пользуются).

да, согласен хороший способ, правда более долгий.

terra-lina писал(а):
Мне, кажется,что Вам стоит подождать до осени. Уже сейчас спроса почти нет, а осенью тем более не будет.

У меня сейчас и денег нет, :lol:

будут не раньше начала зимы, мне интересно как вообще Дмитровка как направление, будет еще расти с инвест.точки зрения или уже дедлайн пройден, щас же затеяли реконструкцию съезда с МКАД, которая продлится 2+ года, и уберет на протяжении 5 км от МКАДа все светофоры, с одной стороны в краткосрочной перспективе там будет полная ..опа и вынудит более нетерпеливых и капризных продать свои дачи (участки) особенно у кого есть еще альтернатива на других направлениях, а с другой это повысит транспортную доступность и ее ценность в долгосрочной перспективе, когда развязка будет закончена.

Kalendar писал(а):
там будет полная ..опа и вынудит более нетерпеливых и капризных продать свои дачи (участки)

вряд ли

люди уже к пробкам привыкли

Больше чем уверена, что с инвестиционной точки зрения расти не будет.

Календарь.
Инвестировать ЗН, и даже в землю, можно.
Но!
Делать это умеючи и в нужное время. Нужно знать тонкости и нюансы.
А так, будет лучше на поле чудес вырастить денежное дерево...
Продал я этой весной участок в 24 сотки за 4,5 млн в СНТ, хотя рядом, в 300-ах метрах, целое поле в новом КП, где участков по 12 соток навалом за 550 тыр. Покупатели, кстати, пытались было мне ими свой торг аргументировать, но были мной посланы в сторону этого самого КП. Ничего, вернулись и купили, радуются теперь очень, огород вон уже капают, хотя документы пока еще на регистрации. :hi_hi_hi: