Вопрос о разрешенном использовании земли. 1 / 153

Хочу разобраться, какие могут возникнуть трудности при покупке земельного участка, целевое назначение которого - "комплексная жилая застройка (под малоэтажное и среднеэтажное жилищное строительство)".
Помогите разобраться в ньюансах данной категории земельных участков.

Собираемся приобрести участок в пос. Южном,пригород Краснодара, новые нарезки. Нас устраивает близость к городу и доступная цена. Земля была сельхоз.назначения под складские помещения, в данный момент продавец переводит з\у в категорию - "КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА (ПОД МАЛОЭТАЖНОЕ И СРЕДНЕЭТАЖНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО)" .
На мой вопрос почему не перевести сразу "ИЖС", ответил так по ген.плану.
Планируем построить дом для одной семьи, не более 2х этажей.