Забор-это недвижимость или нет? Коллегия судей не смогла решить этот вопрос 12 / 895

Прочитал тут занимательную историю, как сцепились Центральный банк и Управление Росреестра. Дело происходит в Челябинске. Спор дошел уже до коллегии судей Высшего арбитражного суда в Москве. Но и коллегия не смогла решить этот спор . Передали выше, в президиум Высшего арбитражного суда :lol:

Решается и пока не может решится принципиальнейший вопрос-забор это недвижимость или нет?
Подробности вот тут можно почитать. внешняя ссылка
Какие будут мнения? Мнения президиума на этот счет мы сможет узнать 24 сентября 2013 г.

Lamp писал(а):
Прочитал тут занимательную историю, как сцепились Центральный банк и Управление Росреестра. Дело происходит в Челябинске. Спор дошел уже до коллегии судей Высшего арбитражного суда в Москве. Но и коллегия не смогла решить этот спор . Передали выше, в президиум Высшего арбитражного суда
Решается и пока не может решится принципиальнейший вопрос-забор это недвижимость или нет?
Подробности вот тут можно почитать. внешняя ссылка
Какие будут мнения? Мнения президиума на этот счет мы сможет узнать 24 сентября 2013 г.

конечно -недвижимость !
коли в бетоне и стоит -тоды неДВИЖИМОСТЬ !
вот ворота уже другая ситуация , в бетоне , но движутся ! :)-(:

Там вопрос шире стоит-подлежит забор регистрации или нет. И кроме того в ответ на ваш ничем не подкрепленный аргумент вторая половина коллегии судей, не согласная с первой половиной, приводит свои доводы , с которым можно ознакомится на второй половине 7-й страницы и на 8-й. Причем их доводы опираются на ГК. И на правовую позицию Президиума Высшего арбитражного суда от 17.01.2012 No 4777/08

Lamp писал(а):
Там вопрос шире стоит-подлежит забор регистрации или нет. И кроме того в ответ на ваш ничем не подкрепленный аргумент вторая половина коллегии судей, не согласная с первой половиной, приводит свои доводы , с которым можно ознакомится на второй половине 7-й страницы и на 8-й. Причем их доводы опираются на ГК. И на правовую позицию Президиума Высшего арбитражного суда от 17.01.2012 No 4777/08

А вот здесь Вы не правы!!!
Знаю , о чём говорю .

Покупали завод ,
Все было на разных свидетельствах .
Цеха, площадки под сыпучку , железнодорожные пути , теплицы , ТП, административные здания .

и ЗАБОР !!!
Так и было написано в свидетельстве ЗАБОР ЖБ-5426 метров . Ворота -5 штук .
Жаль не сохранились копии .

Потом ещё возник
спорный момент , когда продали холодный цех -102.000 кв.метров .
Но не включили умышленно , 5 козловых крана по 100 тонн и ЖД пути .
Были основания для оспаривания сделки в целом .

Справедливость восторжествовала

Забор - не объект недвижимости!!!

Отменить судебный акт полностью, принять новый, не передавая дело на новое рассмотрение

Комментарий:
Решение Арбитражного суда Челябинской области от 14.05.2012 по делу №А76-1598/2012, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2012 и постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 15.11.2012 по тому же делу отменить. В удовлетворении заявления Центрального банка в лице Главного управления по Челябинской области отказать.

Dmitry_Moscow писал(а):
Справедливость восторжествовала Забор - не объект недвижимости!!!

Отменить судебный акт полностью, принять новый, не передавая дело на новое рассмотрение

Комментарий:
Решение Арбитражного суда Челябинской области от 14.05.2012 по делу №А76-1598/2012, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2012 и постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 15.11.2012 по тому же делу отменить. В удовлетворении заявления Центрального банка в лице Главного управления по Челябинской области отказать.

Так понимаю решение оспаривать никто не будет?

alexis18 писал(а):
Знаю , о чём говорю .

Покупали завод ,
Все было на разных свидетельствах .
Цеха, площадки под сыпучку , железнодорожные пути , теплицы , ТП, административные здания .

и ЗАБОР !!!
Так и было написано в свидетельстве ЗАБОР ЖБ-5426 метров . Ворота -5 штук .

аналогичная ситуация. бетонный забор - в собственности.
вроде даже есть кадастровый паспорт.
количество ворот указано. месторасположение ворот - нет, к местности ворота не привязаны.
интерес - подвинуть ворота в нужное место. возможно ли? двигать желает сосед

кстати, про железную дорогу - тоже есть свидетельство и кадастровый.
от дороги осталась только насыпь. Возможно ли аннулировать объект недвижимости - жд?
очень мешает, в плане подъезда к другому объекту

Dmitry_Moscow писал(а):
Справедливость восторжествовала Забор - не объект недвижимости!!!

как документально аннулировать имеющийся обект?

vektor писал(а):
alexis18 писал(а):
Знаю , о чём говорю .

Покупали завод ,
Все было на разных свидетельствах .
Цеха, площадки под сыпучку , железнодорожные пути , теплицы , ТП, административные здания .

и ЗАБОР !!!
Так и было написано в свидетельстве ЗАБОР ЖБ-5426 метров . Ворота -5 штук .

аналогичная ситуация. бетонный забор - в собственности.
вроде даже есть кадастровый паспорт.
количество ворот указано. месторасположение ворот - нет, к местности ворота не привязаны.
интерес - подвинуть ворота в нужное место. возможно ли? двигать желает сосед

кстати, про железную дорогу - тоже есть свидетельство и кадастровый.
от дороги осталась только насыпь. Возможно ли аннулировать объект недвижимости - жд?
очень мешает, в плане подъезда к другому объекту

ЖД пути, бомбоубежища , эвакопункты своебразные обьекты.
Это оборона и безопасность. :ti_pa:

Пока их не трогаешь, никому не нужны .В каком бы они состоянии не находились . :)-(:

Как только проявил интерес или стал собственником , набежали контролёры и проверяющие .
МЧС, Росрезерв , ФСБ , Прокуратура.

По ЖД путям необходимо уточнить у региональных железнодорожников по собственникам и иным условиям (обременениям).
Демонтировать пути нельзя , можно получить предписание (решение) восстановить в полном обьёме ЖД путь .

Покупали здание заводской столовой на 400 мест .2 этажа + подвал -2000 кв.метров.
Эвакопункт . Заводская моб.группа ГО и ЧС тихо промолчали об этом промолчали .
Состояние внутри 70 года .Палати , столы , неработающая приточка и прочая требуха времён холодной войны.
Подвал стоял затопленным не один десяток лет.
Кино можно снимать .
Наш собственник приказал подвал освободить от этого раритета .Что и было сделано немедленно.
А старый собственник по договору с МЧС честно и в установленные сроки уведомил о продаже данного здания.
Тут они и прибежали комиссионно.
Обязали по суду всё восстановить и содержать за свой счёт .Предварительно наложив несколько приличных штрафов .
Дорого обошлась покупка данного здания.

Я теперь боюсь таких обьектов . :ni_zia:

alexis18 писал(а):
ЖД пути, бомбоубежища , эвакопункты своебразные обьекты.
Это оборона и безопасность.
Пока их не трогаешь, никому не нужны .В каком бы они состоянии не находились .
Как только проявил интерес или стал собственником , набежали контролёры и проверяющие .
МЧС, Росрезерв , ФСБ , Прокуратура.

По ЖД путям необходимо уточнить у региональных железнодорожников по собственникам и иным условиям (обременениям).
Демонтировать пути нельзя , можно получить предписание (решение) восстановить в полном обьёме ЖД путь .

интересующие жд-пути - небольшой тупик на территории забода, заканчивающийся небольшим депо, которое принадлежит десятому лицу
даже не знаю, что и думать
знаю точно - пора узнать, где на территории бывшего завода объекты ГО. предвижу сюрпризы...