загадочный участок 22 / 550

Доброго времени суток, уважаемые профессионалы! помогите, пожалуйста, советом. клиент хочет купить земельный участок. нужно найти собственника участка. в росреестре и кадастре сведений о владельце участка нет. опрос соседей ничего не дал. скажите, пожалуйста, есть ли еще какие-нибудь варианты узнать собственника участка? может через налоговую или администрацию?

Алексей Заволокин писал(а):
Доброго времени суток, уважаемые профессионалы! помогите, пожалуйста, советом. клиент хочет купить земельный участок. нужно найти собственника участка. в росреестре и кадастре сведений о владельце участка нет. опрос соседей ничего не дал. скажите, пожалуйста, есть ли еще какие-нибудь варианты узнать собственника участка? может через налоговую или администрацию?

Через БТИ пробовали?
Через запрос в Администрацию - стоит ли этот "бесхозный" участок на учете и можно ли его выкупить.

Елена, спасибо за быстрый отклик!
В БТИ неофициально ответили, что документов нет. запрос в Администрацию сделаю, но они долго будут отвечать. я думал, может есть еще какие-нибудь пути, покороче))))

Более быстрый - через Адвоката.
Он сделает запросы, но ... у него тоже интересные методы)))
Половину запросов делает "неофициально", то есть ... как-то не очень достоверно.
Кстати, Администрация сделает запросы в НотПалату в течение месяца.

Там может быть договор бессрочного пользования, который не отнесли в БТИ.
Но который в 90х годах становится правом собственности и потому может наследоваться.
Завтра сама с этим вопросом иду к Юристу по земельным делам)))

Можно зайти в краевой архив, или найти инженера землеустроителя данной местности. Вам нужен его разбивочный чертеж, на котором указаны все участки в этом месте, где когда и кому выделялись. Я сам видел архивные документы 1938 года о выделении земельного участка, под строительство дома. Пробуйте.

Попробуйте к местным геодезистам. Они много что знают.

Нужно знать примерно время начала освоения территории. Разная нормативная база. После 90-х документы территориального планирования. Но будьте готовы , что лицо обладающего в принципе потенциальными правами -бессрочка, собственность, можно и не найти. Кадастровый инженер должен знать , где хранятся архивы, если он придет в выводу, что права не зарегистрированы и не передавались тем или иным способом, то межуйте и по той нормативной базе которая есть, просите орган местного самоуправления (регион, РФ) передать Вам право с аукциона, через публикацию ...

спасибо всем огромное за помощь! буду пробовать.

Расскажите, чем дело кончилось. А то в нашем "правовом" государстве бывают чудные вещи. Ждем чудесной истории. :bra_vo:

А у председателя деревни\снт спросить?