Нужен дом в коттеджном поселке ОТ 60км от МКАД и далее 6 / 361

Всем добрый вечер, имеется желание(и, самое главное, ВОЗМОЖНОСТЬ :ya_hoo_oo:

) свалить из Москвы подале. Поэтому ищется коттеджный поселок(и только КП!) со следующими параметрами:

1. НЕ БЛИЖЕ 60 км. от МКАД. На самом деле рассматривается кольцо радиусом километров 200-250 от столицы и внутри этого кольца ДАЛЬШЕ - ЛУЧШЕ. Да, именно так - дальше-лучше, вопреки распространенному желанию публики. Нахождение КП ЗА границами Моск. обл. будет весомым плюсом для нас, однако начиная с 60 км. рассматривается и МО тоже. Направление от города - любое.
2. От поселка совершенно железно требуются ровно две вещи: охрана поселка и ПРОВОДНОЙ, стабильный И-нет(нужен для удаленки). Обе вещи должны быть именно "уже", а не "ввод с завтра". Прочие "фишки" поселка вроде сада камней и причалов для яхт :-ok-:

- не помешают, однако не имеют решающего значения. Нет, ну понятно, что при отсутствии персональной вертолетной площадки :lol:

к участку должна вести нормальная дорога для авто.
3. И вот в этаком-то КП требуется, во-первых, участок. Особых претензий к нему нет: по возможности правильной формы, без болот, без затопления весной и т.п. Английский газон не нужен, хотя, опять же, если есть - пусть остается.

Площадь участка варьируется достаточно широко, скажем 6-16 соток.
4. А, во вторых, на этом участке нужен дом. Лучше готовый к заселению, по минимуму - "под чистовую". Строго кирпич, без вариантов. Абсолютно все коммуникации должны быть заведены. Дворцов не нужно, интересует скорее качество и "добротность" строения, чем пафосность онного. Площадь здания - максимум 200 кв.м., причем это общая, а не жилая. Оптимальным вообще представляется метров 120-140, ибо нас всего-то двое взрослых. И, к слову, одноэтажный лучше двух- и трех- этажных "башен", хотя последние тоже рассматриваются.
5. Бюджет - до 7.5 млн. Не долларов, само-собой. :lol:

Понятно, что бюджет сильно варьируется в зависимости от площади участка, здания, качества дома и внутренней отделки, его новизны, "статусности" самого поселка и т.д. Это именно абсолютный максимум, включая и услуги посредника=риэлтора.

Собственно - принимаются советы. С благодарностью. :a_g_a:

Причем если выполняются пп. 1-3 выше, но п.4 нет вообще - советовать тоже можно, типа "обратите внимание на КП Голубые Зори - есть все что вам нужно, но строиться самим". Постройка дома самим и с нуля хоть и не является приоритетным желанием, но в целом - допустима. Если выполняются все 5 пунктов - вообще отлично! Подчеркну, что вопрос задается с совершенно практической целью, а не с целью изучения сферических коней. Бюджет выделен, к переезду готовы, работать по удаленке умеем, с землей и инструментом столярным обращаться тоже. Предлагайте и советуйте!

Я на вашем месте рассматривала бы районы Тарусы и Дубны. Проживает в большинстве приличная публика, красивые места, реки.
По конкретным объектам лучше к местным агентствам обращаться.

Maravilla писал(а):
Я на вашем месте рассматривала бы районы Тарусы и Дубны

Спасибо, уже кой-какой ориентир... :a_g_a:

Еще какие-то советы/предложения?

Вы вообще в Подмосковье не ориентируетесь ?

remot писал(а):
Вы вообще в Подмосковье не ориентируетесь ?

Ну если я всю жизнь прожил Москва/МО - то сами-то как считаете? :lol:

Другое дело в КП Моск. обл. - не ориентируюсь, да. Ну с учетом их числа и если не из этого бизнеса - откуда ориентировки брать?

Попробуйте посмотреть на местных сайтах, типа " Калужская земля". Там могут быть предложения от застройщиков КП. Московские риэлторы специализируются в основном на прилегающих к столице дачных местах.