Межевание или установление границ участка 4 / 203

Имеем: два участка в НЕ ДОЛЕВОЙ собственности в МО по одному адресу. Также по этому же адресу имеется жилое строение в ДОЛЕВОЙ (1/2) собственности. Назначение земли: ЛПХ.
История образования ситуации: наследование жилого дома и права пользования землей в равных долях, далее приватизации земли на каждого из собственников. таким образом земля - у каждого "своя", дом - в долевой собственности. Выдел доли ДОМА в натуре невозможен по техническим причинам.
Границы участков не определены.

Вопрос: как провести границы участка. Кому будет принадлежать земля под домом (который в долевой собственности)?
Каков вообще порядок действия в таких ситуациях?

Заранее благодарю за ответы.

Кстати: определение границ участка и межевание - это одно и то же?

Границы участка устанавливаются при проведении межевания. Так что можно сказать, что это одно и тоже. ))

Что делать в вашей ситуации теоретически и на форуме никто вам не скажет. Надо видеть ваш участок, расположение на нем дома и понимать, точно ли нельзя дом разделить на части.
А также понимать задачу. Вам в итоге что нужно? Согласны ли на то, чтобы граница участка под домом не проходила?
Нужен ли дом? Мож его снести, если ветхий? Будете ли потом участки объединять?

Важно это потому, что при определении границ под домом КИ отталкиваются от технического паспорта раздела дома. Фактически под домом земля должна быть поделена. Теоретически у вас это невозможно. Потому вопрос переходит в сферу а как сделать?
Прямая дорога к специалистам и грамотным кадастровым инженерам.

Ольга Соколова писал(а):
Прямая дорога к специалистам и грамотным кадастровым инженерам.

А грамотные кадастровые инженеры тут есть?

ean37 писал(а):
как провести границы участка

ean37 писал(а):
Каков вообще порядок действия в таких ситуациях?

установить границы, поставить на кадастровый учет, если изменилась площадь, внести сведения в егрп

ean37 писал(а):
Кому будет принадлежать земля под домом (который в долевой собственности)?

земля под домом уже принадлежит собственникам (пропорционально имеющимся долям) в силу закона