можно ли продать участок,если документы изъяты из архива 18 / 392

Добрый день,столкнулся с такой ситуацией, нашел покупателя на участок,отдали все документы на госрегестрацию, мне дают приостановку на месяц с формулировкой, что 5 апреля правоустанавливающие документы на земельный участок изъяты из архива,в связи с постановлением судьи московского областного суда по ходатайству зам начальника Управления ФСБ России.
Что делать в таком случае?заказал выписку из ЕГРП два дня назад,там никаких ограничений нет...Законно ли они препятствуют сделке?

Ivan7189 писал(а):
Добрый день,столкнулся с такой ситуацией, нашел покупателя на участок,отдали все документы на госрегестрацию, мне дают приостановку на месяц с формулировкой, что 5 апреля правоустанавливающие документы на земельный участок изъяты из архива,в связи с постановлением судьи московского областного суда по ходатайству зам начальника Управления ФСБ России.

Требуйте ознакомления с постановлением суда и ходатайством. Причина приостановки явно не изъятие, должен быть официальный арест или запрет. Причиной изъятия могут быть следственные действия или судебное разбирательство.

Вы должны быть в курсе, что происходит с Вашим Участком.
Какая ситуация разбиралась Судом?
Или же это "снег на голову" и Вы даже не догадываетесь, о чем речь?

Никаких судов не было,все делается по-тихому,узнал только при продаже участка...я же говорю, в выписке из ЕГРП никаких ограничений для продажи не стоит...Причем изяъли документы на все соседские участки,в том числе ив соседних СНТ..На кадастровый учет земля поставлена в 2008 году...куплена в 2013....

Ivan7189 писал(а):
Причем изяъли документы на все соседские участки,в том числе ив соседних СНТ..

Возможно выясняют правомерность выделения земли, почему ФСБ этим занимается не понятно. :du_ma_et:

А Вам остается только знакомиться с документами, описанными в приостановке, и письменно требовать разъяснений, чем изъятие препятствует регистрации(нет такого повода для приостановки, как изъятие документов из архива).

Ограничения информационные. Регистрировали бы через нормального риелтера. А так ждите месяц. Все равно через месяц должны принять решение, зарегистрировать или отказать

Такое встречается не редко. Возможно, как правильно заметила Елена, Администрацию населенного пункта трясут по поводу выделения земли. В егрп может уже информация появилась о запрете.
Года три назад слышала о подобном случае. Там в СНТ люди уже дома построили, а в администрации возбудили уголовное дело о незаконном выделении земли. Судов было много.

Maravilla писал(а):
Такое встречается не редко. Возможно, как правильно заметила Елена, Администрацию населенного пункта трясут по поводу выделения земли. В егрп может уже информация появилась о запрете.
Года три назад слышала о подобном случае. Там в СНТ люди уже дома построили, а в администрации возбудили уголовное дело о незаконном выделении земли. Судов было много.

Все верно подмечено,там на кого-то из чиновников уголовное дело завели,поэтому документы изъяты из архива,но прошло уже больше месяца,должно же какое-то решение быть...а срок исковой давности какой,если окажется что земля была выдана не законно???прошло уже 8 лет с момента постановки на кадастровый учет

Maravilla писал(а):
Года три назад слышала о подобном случае. Там в СНТ люди уже дома построили, а в администрации возбудили уголовное дело о незаконном выделении земли. Судов было много.

А чем суды закончились?что могут взять и отобрать землю без компенсации,ведь люди законно ее приобретали за свои кровные деньги?

Может кто посоветует хорошего риэлтора?егорьевское шоссе,кадастровая палата находится в Раменском...