за копейку канарейку 93 / 4015

Сподобились наконец купить дом в подмосковье. Под всесезонную дачу. Не дальше 55 км. Идеально в Чеховском районе (это наше направление), но интересные варианты готовы смотреть и по Киевке и по Калужке.
ИЖС в деревне, не кп. Дом- не СИП. И не новый дом на продажу. И не недострой. Площадь 100-150. Газ не важен. Электричество -15, своя скважина. Но нужна инфраструктура поселка/села в разумной близости от покупаемого дома. Вдруг когда-нибудь смоемся туда на ПМЖ. По этой же причине неплохо бы рядом иметь жд-станцию. Локация- это то, что изменить уже нельзя. Поэтому хорошая локация важна. Маленькие дети- поэтому близко озеро/пруд, лес. Храм недалеко- вообще мечта.
Вопрос в том, можно ли в пределах 3,5 млн купить канарейку? Кого порекомендуете в качестве риэлтора?
Какие места порекомендуете смотреть?

Скиньте почту. Завтра пришлю варианты. Да, есть.
НО лучше такой. За 6млн. 41 км от МКАД. Новая Москва. Строго Калужское. Это срочная продажа. Ценник - демпинговый.

За 3,5 то же можно....но это старые дома. Простенькие.

У меня создалось впечатление, что загородка лежит. Реально ли рассчитывать на приличный торг сейчас? Потому что бабушкина избушка не нужна.

Сначала хотели строить сами. Под себя и хорошо. Но похоже сейчас выгоднее купить готовое. Это более целесообразно с экономической точки зрения. И по этой причине в приоритете варианты с максимальным количеством строений на участке, с дорожками и благоустройством. Про ландшафтный дизайн не заикаюсь :smu:sche_nie:

, но голый участок без деревьев не рассматриваем.
Сможем ли что-то приличное подобрать в бюджете? До какой цены смотреть в базах? На сколько сейчас опускаются адекватные продавцы?

1). В сегменте эконом - нет.
Это другой рынок. "Долгие" сделки.
2). Спрос сезонный. Но он есть. Людям нужны дачи и загородные дома (недорогие)
3) "Приличный торг" - это из области фантастики. В Вашем ценовом сегменте 200 тысяч - потолок.

А до какой цены считается эконом?
Часто ли бывают срочные продажи с демпингом?

Черный кофе
В экономе ( до 7-8 млн. ) редко строили хорошие дома, в основном - сборная солянка. Я бы не рискнула покупать без экспертизы. Ну и земля не ИЖС, как правило, со всеми вытекающими. Сейчас можно найти строителей, подольше получится, но надежнее.

Людмила Воронина писал(а):
Скиньте почту. Завтра пришлю варианты. Да, есть.
НО лучше такой. За 6млн. 41 км от МКАД. Новая Москва. Строго Калужское. Это срочная продажа. Ценник - демпинговый.

За 3,5 то же можно....но это старые дома. Простенькие.

Интересный вариант за такие деньги. Это где? Сколько и какая земля? Если не коммерческая тайна.

Черный кофе писал(а):
Газ не важен. .... Вдруг когда-нибудь смоемся туда на ПМЖ.

Эти два предложения противоречат друг другу. Представляете, сколько стоит отапливаться электричеством? Газ, определённо, крайне важен для зимней дачи.

Lea **
За Чехов ближе к Серпухов. Совсем простенькие...(у неё иллюзий много....через полгода поездок ей всё станет понятно)

Сопровождения почему-то у меня всегда по Чеховскому району (((( В основном.
Недавно ребята купили за 4,1 . В деревне возле Чехова. НЕ новый , но с газом , кирпич + 30 соток земли. Искали ОЧЕНЬ долго.