Уведомление сособственников дома 21 / 392

Добрый день!
Вопрос в следующем: деревенский дом, два входа, по 2 владельца с каждой стороны.
У каждой из сторон дома свой кадастровый номер, но собственность долевая, у каждой стороны в совокупности по 1/2.
Владелец доли с одной стороны (сторона А) хочет продать свою долю владельцу доли с другой стороны дома (сторона Б), имеется ли у совладельца первой половины (сторона А) преимущественное право покупки или нет? Чем это регламентируется?

Если произошёл выдел в натуре, и ваши полдома А стали отдельным объектом, в свидетельстве указано "жилой дом", и стоит площадь половины дома, то право преимущественной покупки есть только у содольщика А, и больше ни у кого.

Если у каждой части свой кадастровый номер, то собственность не может быть долевой.
И чтобы говорить точно документы надо видеть!

Выдел в натуре никто не делал, но как-то так получилось, что стало 2 кадастра. Возможно, после наследства.
В документах указано, что долевая собственность по 1/4 на каждого собственника. У каждого в документах стоит полная площадь дома, а не половина на каждую сторону.
А как же, например, обстоит дело с продажей комнат в коммуналке? Ведь у каждой комнаты свой кадастровый номер.

Если по существу вопроса, он может продать ЛЮБОМУ из содольщиков. Без разницы кому.

Boriska писал(а):
Выдел в натуре никто не делал, но как-то так получилось, что стало 2 кадастра. Возможно, после наследства.
В документах указано, что долевая собственность по 1/4 на каждого собственника. У каждого в документах стоит полная площадь дома, а не половина на каждую сторону.
А как же, например, обстоит дело с продажей комнат в коммуналке? Ведь у каждой комнаты свой кадастровый номер.

Не валить всё в одну кучу.
Домовладение стоит особняком.
Значит, у вас долевая собственность, по 1/4. У каждого содольщика есть право выкупа.
Продавец сам выбирает, кому продавать. Если продажа содольщику, согласия остальных содольщиков не требуется. Сделка нотариальная.
А вообще, надо документы смотреть.
Лучше один раз увидеть.

Rue

Как бы 2 кадастра предполагает 2 разных объекта.
Или какая-то путаница в кадастровом учете. Прежде чем кого-то уведомлять надо с этим разобраться.

Ольга Соколова писал(а):
Как бы 2 кадастра предполагает 2 разных объекта.
Или какая-то путаница в кадастровом учете. Прежде чем кого-то уведомлял. Надо. Этим разобраться.

Да, возможно что-то начато, но не закончено.

какое расширение файла допускается к выкладке? pdf запрещено админом.

Людмила Воронина писал(а):
Если по существу вопроса, он может продать ЛЮБОМУ из содольщиков. Без разницы кому.

а чем это регламентируется?