Аренда участка в деревне у администрации населенного пункта, срок 9 лет, аукцион. В чем смысл? 7 / 396

Наткнулся на такое объявление на торгах.

Участок в небольшой деревне,15 соток, 100км от МКАД, газа, водоснабжения и водоотведения нет, электричество - есть техническая возможность подключения.

Вид собственности - государственная неразграниченная.
Назначение - личное подсобное хозяйство.

Срок аренда 9 лет, начальная ставка 62 тыс.руб. в год.

Подскажите, в чем может быть смысл такое аренды?

При такой аренде появляется возможность выкупить эту землю для себя по кадастровой (или ниже) стоимости?

Если да - то нужно ли ждать окончания срока аренды, платя каждый год за неё деньги?

Что вообще с этим можно делать?

Ведь если просто сажать картошку на продажу - вряд ли окупится

Строят дом, затем выкупают за 3-5% от кадастровой стоимости...

А где искать на этом форуме тех, кто с этим работал\работает и хорошо разбирается для получения платных консультаций по конкретному лоту на торгах?

По разделу "Дом и земля" пробежался - не нашел похожих тем...

Расположение участка: Московская область, Волоколамский район

02.10.17, 22:57
remonted писал(а):
Расположение участка: Московская область, Волоколамский район

у этого участка технически уже есть покупатель.
это тот самый человек, кто проплачивал постановку на кадастровый учет.
просто без визуальных эффектов торгов ему сразу передать этот участок не могут, потому Вы нашли это объявление, но вряд ли Вам повезет.

02.10.17, 23:06
Asti495 писал(а):
у этого участка технически уже есть покупатель.

Это я тоже понимаю. У одного из предыдущих торгов (2016 год) за похожий участок был единственный участник, он же победитель, он же директор местного отделения Сбербанка.

02.10.17, 23:06
Asti495 писал(а):

02.10.17, 22:57
remonted писал(а):
Расположение участка: Московская область, Волоколамский район
у этого участка технически уже есть покупатель.
это тот самый человек, кто проплачивал постановку на кадастровый учет.
просто без визуальных эффектов торгов ему сразу передать этот участок не могут, потому Вы нашли это объявление, но вряд ли Вам повезет.

Во-первых, чтобы передать кому-то участок без торгов, достаточно иметь схему (согласованную со смежниками) и публикацию в официальных СМИ о планируемой передаче ЗУ. Т.е. цирк не нужен )
Во-вторых, даже если есть кто-то еще желающий на этот пятачок, то не существует для заявителей обязанности межевать и ставить участок на кадастровый учёт, есть только право. Иначе это должен сделать ОМСУ самостоятельно и за свой счет.