Сколько может стоить дача под Истрой в районе бетонки 21 / 1806

Очень нужна оценка профессионалов. Мы несколько лет снимали дачу, и тут есть шанс ее купить. Но рынок дач не мониторили, и не можем понять, адкватна ли предложенная цена. Буду благодарна, если поможете.
Дача, Истринский р-н, Ермолинское с.о. СНТ "русь". Удаленность от "бетонки" - метров 500., Участок 7 соток, Дом скорее всего щитовой, 60 метров, отапливается эл. Нагревателями, скважина. Газ в снт есть, подведен к тем, кто хотел, наши хозяева не хотели.
Нам предлагают за 2 100 000.
Несмотря на ряд минусов (лесная земля, грядки рукодельные, насыпные, вода из скважины с запахом, питьевую воду возим из москвы) мы привыкли к дому и месту. На карте россестра участок есть. Кадастровая стоимость 1560 000
Что скажете?

ВалентинаЯ

01.09.18, 00:48
Ионика писал(а):
Что скажете?

Я хочу купить туфли черные без бантиков и пряжек , каблук 5 см. Хотят 3 тыс. Кожа говорят.
Что скажете?

01.09.18, 01:04
ВалентинаЯ писал(а):

01.09.18, 00:48
Ионика писал(а):
Что скажете?
Я хочу купить туфли черные без бантиков и пряжек , каблук 5 см. Хотят 3 тыс. Кожа говорят.
Что скажите?

Правильно, никто вам не скажет цену. Видеть надо, смотреть аналоги вживую. Это лучше всего сделать Вам самим. Под видом покупателей идет и смотрите аналоги в вашем снт и в соседних. Вы же там на месте находитесь. Вот и прогуляетесь.

За сколько снимаете сейчас? Будет ли экономически владение более выгодным чем аренда?

Так и стоит примерно. 1.5- 2 миллиона.
Тут дело житейское, главное чтобы вам нравилось.
По поводу газа.. это дело такое, если в вашем доме разводка труб, оборудованная котельная, только под электричество, о газе можете забыть. Считайте, новый дом надо строить.
Выясните у председателя стоимость и возможность подключения, приплюсуйте 150-200 тысяч, за разводку труб по участку. Для понимания вопроса.

01.09.18, 08:34
Дунец Моисей Натанович писал(а):
За сколько снимаете сейчас? Будет ли экономически владение более выгодным чем аренда?

Спасибо, думали над этим вопросом.
Покупка отобьется за 20 лет по текущей цене.

но дачку хотим, и используем как место оздоровления дитя и связи с землей для себя.
Если не купить сейчас, пока есть накопления, кто знает, сможем ли это сделать позже

[/quote]

Правильно, никто вам не скажет цену. Видеть надо, смотреть аналоги вживую. Это лучше всего сделать Вам самим. Под видом покупателей идет и смотрите аналоги в вашем снт и в соседних. Вы же там на месте находитесь. Вот и прогуляетесь.
[/quote]

В своем Снт даже ходить не надо

продается домишко рядом. Дом постарее, участок на сотку меньше и собственность по наследству менее 3 лет. Цена, если без посредника 1500 000.

В других местах не бывали, конечно, задача не стояла. Сейчас это сделать уже архи сложно, дачный сезон для себя закрыли. А здесь предложение поступило...

01.09.18, 09:15
Yaroslav писал(а):
Так и стоит примерно. 1.5- 2 миллиона.
Тут дело житейское, главное чтобы вам нравилось.
По поводу газа.. это дело такое, если в вашем доме разводка труб, оборудованная котельная, только под электричество, о газе можете забыть. Считайте, новый дом надо строить.
Выясните у председателя стоимость и возможность подключения, приплюсуйте 150-200 тысяч, за разводку труб по участку. Для понимания вопроса.

Ясно, спасибо спросим. Но У нас нет труб вообще, только электрческие конверторы. Дом тонкий, скорее летний, смысла в него тянуть газ наверное нет. Так что газ для нас, скорее всего, останется нереализованным бонусом

01.09.18, 00:48
Ионика писал(а):
Очень нужна оценка профессионалов. Мы несколько лет снимали дачу, и тут есть шанс ее купить. Но рынок дач не мониторили, и не можем понять, адкватна ли предложенная цена. Буду благодарна, если поможете.
Дача, Истринский р-н, Ермолинское с.о. СНТ "русь". Удаленность от "бетонки" - метров 500., Участок 7 соток, Дом скорее всего щитовой, 60 метров, отапливается эл. Нагревателями, скважина. Газ в снт есть, подведен к тем, кто хотел, наши хозяева не хотели.
Нам предлагают за 2 100 000.
Несмотря на ряд минусов (лесная земля, грядки рукодельные, насыпные, вода из скважины с запахом, питьевую воду возим из москвы) мы привыкли к дому и месту. На карте россестра участок есть. Кадастровая стоимость 1560 000
Что скажете?

За сколько снимали ?

(не он, хотя этот вроде в Рузе но ценик похожий ~2600)

Если щитовой, наверное этот.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
PS. СНТ "Русь" 2 км, в Дарне.