Возможно ли снять с учета часть дома 9 / 366

Подскажите, кто знает.
Дом - в долевой собственности. Был пожар. Наша часть сгорела полностью, соседи свои части восстановили в том же году, когда был пожар. Мы свою часть не восстанавливали.
В доме прописаны только мы: двое взрослых и несовершеннолетний ребёнок, и это-единственное наше жильё. Сейчас живем во времянке на участке. Соседи не используют свои части для постоянного проживания, в их частях никто не прописан.
Как снять свою часть дома с учёта, что для этого нужно?
Мы хотим продать участок, чтобы купить готовое жильё.

19.09.18, 16:48
Сергей Юрьев писал(а):
Как снять свою часть дома с учёта, что для этого нужно?

Я в теории, думаю, что надо начать с БТИ, чтобы вам зафиксировали "снос" строения.
У вас документы о пожаре есть?

Лучше с кадастровых инженеров, они тоже фиксируют снос, у них дешевле и как-то оперативнее и проще.
Но, думается мне. Не все так просто. Скорее всего нужно будет выделять части дома с отдельными входами, т.е. уходить от долевой собственности. И потом производить реконструкцию или снос своей части дома.

Реконструкция. Суд.

А что у вас с землёй ,раздел был ?

19.09.18, 16:48
Сергей Юрьев писал(а):
Мы хотим продать участок, чтобы купить готовое жильё.

Размер Вашего участка? Вы подложите большую свинью новым покупателям. В данной ситуации, у них есть шанс построиться- реконструкция дома, если снимете свою часть с учета, можете лишить их возможности что либо построить. Нормы отступов от соседних домов никто не отменял.

19.09.18, 16:48
Сергей Юрьев писал(а):
Дом - в долевой собственности. Был пожар. Наша часть сгорела полностью, соседи свои части восстановили в том же году, когда был пожар. Мы свою часть не восстанавливали.

По идее вы имеете доли в том, что отстроили ваши соседи, и можете прийти жить к ним)) Доли не выделены, дом общий.

19.09.18, 16:48
Сергей Юрьев писал(а):
Как снять свою часть дома с учёта, что для этого нужно?

долю в доме снять с учета нельзя, но можно снять весь дом (жилой объект) или "уменьшить" его плащадь по "реконструкции" и это уже фактически сделали ваши сособственники, восстановив только часть дома.

20.09.18, 09:56
Антипов Александр писал(а):
По идее вы имеете доли в том, что отстроили ваши соседи, и можете прийти жить к ним)) Доли не выделены, дом общий.

Соседи погорячились, восстанавливая общую долевую собственность

20.09.18, 10:30
Бирюлевский саранча писал(а):
Соседи погорячились, восстанавливая общую долевую собственность

Однозначно. Можно нанимать юриста, и выделять в натуре, либо определять право пользования