Оценить участок в Зеленоградском 40 / 2405

[wbif]

Всем привет.
Вот есть участок
50:13:0050111:397.
Много лет никто туда не ездил.На участке старый дом,старая баня и гараж.
Cколько он может стоить по вашему мнению?

[Юлия Битузе]

нормально
вам НУЖНО оценить
а нам придется ради того, что вам НУЖНО - куда-то лезть и искать

[Людмила Воронина]

Всем привет.
Вот есть участок
50:13:0050111:397.
Много лет никто туда не ездил.На участке старый дом,старая баня и гараж.
Cколько он может стоить по вашему мнению?

Забудьте за всякие оценки таких объектов до начала сезона загородки в принципе !
Оценивать же нужно на месте. Ни один загородник в здравом уме не будет этого делать виртуально!
Мороз, снега там выше колена, метель, дороги ужасны....

КАкие еще "оценки"

[Людмила Воронина]

Cколько он может стоить по вашему мнению?

Могу сказать, что приведение в товарный вид вышеописанного будет стоить Вам от 50 000 рублей. И выше. Зависит от степени захламленности.

[Andreeviliaa]

Всем привет.
Вот есть участок
50:13:0050111:397.
Много лет никто туда не ездил.На участке старый дом,старая баня и гараж.
Cколько он может стоить по вашему мнению?

Так Вы же вроде в Арсаках участок купили?

Зачем Вам еще один? Или Арсаки уже не устраивают? )

Или вы этот участок в Зеленоградском продавать собрались?

[чао]

Всем привет.
Вот есть участок
50:13:0050111:397.
Много лет никто туда не ездил.На участке старый дом,старая баня и гараж.
Cколько он может стоить по вашему мнению?

Так Вы же вроде в Арсаках участок купили?

Зачем Вам еще один? Или Арсаки уже не устраивают? )

Или вы этот участок в Зеленоградском продавать собрались?

Этот участок в наследственную массу входит, поэтому ТС интересно, сколько он может стоить.

[wbif]

Участок в наследственной массе.
Я не для себя смотрю.
Одна из наследниц оценила его в 2 411 000.6.77 cоток,
Это понятно что оценивать надо на месте.Но ехать и оценивать не вариант.
В любом случае всем спасибо за советы.

[Cвятoслав Tеплов]

Вопрос в догонку, есть ли хоть один калькулятор, кроме кадастровой стоимости типа "оценка загородной недвижимости" ?
Может кому нибудь попадался ???

[Антипов Александр]

Может кому нибудь попадался ???

Нет, более того, на одной улице друг напротив друга, после просмотра объектов понимаешь, что им разная цена, и разные сроки реализации) Даже с квартирами так же, продаю сейчас в одном из мкр. Балашихи, мне говорят, что дыра, далеко от центра, стоит дешево твоя квартира, но местные смотрят косяками, так как там просто нет выбора, мкр. маленький, нового не строят, а район зеленый, пешком до ж/д станции, две школы, сад, магазины - все есть) Принял аванс по цене, примерно как в центре продают, если такое же состояние. Сейчас смотрю квартиры по Лыткарино - нет выбора из того, что нужно особо, район маленький, либо бери, что дают, либо жди сиди, или бери в другом месте))
По этой причине я не покупаю анализ платный в виннере вроде сделали по 150 рублей, нельзя учесть всех нюансов, можно только приблизительно получить информацию, но если может быть из за нюансов большой разбег - тогда зачем заказывать неточную аналитику? Я больше доверяю опыту продажи форумчан, поэтому когда затруднения в оценке - прошу помощи, сам также активно принимаю участие в таких темах, если есть чем помочь

Cколько он может стоить по вашему мнению?

По загородке рекомендации всегда такие: посмотреть оенить навскидку на свой взгляд, и обратиться за помощью в оценке к местным специалистам. На форуме лишним не будет, конечно, но это как дополнительный взгляд со стороны, может кто продавал что там или рядом. И надо ехать смотреть на место, после предварительной оценки, если уже будет какой то интерес к продаже/покупке, по мест цена может резко изменится, в обе стороны))
Еще по загородке: я смотрю объект на карте Росреестра, так же на этом сайте внешняя ссылка
На нем удобнее смотреть некоторые вещи.

50:13:0050111:397 - границы не определены, нельзя посмотреть даже форму участка, как расположен на местности, в том числе к соседним участкам.

[АлексейЦентр]

Cколько он может стоить по вашему мнению?

От 800 тыс. до 1,2 млн. В зависимости от подьезда к нему (дороги).
Но интересно будет только местным.
И не забывайте - это ЛПХ.