Просьба проконсультировать по Сергиевому Посаду и его окрестностям, покупка дома с участком 19 / 678

boroda1188

Для меня покупка участка это темный лес, увы.
Что хотелось бы получить - живой дом с обустроенным участком и с 5-6-8 сотками
в 10-20 минутах на общественном транспорте до станций по Ярославскому направлению,
не далее 20км за Сергиевым Посадом, ну и не ближе наверное Пушкино(по деньгам). А лучше на краю этого города(Сергиевого Посада).
Вижу достаточно много предложений за 850тыс -1000тыс.
Насколько эти суммы реальны, и какие основные подводные камни могут быть по
документам/оформлению?
Все предложения - это СНТ, попавшие под юрисдикцию города.
Вода сообразно летняя, отопление печное.
Если у кого есть предложения, в личку выслушаю.
Заранее спасибо.

Я бы покупала там где точно знаю что мне понравится или где есть привязка ( родственники и т д).
Спрос на такое маленький и продать сложно.
Для начала поснимала бы сезон-другой.

07.02.19, 13:07
boroda1188 писал(а):
Для меня покупка участка это темный лес, увы.
Что хотелось бы получить - живой дом с обустроенным участком и с 5-6-8 сотками
в 10-20 минутах на общественном транспорте до станций по Ярославскому направлению,
не далее 20км за Сергиевым Посадом, ну и не ближе наверное Пушкино(по деньгам). А лучше на краю этого города(Сергиевого Посада).
Вижу достаточно много предложений за 850тыс -1000тыс.
Насколько эти суммы реальны, и какие основные подводные камни могут быть по
документам/оформлению?
Все предложения - это СНТ, попавшие под юрисдикцию города.
Вода сообразно летняя, отопление печное.
Если у кого есть предложения, в личку выслушаю.
Заранее спасибо.

А как Вы планируте использовать этот участок с домом?
В качестве летней дачи? Зимней?
Может быть хотите проживать постоянно?

Какие еще требования кроме озвученных?
Наличие рядом водоема?
Чего-то еще?

внешняя ссылка
Планировать покупку подальше от свалки и других опасных мест Сергиева Посада, прежде всего.
Определив устраивающие Вас места уже ехать их смотреть, попутно обращая внимание на дороги, ЛЭП рядом, взносы в СНТ, межевание без наложения границ. Но вначале все же более или менее чистое место.

boroda1188,
То, что Вы хотите, стоит примерно 1,5 миллиона. Приличное.
У клиентки давней есть.
Как раз там, где хотите...Могу узнать. Она давно хочет продать, но мне туда очень неудобно ездить.
Человек она благопристойный, была мировой судьей, сейчас районная.
А сделку Вам оформлю

07.02.19, 13:07
boroda1188 писал(а):
какие основные подводные камни

надземные - братья-лесники и подземные - захоронения чего попало военными (минобороны даже по бросовым ценам многоквартирники для военнослужащих не покупает в этом направлении), но Вы же не военный, так что Вам должно быть все равно.

boroda1188,
Варианты можете и тут обсуждать (со ссылками желательно).

Посмотрите дачи в районе Загорского озера. Лучшая локация. Старые московские дачи. Пляж, родник, соловьи утром. До ж/д вокзала 10 мин. На такси. Или автобус.

Andreeviliaa,

Летняя дача. Парковка нужна на участке, не в низине и не рядом с источником, болотом, прудом.
Соб-но нужно заехать и жить, а не заехать и чинить.

Людмила Воронина,
Такой суммы банально нет, так что обсуждать такие варианты нет смысла.
Миллион это самый абсолютный потолок, более реальный же потолок 850.
Причем судя по тому что я вижу, ажиотажа на такие предложения нет.