Подводные камни Салтыковки 19 / 1139

Поругайте пожалуйста Салтыковку как место для ПМЖ. Смотрел сначала Одинцовский район, но там предложений рядом со станцией совсем кот наплакал. В Салтыковке же есть интересные варианты с запрашиваемым ценничком 600 за сотку и менее. Например, внешняя ссылка

Смущает то, что совсем не знаю это направление. Не оказаться бы в гетто вроде Нахабино, с грязью и толпами мигрантов. Привлекает - близость м. Новокосино от которого 20 мин до Третьяковской.

23.10.19, 13:14
brother52 писал(а):
В Салтыковке же есть интересные варианты с запрашиваемым ценничком 600 за сотку и менее. Например,

Интересные варианты - это не то, что вы привели по ссылке, рядом с линией ж/д станции, и практически на выезде с новой эстакадой, которую вот-вот введут в эксплуатацию - это такое..

23.10.19, 14:59
Антипов Александр писал(а):

23.10.19, 13:14
brother52 писал(а):
В Салтыковке же есть интересные варианты с запрашиваемым ценничком 600 за сотку и менее. Например,
Интересные варианты - это не то, что вы привели по ссылке, рядом с линией ж/д станции, и практически на выезде с новой эстакадой, которую вот-вот введут в эксплуатацию - это такое..

Новая эстакада - это через ЖД, и её пока нет на Яндекс Картах?

23.10.19, 15:39
brother52 писал(а):
Новая эстакада - это через ЖД, и её пока нет на Яндекс Картах?

Через жд, на картах хз, фактический запуск октябрь-ноябрь 2019

brother52,
Если начали рассматривать Балашиху - что вам вообще нужно? Участок, дом, какая площадь, что нужно из инфраструктуры и т.д?
И только Балашиху, или и подальше, до какого расстояния от МКАД? И бюджет?

23.10.19, 13:14
brother52 писал(а):
Поругайте пожалуйста Салтыковку как место для ПМЖ

1. Несколько немалых общежитий для мигрантов при станции
2. Часто пахнет горелым пластиком - где-то сжигают изоляцию на алюминиевых и медных проводах для сдачи в цветмет.
3. Загрязненный воздух у станции.
4. Шумное место.
5. Транспортные и инфраструктурные проблемы, Носовихинское шоссе.
6. Запрет на пребывание иностранных граждан. Салтыковка часть Балашихи, то есть территории, на которой запрещено нахождение иностранных граждан без специального разрешения. Возможно из-за этого ограничения, в этом старинном дачном еврейском месте восстановление синагоги на ул Золотопрудной растянулось на долгие годы. внешняя ссылка
7. Нежелательная близость Кучинского полигона ТБО и речки Пехорки с отработанными полигонами

27.10.19, 10:36
trim0119w писал(а):

23.10.19, 13:14
brother52 писал(а):
Поругайте пожалуйста Салтыковку как место для ПМЖ
1. Несколько немалых общежитий для мигрантов при станции
2. Часто пахнет горелым пластиком - где-то сжигают изоляцию на алюминиевых и медных проводах для сдачи в цветмет.
3. Загрязненный воздух у станции.
4. Шумное место.
5. Транспортные и инфраструктурные проблемы, Носовихинское шоссе.
6. Запрет на пребывание иностранных граждан. Салтыковка часть Балашихи, то есть территории, на которой запрещено нахождение иностранных граждан без специального разрешения. Возможно из-за этого ограничения, в этом старинном дачном еврейском месте восстановление синагоги на ул Золотопрудной растянулось на долгие годы. внешняя ссылка
7. Нежелательная близость Кучинского полигона ТБО и речки Пехорки с отработанными полигонами

Большое спасибо. Если не секрет, Вы там живёте?

27.10.19, 08:44
Антипов Александр писал(а):
brother52,
Если начали рассматривать Балашиху - что вам вообще нужно? Участок, дом, какая площадь, что нужно из инфраструктуры и т.д?
И только Балашиху, или и подальше, до какого расстояния от МКАД? И бюджет?

Нужен участок под самозастройку, 4 - 10 соток, желательно с газом или возможностью его провести. Не более 10 мин пёхом до станции, оттуда не более 35 мин электричкой до вокзала, МЦД хотя бы в перспективе. Бюджетец до 600 за сотку.

27.10.19, 12:11
brother52 писал(а):
Большое спасибо. Если не секрет, Вы там живёте?

Пожалуйста, не живу там, но место знаю хорошо.
Рекомендую перед покупкой немного пожить в Салтыковке или рядом в летний (наплыв пьяных туристов) и зимний сезоны, попользоваться электричкой в часы пик - утром и вечером в будни и в направлении на Москву в конце выходных.

27.10.19, 12:32
brother52 писал(а):
Нужен участок под самозастройку, 4 - 10 соток, желательно с газом или возможностью его провести. Не более 10 мин пёхом до станции, оттуда не более 35 мин электричкой до вокзала, МЦД хотя бы в перспективе. Бюджетец до 600 за сотку.

В такой близости от станции участок не купить, но в продаже есть участки с домом в Ваш бюджет.
Рекомендую дождаться запуска автомобильной эстакады через железную дорогу, как только люди приспособятся и к новому году хлынет поток автомобилей, оцените шум от нее и поймете - нужна ли Вам Салтыковка.

PS: ожидается большой переток трафика с шоссе Энтузиастов на Носовихинское и обратно.